К делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ст. Калининская Краснодарский край 13 июня 2012 года Калининский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Осовик С.В., при секретаре Милёвой Е.А., с участием истца Лобачевой З.Д., представителя третьего лица – Управления правовых и имущественных отношений администрации муниципального образования Калининский район – Лукеренко Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лобачевой З. Д. о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Лобачева З.Д. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что решением Калининского районного суда от 9 сентября 2004 года признан действительным договор купли-продажи домовладения и земельного участка по адресу: <адрес> между В.Е.И. и Лобачевой З. Д. в 1993 году, признано за Лобачевой З. Д. право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 615,5 кв.м. по указанному адресу. После принятия решения за оформлением земельного участка она не обращалась до настоящего времени. После проведения межевания она обратилась в Управление правовых и имущественных отношений администрации МО Калининский район для утверждения результатов межевания и утверждения границ расположения земельного участка в <адрес>, при этом оказалось, что площадь земельного участка фактически составляет 586 кв.м., то есть меньше, чем указано в решении суда. В связи с этим ей рекомендовано обратиться в суд для уточнения площади земельного участка. На основании изложенного она просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 586 кв.м. по <адрес> В судебном заседании истец Лобачева З.Д. свои исковые требования поддержала в полном объеме и дала суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель третьего лица - Управления правовых и имущественных отношений администрации муниципального образования Калининский район – Лукеренко Д.С. в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований Лобачевой З.Д.. Выслушав истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Лобачевой З.Д. подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, согласно решению Калининского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признан действительным договор купли-продажи домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>, между В.Е.И. и Лобачевой З. Д. в 1993 году, за Лобачевой З.Д. признано право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 615,5 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.4), согласно кадастровому паспорту, земельный участок с КН №, площадью 615.5 кв.м., находится в собственности и расположен по адресу: <адрес> (л.д.31), согласно справки ГУП КК «Калининский земельный центр» №124 от 28.02.2012 года, при межевании земельного участка по адресу: <адрес>, ( КН №), площадью 615,5 кв.м., произведен обмер по фактическому использованию земельного участка, по результатам межевания площадь участка составила 586 кв.м., расхождение площади составляет 29,5 кв.м. (допустимое расхождение +17 кв.м.) (л.д.32), согласно акту согласования местоположения границ земельного участка от 28.11.2011 года, границы земельного участка, с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 586 кв.м. согласованны и разногласий не имеется (л.д.33). В соответствии со ст.234 ГК РФ: 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. П.1 ст. 234 ГК, предъявляет к владению пять дополнительных требований. Первым является длительность существования владения. Для недвижимости срок владения составляет 15 лет, а для иного имущества - 5 лет. Длительность владения легитимирует его в глазах окружающих. Закон не связывает с кратковременным разрывом между владением и правом собственности такого необратимого последствия, как приобретение права собственности. Так как, согласно представленным документам, Лобачева З.Д. открыто, добросовестно, непрерывно, длительно, более 15 лет владеет вышеуказанным земельным участком, то суд полагает признать за Лобачевой З.Д. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 586 кв.м., по адресу: <адрес>. На основании ст.ст.209,218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Лобачевой З. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 23:10:0602091:34, площадью 586 кв.м., по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение 30 дней со дня его провозглашения. Судья:___________________