К делу № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Ст.Калининская Краснодарский край 07 февраля 2012 года Калининский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Осовик С.В., при секретаре Милёвой Е.А., с участием представителя Управления правовых и имущественных отношений муниципального образования Калининский район – Лукеренко Д.А., с участием представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Орджоникидзе О.В., представителя заинтересованного лица Верлевского А.П. –Хот И.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Дьяченко В. Г. к Управлению правовых и имущественных отношений муниципального образования Калининский район, Калининскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестр» на действия государственного органа. У С Т А Н О В И Л: Дьяченко В.Г. обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что на основании Постановления главы администрации Гривенского сельсовета Калининского района Краснодарского края N18 от 28.10.1992 года, он имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 723 кв.м., по адресу: <адрес>. Указанное право собственности было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ с регистрационной записью №. В марте 2011 года он как собственник указанного земельного участка, решил продать часть своего приусадебного участка, разделив его. Для этой цели он обратился в администрацию <адрес>. Ему сказали, что на основании закона такое возможно и он стал собирать документы. Сделал межевание сначала своего участка, а затем определил границы вновь образованных земельных участков, в результате выдела. Постановлением администрации Гривенского сельсовета Калининского района Краснодарского края N116 от 24.06.2011 года, его разделенному участку были присвоены новые почтовые адреса. Так, выделяемому земельному участку, площадью 324 кв.м., был присвоен новый почтовый адрес: <адрес> 18 июля 2011 года Управлением градостроительства и благоустройства администрации МО Калининский район было дано заключение к схеме размещения земельного участка по адресу: <адрес>, согласно выводу которого: Управлением градостроительства и благоустройства администрации МО Калининский район считает возможный раздел земельного участка по адресу: <адрес> Также Управлением градостроительства и благоустройства администрации МО Калининский район было дано заключение: общая площадь земельного участка 722 кв.м., в том числе: земельный участок - 1 площадью 398 кв.м. - формируемый; земельный участок - 2 площадью 324 кв. м. - формируемый; Градостроительный регламент перспективного использования и преобразования участка: на земельном участке - 1 площадью 398 кв.м. расположен жилой дом, земельный участок - 2 площадью 324 кв.м. - свободен от застройки. Раздел земельного участка площадью 722 кв.м. возможен при условии изменения вида разрешенного использования земельных участков площадью 324 кв.м. и 398 кв.м.. Освоение сформированных земельных участков возможно после утверждения градостроительного плана земельного участка и получения разрешения на строительство. 14 июня 2011 года, заключением комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования <адрес> о результатах публичных слушаний №41, был изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с вида разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, на вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Все собранные им и необходимые документы он передал в УПИО Администрации МО <адрес> для утверждения схемы раздела земельного участка. Но ответом начальника УПИО Администрации МО Калининский район от 29 августа 2011 года ему было отказано в утверждении схемы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>». Считает указанный отказ необоснованным и нарушающим его права. Он произвел все необходимые действия для раздела своего собственного земельного участка, изменил вид разрешенного использования и т.д.. Но государственные органы так затянули процесс оформления документов, что он не смог до вступления в силу поправок зарегистрировать раздел земельного участка на два самостоятельных. Так согласно пункту 1 статьи 68 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 1 и ст. 15 Федерального закона "О землеустройстве" землеустройство включает в себя среди прочего мероприятия по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), в т.ч. межевание объектов землеустройства. В силу статьи 16 ФЗ "О землеустройстве" при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства определяются местоположение границ объектов землеустройства; варианты использования земель с учетом размера земельного участка, целевого назначения, разрешенного использования земель и расположенных на них объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; площади объектов землеустройства; иные характеристики земель. При изменении границ земельных участков с целью образования самостоятельных земельных участков (раздела земельного участка) или присоединения части земельного участка к смежному с ним земельному участку, в том числе для устранения недостатков в их расположении или конфигурации, составляется проект территориального землеустройства в виде проекта границ земельных участков (вновь образуемого земельного участка), согласовываемые в установленном порядке. Статьей 24 ЗК РФ предусмотрено, что в случае образования двух и более объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно, (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ) Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия и подтверждающих государственную регистрацию прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости. Указанный учет осуществляется на основании таких документов в срок не более чем три рабочих дня со дня их поступления в орган кадастрового учета. Статьей 11.2. ЗК РФ определено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участии (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. Частью 1 и 2 статьи 11.4 ЗК РФ предусмотрено, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. В соответствии с пунктом 3 ст. 14 ФЗ «О государственном земельном кадастре», моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного учета в соответствующих границах, является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель. Считаю, что я провел перераспределение земель и образование новых земельных участков в строгом соответствии с действующими Законами и своими правами собственника (владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению). В связи с чем, я вынужден обратиться в суд, для решения вопроса о разделе земельного участка на два самостоятельных, кадастровой регистрации этих участков и выдаче мне на руки кадастровых паспортов и свидетельств о праве собственности. На основании вышеизложенного Дьяченко В.Г. просит суд: Произвести раздел принадлежащего ему земельного участка с кадастровым Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю, произвести кадастровый учет вновь образованных земельных участков. Зарегистрировать его право собственности на вновь образованны земельные участки площадью 398 кв. м., с почтовым адресом - Россия, <адрес>; и площадью 324 кв.м. с почтовым адресом - Россия, <адрес> Аннулировать регистрационную запись № в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 723 кв.м., по адресу: <адрес> В судебном заседании заявитель Дьяченко В.Г. полностью поддержал доводы и требования, указанные в заявлении, дал объяснения аналогичные указанным в заявлении. Представитель заинтересованного лица В.А.П. –Хот И.А. в судебном заседании поддержал требования Дьяченко В.Г. и просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель Управления правовых и имущественных отношений муниципального образования Калининский район – Лукеренко Д.А. представил письменный отзыв, в котором указал, что Дьяченко В.Г. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> с № общей площадью 723 кв.м. Заявитель принял решение о разделе вышеуказанного участка на два самостоятельных земельных участка. Дьяченко В.Г. обратился в администрацию Гривенского сельского поселения Калининского района, для присвоения адресов разделённым участкам, сделал межевание большого участка и определил границы вновь образованных земельных участков. В соответствии с постановлением администрации Гривенского сельского поселения Калининского района от 24.06.2011г. №116 земельным участкам присвоены почтовые адреса. Собранные документы поступили в управление правовых и имущественных отношений администрации муниципального образования Калининский район для утверждения схемы размещения двух земельных участков площадью 398 кв.м. и 324 кв.м.. Согласно схемы размещения, земельные участки имеют площадь не соответствующую нормам установленных в ст. 13 закона Краснодарского края от 05.11.2002г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», а именно при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их раздел (за исключением случая объединения с соседним земельным участком), не допускается выдел в натуре земельных участков, площадь которых менее 600 квадратных метров, при ширине участка не менее 12 метров, - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. По вышеуказанным причинам управлением правовых и имущественных отношений администрации муниципального образования Калининский район было отказано Дьяченко В.Г. в утверждении границ вновь образованных участков. Представитель просил суд отказать в удовлетворении требований в виду несоответствия требований нормам действующего законодательства. Начальник Калининского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Петренко Е.В. в своем письменном заявлении просила суд рассмотреть дело без участия представителя отдела. Представитель ФГБУ «ФПК Росреестра» Орджоникидзе О.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований. Выслушав заявителя, заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. В соответствии со ст.255 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых в том числе созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации <адрес> Дьяченко В. Г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 723 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, регистрационная запись № (л.д.6). Согласно ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. 2. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его назначением. Как следует из заявления Дьяченко В.Г., он как собственник указанного земельного участка, решил продать его часть, выделив её. Согласно кадастровому плану земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 723 кв.м., кадастровый номер 23:10:0104001:0283, произведено описание границ земельного участка, изготовлена схема размещения земельного участка (л.д.8-11). Постановлением администрации Гривенского сельсовета Калининского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, разделенному участку были присвоены новые почтовые адреса: домовладению и земельному участку, площадью 398 кв.м., был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>, земельному участку, площадью 324 кв.м., был присвоен новый почтовый адрес: <адрес> «А» (л.д.13). Согласно заключению к схеме размещения земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, - Управление градостроительства и благоустройства администрации МО Калининский район считает возможным раздел земельного участка по адресу: <адрес>. Общие сведения: общая площадь земельного участка 722 кв.м., в том числе: земельный участок - 1 площадью 398 кв.м. - формируемый; земельный участок - 2 площадью 324 кв. м. - формируемый; Градостроительный регламент перспективного использования и преобразования участка: на земельном участке - 1 площадью 398 кв.м. расположен жилой дом, земельный участок - 2 площадью 324 кв.м. - свободен от застройки. Раздел земельного участка площадью 722 кв.м. возможен при условии изменения вида разрешенного использования земельных участков площадью 324 кв.м. и 398 кв.м.. Освоение сформированных земельных участков возможно после утверждения градостроительного плана земельного участка и получения разрешения на строительство (л.д.15). 14 июня 2011 года, заключением комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Калининский район о результатах публичных слушаний №41, был изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с вида разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, на вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (л.д.16). Согласно предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ Дьяченко В. Г. и В.А.П. заключили договор о том, что в будущем заключат договор купли-продажи, принадлежащего Дьяченко В.Г. на праве личной собственности земельного участка площадью 324 кв.м., по адресу: <адрес>«А», стороны оценили участок в 200 тыс. рублей, сумму в размере 200 тыс. рублей покупатель передал продавцу при подписании данного договора (л.д.17-18), согласно постановлению администрации Гривенского сельсовета Калининского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения в постановление администрации Гривенского сельского поселения Калининского района от ДД.ММ.ГГГГ №, пункт 1 постановления читать в следующей редакции: «1.Присвоить почтовый адрес домовладению и земельным участкам в кадастровом квартале 23:10:0104001: - домовладению и земельному участку, площадью 398 кв.м., - <адрес>, - земельному участку, площадью 324 кв.м., - <адрес> (л.д.25). Согласно ответу начальника управления правовых и имущественных отношений Администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Дьяченко В.Г. отказано в утверждении схемы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5). Согласно пункту 1 статьи 68 Земельного кодекса Российской Федерации, землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства. Согласно ст. 24 ФЗ №-221 «О государственном кадастре недвижимости» 1. В случае образования двух и более объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно. 2. В случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). 3. Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости. 3.1. Учет изменений преобразуемого земельного участка или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, также осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации соответствующего права либо государственной регистрации аренды на образованные из таких земельных участков иные земельные участки. 4. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу. 5. В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. 6. Особенности кадастрового учета земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, образованного в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Согласно п.п.1,2,6,7,8 ст. 11.2. Земельного Кодекса РФ Образование земельных участков: 1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 1.1. Земельные участки образуются при создании искусственных земельных участков в порядке, установленном Федеральным законом "Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Образование земельных участков из искусственно созданных земельных участков осуществляется в соответствии с настоящей главой. 2. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. 6. Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. 7. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется лицом, с которым заключен такой договор, в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. 8. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. В соответствии с ч. 1 и 2 статьи 11.4 ЗК РФ - при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. Согласно ст. 4 ГК РФ Действие гражданского законодательства во времени 1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. 2. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса. В соответствии со ст.13 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. N 532-КЗ 300 квадратных метров, при ширине участка не менее 8 метров, - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и садоводства; 500 квадратных метров, при ширине участка не менее 12 метров, - для земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства. А уже в соответствии с изменениями внесёнными в ст. 13 Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае"от 19 июля и 4 октября 2011 г.) не допускается выдел в натуре земельных участков, площадь которых менее: 400 квадратных метров, при ширине участка не менее 8 метров, - для земельных участков, предоставленных для садоводства; 600 квадратных метров, при ширине участка не менее 12 метров, - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Однако как было установлено в судебном заседании Дьяченко В.Г. начал работы по разделению принадлежащего ему участка до внесения изменений в ст.13 вышеуказанного Закона Краснодарского края, что подтверждается Заключением к схеме размещения земельного участка от 18.07.2011 г. (л.д.15) и Постановлением №116 от 24.06.20011 об упорядочении почтовых адресов при разделе земельных участков (л.д.13). Согласно ст. 422 ГК РФ Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. 2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Так как Дьяченко В.Г. провел разделение своего земельного участка и образование двух новых земельных участков в соответствии с действующими законодательством действующим на момент его обращения за их разделением, при котором размер вновь образуемых участков соответствовал требованиям указанным в ст.13 вышеуказанного закона Краснодарского края « Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», то суд приходит к выводу об удовлетворении требований Дьяченко В.Г.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.258,194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Произвести раздел принадлежащего Дьяченко В. Г. земельного участка с кадастровым номером 23:10:0104001:0283, общей площадью 723 кв.м., по адресу: <адрес> на два самостоятельных земельных участка: площадью 398 кв. м., с почтовым адресом - Россия, <адрес>А; и площадью 324 кв.м. с почтовым адресом: Россия, <адрес> Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю, произвести кадастровый учет вновь образованных земельных участков. Зарегистрировать за Дьяченко В. Г. право собственности на вновь образованные земельные участки: площадью 398 кв. м., с почтовым адресом - Россия, <адрес>; и площадью 324 кв.м. с почтовым адресом - Россия, <адрес> «Б». Аннулировать регистрационную запись № в ЕГРП от 01 декабря 2005 года о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 723 кв.м., по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение месяца. Судья: ___________________
номером №, общей площадью 723 кв.м., по адресу: <адрес> на два самостоятельных земельных участка: площадью 398 кв. м., с почтовым адресом - <адрес> и площадью 324 кв.м. с почтовым адресом - <адрес>
"Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае"
(с изменениями от 2 и 23 июля, 26 ноября 2003 г., 22 июля 2004 г., 31 мая,15 июля и 25 октября 2005 г., 27 февраля, 4 и 28 июля, 14 декабря 2006 г., 12 марта и 25 июля 2007 г., 4 апреля, 1 июля и 26 декабря 2008 г., 5 мая, 23 июля, 27 октября и 29 декабря 2009 г., 3 марта, 15 октября, 1 ноября, 29 декабря 2010г., 6 апреля 2011 г.) не допускается выдел в натуре земельных участков, площадь которых менее: