К делу № 2-80-2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Калининская
Краснодарского края 15 февраля 2011 года
Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осовик С.В.,
при секретаре Милёвой Е.А.,
с участием истицы Коваленко В.Н.,
Представителя ответчика Аболонкова Г.Н. - адвоката Змыслинскую Л.А., представившую удостоверение №, ордер №,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко В.Н. к Аболонков Г.Н. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Коваленко В.Н. обратилась с исковым заявлением в Калининский районный суд к Аболонкову Г.Н., в котором указывает, что она является собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Право собственности за ней установлено на основании свидетельства о праве на наследство, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Прилагает копии технического паспорта на дом и домовой книги, где она также зарегистрирована собственником дома. В её домовладении прописан, но не проживает ответчик по настоящему делу Аболонков Г.Н.. Об этом свидетельствует домовая книга справка сельской администрации и адресная справка. Справка сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ответчик на территории сельского поселения не живет и место нахождения его не известно. Поэтому рассмотреть гражданское дело возможно по правилам ст.119 ГПК РФ. Она не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован по месту жительства в её доме. Он не является членом её семьи, договор найма жилого помещения он не заключал с ней. И договор найма она заключать не намерена, т.к. она не знает, где он находится и возможности контактировать с ответчиком у неё нет. Ответчику она не может предъявить требования о снятии с регистрационного учёта, поскольку не знает, где его искать. Регистрация ответчика в домовладении существенно нарушает её права и законные интересы собственника, т.к. приходится нести дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей. Кроме того, это чинит препятствия в распоряжении домовладением.
На основании изложенного истец просит устранить препятствия в пользовании домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности и признать ответчика Аболонков Г.Н. утратившим право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу. Обязать ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>
Ответчик Аболонков Г.Н. в судебное заседание не явился и так как место жительства ответчика Аболонкова Г.Н. неизвестно, то судом был привлечен адвокат Калининского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Змыслинская Л.А., которая представляла интересы ответчика Аболонкова Г.Н. и не возражала в удовлетворении исковых требований Коваленко В.Н..
Начальник отделения УФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе в суд направил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без их участия.
Истец Коваленко В.Н. требования свои поддержала в полном объёме и дала суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении и просила суд: устранить препятствия в пользовании домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, и признать ответчика Аболонков Г.Н. утратившим право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу. Обязать ОУФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, истец Коваленко В.Н. просит суд вынести по делу заочное решение.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Коваленко В.Н. подлежат полному удовлетворению.
Согласно справки администрации Гривенского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Коваленко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является постоянным жителем Гривенского сельского поселения с 1959 года и зарегистрирована по адресу: х. Лебеди, пер. Чапаева 9 (л.д.5), согласно постановлению главы администрации Гривенского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению Коваленко В.Н. по <адрес> присвоен номер №, вместо 18 (л.д.6), согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества Аболонков М.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на одну вторую долю является Коваленко В.Н., в том числе на долю отказавшегося в её пользу Аболонкова А.Н., имущество состоит из: земельного участка площадью 0,35 га с находящимся на нем домовладением, расположенным по адресу: в <адрес> (л.д.7), согласно свидетельству на право собственности на землю серии VI 103-19-806 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Коваленко В.Н. на праве частной собственности принадлежит, земельный участок площадью 3500 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.10), согласно техническому паспорту, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: х. Лебеди <адрес>ённого, <адрес> принадлежит Коваленко В.Н., документ устанавливающий право – договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>, ответчик Аболонков Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значиться зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-18), согласно адресной справки ОУФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе от ДД.ММ.ГГГГ, Аболонков Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значиться зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> (л.д.20), согласно справки администрации Гривенского сельского поселения Калининского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Аболонков Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории Гривенского сельского поселения с 2009года не проживает, место нахождения его не известно (л.д.21).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд пришел к выводу, что ответчик Аболонков Г.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, не использует жилое помещение истца по назначению, не проживает в доме и использует дом истицы только для регистрации, поэтому суд считает, что Аболонков Г.Н. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Устранить препятствие Коваленко В.Н. в пользовании, принадлежащим ей на праве собственности домом по адресу: <адрес>, <адрес> а именно признать Аболонков Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
2. Обязать ОУФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе снять Аболонков Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение десяти суток.
Судья: ______________________