Дело Номер обезличен года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«Дата обезличена 2010 года
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего: судьи Панфиловой Н.В.
с участием прокурора: Любимовой А.М.
при секретаре: Скориненко Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Прокурора Калининского района г. Челябинска, действующего в интересах Дементьевой Н.С., Дементьева Д.С., Дементьева Е.С. к Завьяловой Н.В. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Калининского района г. Челябинска, действующий в интересах Деменевых Н.С., Д.С., Е.С. обратился в суд с иском к ответчику Завьяловой Н.В. о выселении последней из муниципального жилого помещения – квартиры ... ..., без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности, на основании распоряжения Главы г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен, передано администрации Калининского района г. Челябинска для распределения участникам ВОВ и семьям погибших воинов, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Дата обезличена года отцу ответчика Завьяловой Н.В. - Г.В.И., как инвалиду первой группы предоставлено спорное жилое помещение на основании ордера. В указанный ордер, кроме Г.В.И. никто включен не был. Дата обезличена года Г.В.И. скончался, не успев вселиться в спорную квартиру. Решением Калининского районного суда г. Челябинска от Дата обезличена года Завьяловой Н.В. отказано в признании права пользования спорным жилым помещением, указанное решение суда вступило в законную силу на основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от Дата обезличена года. По сведениям обслуживающей организации по состоянию на июль 2008 года в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. После комиссионного обследования спорной квартиры была опечатана и заварена входная дверь, о чем составлен соответствующий акт. На основании распоряжения Главы г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен «Об освободившихся жилых помещениях» администрации района дано указание о принятии решения о предоставлении спорного жилого помещения гражданам по договору социального найма. На основании распоряжения Главы Администрации Калининского района г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен спорная квартира предоставлена Дементьевой Н.С. и Ромашовой В.С., соответственно, с Дементьевой Н.С., заключен договор социального найма спорной квартиры от 19/04/2010 года, в который, в качестве члена семьи включена Ромашова В.С. Однако, при вскрытии квартиры и ее осмотре было установлено наличие вещей в квартире. В ходе осмотра появилась ответчица, которая указала, что занимает спорную квартиру на законных основаниях и отказалась ее покинуть и вывезти свои вещи. Поскольку решения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось, указанная квартира в установленном законом порядке ответчику не предоставлялась, соответственно, Завьялова Н.В. занимает квартиру незаконно, тем самым нарушает права истцов, которым спорное жилое помещение предоставлено в соответствии с нормами действующего законодательства. После обращения Дементьева Е.С. в прокуратуру района с соответствующим заявлением, прокурор района обратился в суд с указанными выше требованиями, в защиту интересов Дементьева Е.С..
Дементьевой Н.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Деменевых Д.С., Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Ст. помощник прокурора Калининского района г. Челябинска Любимова А.М. в судебном заседании поддержала заявленные в интересах Дементьева Е.С. исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Завьялова Н.В. в судебном заседании иск не признала, в обоснование возражений на иск указала, что спорная квартира изначально была предоставлена ее отцу на основании ордера. После предоставления она совместно с отцом вселилась в спорную квартиру, вела с отцом совместное хозяйство, соответственно, приобрела самостоятельное право пользования указанным жилым помещением. Указала, что проживает в спорной квартире на законных основаниях.
Третье лицо – Ромашова В.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддерживает заявленные прокурором района исковые требования в интересах Дементьева Е.С..
Представитель третьих лиц – Администрации г. Челябинска, Администрации Калининского района г. Челябинска Налетова Е. В., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании поддержала заявленные прокурором района исковые требования по основаниям, изложенным в нем.
Заслушав объяснения представителя прокуратуры Калининского района г. Челябинска, истца Дементьевой Н.С., ответчика Завьяловой Н.В., представителя третьих лиц, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить предъявленные исковые требования, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено и подтверждено объяснениями лиц, участвующих в рассмотрении дела, а также сведениями КУиЗО от апреля 2005 года, распоряжением Главы г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен, справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от Дата обезличена года, сведениями Управления Росреестра по Челябинской области от Дата обезличена года, распоряжением Главы Администрации г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен, списком освободившихся жилых помещений, распоряжением Главы Администрации калининского района г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен, договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, актом приема- передачи жилого помещения от Дата обезличена года, справкой ООО УК ЖКХ ... от Дата обезличена года, от Дата обезличена года, копией лицевого счета, свидетельствами о рождении, свидетельствами о регистрации по месту жительства, решением Калининского районного суда г. Челябинска от Дата обезличена года, определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от Дата обезличена года, актом обследования жилого помещения от Дата обезличена года, от Дата обезличена года, от Дата обезличена года, актом осмотра вещей, выпиской из реестра муниципальной собственности от Дата обезличена года, от Дата обезличена года, сведениями Управления Росрестра по Челябинской области от Дата обезличена года, следующие обстоятельства.
Спорное жилое помещение в виде квартиры ... передано в муниципальную собственность в соответствии с договором о совместной деятельности по долевому участию в строительстве жилого дома от Дата обезличена года, актом приема- передачи жилого помещения по договору от Дата обезличена года и внесено в реестр муниципальной собственности Дата обезличена года за Номер обезличен.
На основании распоряжения Главы г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен «О передаче квартир» спорная квартира передана администрации Калининского района г. Челябинска для распределения участникам ВОВ и семьям погибших воинов, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Дата обезличена года Г.В.И. - отцу ответчика, как инвалиду первой группы предоставлено спорное жилое помещение на основании ордера. В указанный ордер, кроме Г.В.И. никто не включен.
Дата обезличена года Г.В.И. скончался, не успев вселиться в спорную квартиру.
Указанное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г. Челябинска от Дата обезличена года.
На основании распоряжения Главы г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен «Об освободившихся жилых помещениях» администрации района дано указание о принятии решения о предоставлении спорного жилого помещения гражданам по договору социального найма.
Спорное жилое помещение было обследовано уполномоченной комиссией, составлены соответствующие акты от Дата обезличена года, Дата обезличена года обследования, из которых усматривается, что квартира находится в технически исправном состоянии, соответствует санитарным требованиям, в жилом помещении никто не проживает. Соответственно, квартира была опечатана и входная дверь жилого помещения заварена.
На основании распоряжения Главы Администрации Калининского района г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении Дементьевой Н.С., Ромашовой В.С., жилого помещения по договору социального найма» спорная квартира предоставлена Дементьевой Н.С. и Ромашовой В.С., как состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения, соответственно, с Дементьевой Н.С., заключен договор социального найма спорной квартиры от Дата обезличена года, в который, в качестве члена семьи включена Ромашова В.С.
Истцы зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении Дата обезличена года.
Из акта обследования спорного жилого помещения, проведенного уполномоченной комиссией Дата обезличена года усматривается, что в спорном жилом помещении обнаружены посторонние вещи, предметы техники. После визуального осмотра квартиры установлено, что в квартире никто не проживает длительное время, электроснабжение отключено. В квартире пыльно, грязно, в холодильнике отсутствуют продукты питания. В ходе проведения указанной проверки подошла Завьялова Н.В. с сыном, которая указала, что проживает в указанной квартире длительное время, вещи, находящиеся в жилом помещении, принадлежат ей. Покинуть квартиру ответчик отказалась. На месте Завьялова Н.В. предупреждена, что проживает в отсутствие законных оснований в спорном жилом помещении и будет выселена в судебном порядке.
Сведениями ОГУП «Обл. ЦТИ», Управления Росреестра по Челябинской области подтверждается, что спорное жилое помещение в собственности не числится.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
В соответствии с частью 2 статьи 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются … малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 57 ЖК РФ.
В силу п.3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
Исходя из указанных норм права, договор социального найма от Дата обезличена года заключен Главой Администрации Калининского района г. Челябинска с Дементьевой Н.С., в соответствии с действующим законодательством.
Довод ответчика о том, что она приобрела самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, опровергается имеющимися в материалах дела доказательствам.
Решением Калининского районного суда г. Челябинска от Дата обезличена года Завьяловой Н.В. отказано в удовлетворении исковых требований к Администрации г. Челябинска, Администрации Калининского района г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением – квартирой ... .... Указанное решение суда оставлено без изменения определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от Дата обезличена года и вступило в законную силу.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
На момент рассмотрения дела ответчик проживает в спорном жилом помещении без регистрации, то есть без законных на то оснований, в квартире имеются личные вещи ответчика, предметы бытовой техники.
Истцы, которым предоставлено спорное жилое помещение на законных основаниях, лишены возможности пользоваться и проживать в жилом помещении, между тем, решения о предоставлении ответчику спорной квартиры не принималось.
В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, суд находит заявленные требования о выселении Завьяловой Н.В. из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора Калининского района г. Челябинска, действующего в интересах Дементьевой Н.С., Дементьева Д.С., Дементьева Е.С., удовлетворить.
Выселить Завьялову Н.В. из муниципального жилого помещения – квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано через районный суд в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий. Судья: