К делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ст. Калининская Краснодарский край 05 июня 2012 года Калининский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Осовик С.В., при секретаре Милёвой Е.А., с участием представителя истца Бойко В.Т. - Байлук Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению представителя Бойко В. Т. по доверенности Байлук Н. Б. об отмене записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Представитель истца Бойко В.Т. по доверенности Байлук Н.Б. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что она Байлук Н. Б., являясь представителем по доверенности Бойко В. Т., предоставила нотариусу Калининского нотариального округа Краснодарского края, Пушкаревой А.П. документы на имущество для вступления в наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, среди которых было свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Нотариус А.П. Пушкарева обнаружила, что вышеуказанное свидетельство было выдано после смерти наследодателя на основании постановления Главы администрации Калининского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 08.06.2011г., свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Т.Н. Калиниченко, нотариусом Калининского нотариального округа Краснодарского края 11.03.2004г. и зарегистрированного в реестре за №. Поскольку соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения заключено 08.06.2011г., на основании которого право общей долевой собственности за ФИО3 зарегистрировано после его смерти, следовательно на основании статьи 16 Федерального Закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанные соглашение к свидетельство о государственной регистрации права не могут быть приняты как правоустанавливающие документы для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. В Постановлении об отказе в совершении нотариального действия исх. № 440 от 17.04.2012г. нотариус А.П. Пушкарева указала, что в судебном порядке, возможно отменить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, и признать право собственности на вышеуказанную земельную долю за Бойко В. Т.. Отменить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, и признать право собственности на вышеуказанную земельную долю за Бойко В. Т., иначе чем через суд не представляется возможным. На основании изложенного она просит суд отменить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Признать за Бойко В. Т., паспорт №, выданный Калининским РОВД Краснодарского края 18.03.2002г., проживающая по адресу: <адрес> право собственности на 2/106 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 4547408 кв.м. с КН №, находящегося по адресу (местоположение): <адрес> В судебном заседании представителя истца Бойко В.Т. – Байлук Н.Б. поддержала исковые требования в полном объеме и дала суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о смерти III-АГ № ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельную долю 2/106, земельного участка, площадью 4547408, расположенного по адресу: <адрес> документом - основанием послужило постановление главы администрации Калининского района Краснодарского края №672 от 30.12.1994 года, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 08.06.2011 года и свидетельство о праве на наследство по закону от 11.03.2004г. (л.д.6), согласно постановлению главы администрации Калининского района Краснодарского края №672 от 30.12.1944 года, утверждены собственники земельных долей (паев) в колхозе «Родина», в списке под №225 указан Бойко Николай Федотович (л.д.7), согласно соглашению об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерший ДД.ММ.ГГГГ, указан как заключивший соглашение (л.д.8-9), согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО3, наследственное имущество состоит из: земельной доли №, расположенной на землях СПК (колхоз) «Родина» Калининского района Краснодарского края (л.д.10), согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия нотариус Пушкарева А.П. указала, что Байлук Н.Б. предоставлено свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Предоставленное Свидетельство о государственной регистрации права выдано после смерти наследодателя на основании постановления Главы администрации Калининского района Краснодарского края № 672 от 30.12.1994 года, Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 08.06.2011 года, Свидетельства о праве на наследство по закону выданного Т.Н. Калиниченко, нотариусом Калининского нотариального округа Краснодарского края 11.03.2004 года и зарегистрированного в реестре за №. Поскольку, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения заключено 08.06.2011 года, на основании которого право общей долевой собственности за ФИО3 зарегистрировано после его смерти, следовательно, на основании статьи 16 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанные соглашение и свидетельство о государственной регистрации права не могут быть приняты как правоустанавливающие документы для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. В судебном порядке возможно отменить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, признать право собственности за Бойко В. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16-22). Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество исделок сним», государственная регистрация является юридическим актом признания иподтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), переходаили прекращения права нанедвижимое имущество всоответствии сГКРФ, которая производится поустановленной Законом орегистрации системе записей оправах накаждый объект недвижимого имущества вЕдиный государственный реестр прав нанедвижимое имуществом сделок сним (п. 2 ст. 2 Закона орегистрации). Приэтом, государственная регистрация носит состороны государства правоподтверждающий, анеправоустанавливающий характер. Пунктом 1 ст. 13 Закона орегистрации предусмотрен порядок государственной регистрации. В соответствии с п.3 ст.2 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ №, выданным отделом ЗАГС Калининского района (л.д.5). Согласно п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Согласно п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. В соответствии с требованиями абз.10 п.1 ст.20 указанного Закона в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если не представлены документы, необходимые в соответствии с названным Федеральным законом для государственной регистрации прав. Поскольку правоспособность ФИО3 была прекращена в связи с его смертью до внесения записи в Единый государственный реестр прав, Калининский отдел Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю должен был отказать в государственной регистрации земельной доли. В связи с тем, что ФИО3 умер до внесения записи в Единый государственный реестр прав, то суд считает необходимым аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Статья 1154 ГК РФ определяет срок принятия наследства, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Однако статья 1155 ГК РФ определяет принятие наследства по истечении установленного срока, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Так как, в шестимесячный срок, установленный законом срок Бойко В.Т. не успела принять наследство, оставшееся после смерти её мужа ФИО3, потому что ей было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство. Поэтому суд считает причину пропуска срока для принятия наследства уважительной и полагает восстановить Бойко В.Т. срок для принятия наследства и признать принявшей наследство, после смерти её мужа ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 2/106 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 4547408 кв.м. с КН №, находящийся по адресу: Краснодарский край, Калининский район, в границах плана земель колхоза «Родина». Согласно ч.2 ст. 218ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 59 ЗК РФ. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Так как Бойко В.Т. фактически принято наследство после смерти мужа ФИО3 в виде земельной доли, но оформить надлежаще документы у неё не получилось в виду несоответствия записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную земельную долю, учитывая это, суд полагает признать за Бойко В.Т., право собственности на 2/106 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 4547408 кв.м. с КН №, находящегося по адресу: <адрес> Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Отменить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Признать за Бойко В. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/106 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 4547408 кв.м. с КН №, находящегося по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение 30 дней со дня его провозглашения. Судья:___________________