Решение о выделе доли в натуре в жилом доме

Дело №2-605/2010г.

именем Российской Федерации

Дата обезличена г.Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи И.В.Агарышевой

при секретаре Болдыревой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Поплянова В.Н. к Попляновой И.А., Администрации Калининского района г.Челябинска, Администрации города Челябинска, Дулиной Н.Л., Дулину А.А., о разделе совместно нажитого имущества, определении долей супругов, признании права собственности на долю в праве на самовольно возведенные строения, признании права собственности на долю в праве на земельный участок, выделе доли в натуре,

третьи лица - ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г.Челябинска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Ситников С.А., Торопышко В.Н., Вавилов А.В.,

УСТАНОВИЛ:

Дата обезличена года Поплянов В.Н. обратился в суд с требованием к Попляновой И.А. о выделе в натуре принадлежащих ему 3/4 долей в праве на жилой дом ... в виде помещений Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, общей площадью 86кв.м.

По данному иску было возбуждено гражданское дело Номер обезличенг.

Дата обезличена года Поплянов В.Н. обратился в суд с требованием к Попляновой И.А. о разделе 1/2 доли жилого дома по переулку ..., приобретенной на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, являющейся совместной собственностью супругов в равных долях; признании за ним и Попляновой И.А. права собственности на 1/4 долю в праве на указанный жилой дом за каждым из них.

По данному иску Дата обезличена года было возбуждено гражданское дело Номер обезличенг.

Дата обезличена года Поплянов В.Н. обратился в суд с требованием к Администрации Калининского района г.Челябинска о признании за ним права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 472,5кв.м., расположенный по адресу: ...; признании права на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на самовольно возведенные к дому постройки: литера а, литера А2, литера А1, литера А3, являющиеся неотъемлемой частью дома ....

По данному иску Дата обезличена года было возбуждено гражданское дело Номер обезличен года.

Гражданские дела были объединены в одно производство, которому присвоен номер Номер обезличенг.

В обоснование иска указал, что ответчик Поплянова И.А., являясь бывшей супругой, не желает в добровольном порядке ни обращаться в суд с требованиями о признании права долевой собственности на самовольно возведенные строения, ни производить раздел дома, ни заключать в досудебном порядке соглашение о разделе совместно нажитого имущества, что является для него препятствием в реализации прав как на совместно нажитое имущество, так на владение и распоряжение собственностью.

Определением от Дата обезличена года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Дулина Н.Л. и Дулин А.А..

Определением от Дата обезличена года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г.Челябинска.

Истец просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца - Ивлева И.А. настаивала на требованиях и доводах иска.

Ответчик Поплянова И.А. требования не признала в полном объеме, заявив, что в браке с Попляновым В.Н. состояла с 1988 года по 2007 год, раздел совместно нажитого имущества уже был произведен решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Центрального района г.Челябинска от Дата обезличена года. Таким образом, ей принадлежит 1/2 доля в праве на дом .... Дом фактически разделен на две части, но она с супругом всегда пользовались обеими частями, вместе на совместные деньги в период брака возвели пристройки к дому, в том числе и помещение Номер обезличен и помещение Номер обезличен. Самовольные постройки должны быть снесены, после чего можно делить основное строение. Она обращаться со встречными требованиями не видит необходимости. В этом доме она желает проживать в дальнейшем, не возражает против выделения ей при выделе доли Поплянова В.Н. помещения Номер обезличен и помещения Номер обезличен в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве на дом. Не скрывает, что неприязненные отношения с истцом и Дулиными, не позволят им вместе пользоваться жилым домом, будут конфликты, так как она имеет право преимущественной покупки доли Поплянова В.Н.

Ответчики Дулина Н.Л. и Дулин А.А. требования Поплянова В.Н. признали, указав, что встречный иск о взыскании денежной компенсации в счет расходов на строительство пристроя литера А3 (помещения Номер обезличен,12) предъявлять не намерены и доказательства тому предоставлять не будут, так как Поплянов В.Н. заключил с ними предварительный договор о передаче части дома, принадлежащей ему после принятия судом решения.

Представитель Администрации Калининского района г.Челябинска Аминова Г.Т. требования в части признания права собственности на самовольно возведенные строения и земельный участок не признала, указав, что жилой дом находится в санитарно-защитной зоне, истцом не представлено техническое заключение на дом.

Представитель Администрации г.Челябинска извещен, участие в рассмотрении дела не принимал.

Третьи лица - ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г.Челябинска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Ситников С.А., Торопышко В.Н., Вавилов А.В. извещены, участие в рассмотрении дела не принимали.

Выслушав представителя истца, ответчика Поплянову И.А., представителя Администрации Калининского района г.Челябинска, ответчика Дулину Н.Л., ответчика Дулина А.А., исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Согласно актовой записи о заключении брака Номер обезличен и свидетельства о заключении брака брак Поплянова В.Н. и ФИО9 был заключен Дата обезличена года л.д.68,90 том 1)

Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Центрального района г.Челябинска от Дата обезличена года брак Поплянова В.Н. и Попляновой И.А. (ФИО9) И.А. расторгнут. Решение вступило в законную силу Дата обезличена года. л.д.91 том 1)

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, он действует, если брачным договором не установлено иное.(ст. 33 Семейного кодекса РФ)

Иное брачным договором между супругами не было установлено.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью в соответствии со ст. 34 СК РФ. Важно, что любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито в период брака, так как в силу закона (п.1 ст. 34 СК РФ) существует презумпция (предположение), что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

В период брака супруги приобрели в совместную собственность на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного между Житлухиной (Носковой)О.В. и Попляновой И.А. 1/2 долю в праве на дом ..., состоящего из жилого дома общей полезной площадью 59кв.м., в том числе жилой площадью 48кв.м., с надворными постройками и сооружениями: два сарая, уборная, ворота, заборы л.д.127 том 1)

Доводы ответчика Попляновой И.А. в той части, что раздел совместно нажитого имущества в виде 1/2 доли в праве на дом ... состоялся решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Центрального района г.Челябинска, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанным решением совместно нажитым имуществом были признаны денежные средства в сумме 1100 000руб. от реализации 1/2 доли дома ..., раздел которых и был произведен.

Между тем, решением Калининского районного суда г.Челябинска от Дата обезличена года договор купли-продажи спорного жилого дома ... от Дата обезличена года между Попляновой И.А. и Попляновым В.Н. с одной стороны, и Дулиной Н.Л., Дулиным А.А. с другой стороны, был признан не заключенным.л.д.130 том 1, том 3)

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. (ст.ст.38,39 Семейного Кодекса РФ)

Оснований для отступления равенства долей суд при рассмотрении данного спора не находит.

Таким образом, суд считает требования о признании 1/2 доли в праве на жилой дом ..., приобретенной на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенный между Попляновой И.А. и Житлухиной (Носковой) О.В., совместной собственностью Поплянова В.Н. и Попляновой И.А., нажитой в период брака, с определением долей супругов в праве на это имущество равными, подлежащими удовлетворению.

Земельный участок площадью 472,5кв.м. первому собственнику дома ... ФИО12 был предоставлен на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от Дата обезличена года, что установлено из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличена года и подтверждается договором л.д.132-135 том 1).

В дальнейшем право собственности на дом перешло к ФИО13 в порядке наследования по закону и как к пережившей супруге на основании соответствующих свидетельств от Дата обезличена года. л.д. 129 том 1)

Право собственности на 1/2 долю в праве на дом ... перешло к Поплянову В.Н. на основании договора дарения от Дата обезличена года л.д.128 том 1)

Собственником другой 1/2 доли в праве на дом стала на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Дата обезличена года после смерти ФИО13 - ФИО12 О.В. л.д.129 том 1)

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст.37 Семейного кодекса РФ)

Попляновой И.А. не представлены доказательства того, что в период брака за счет общего имущества супругов или ее личного имущества либо ее труда были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость 1/2 доли в праве на дом ..., принадлежащей Поплянову В.Н. на основании договора дарения от Дата обезличена года.

Попляновой И.А. стала собственником 1/2 доли в праве на дом ... на основании договора, заключенного Дата обезличена года с Носковой О.В. л.д.127 том 1)

Граждане, имеющие в собственности строения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ (ст.36 ЗК РФ)

Пункт 5 ст. 20 ЗК РФ предусматривает: «Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается».

В силу ч.4 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 ЗК РФ, то есть указанные лица имеют право приобрести земельный участок на праве собственности бесплатно (однократно).

В соответствии с п.9-1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, требования Поплянова В.Н. о признании за ним права собственности на 3/4 доли в праве на земельный участок общей площадью 472,5 кв.м. пропорционально принадлежащих ему 3/4 долей в праве собственности на жилой дом 17 ..., подлежат удовлетворению.

Согласно технического паспорта на жилой дом к дому имеются самовольные пристрои: литера а (помещение Номер обезличен площадью 3,1кв.м.), литера А2 (помещение Номер обезличен площадью 6,2кв.м., помещение Номер обезличен площадью 5,5 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 8,1кв.м.), литера А1 (помещение Номер обезличен площадью 10,3кв.м., помещение Номер обезличен площадью 9,9кв.м.), литера А3 (помещение Номер обезличен площадью 4,9кв.м., помещение Номер обезличен площадью 3,3кв.м.), общей площадью 51,3 кв.м., являющиеся неотъемлемой частью дома ... общей площадью 60,7 кв.м., на возведение которых разрешения не предъявлено.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществляется постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как установлено судом из объяснений Дулина А.А., Дулиной Н.Л., представителя истца, технического паспорта жилого дома по состоянию на Дата обезличена года л.д.12-15 том 3), технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года (том 2л.д.35-38) пристрой литера А3 (помещение Номер обезличен и помещение Номер обезличен) возведен Дулиной Н.Л. и Дулиным А.А.. Однако, последние не желают предъявлять требований о возмещении расходов на строительство указанного пристроя и соответствующих доказательств суду не представили.

Согласно заключения по оценке самовольно возведенных строений Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» самовольные строения лит. А1, а, А2,А3 находятся в районе прохождения границы санитарно-защитной зоны ОАО «ЧЭМК». В связи с тем, что на настоящий момент предприятие ЧЭМК не имеет утвержденного в установленном порядке проекта организации и благоустройства санитарно-защитной зоны, сделать вывод о соответствии рассматриваемого объекта действующим санитарным нормам и правилам не представляется возможным. После утверждения проекта будет возможно провести санитарно-эпидемиологическую оценку соответствия размещения конкретных домостроений санитарным нормам и правилам. л.д.24 том 3)

По заключениям ГУАиГ самовольно возведенные постройки лит.А1,а,А2,А3 на земельном участке по адресу: ... расположены в пределах границ данного участка. Их размещение не соответствует Правовому зонированию территории города Челябинска», утвержденному решением Городской Думы Номер обезличен от Дата обезличенаг., поскольку находятся в санитарно-защитной зоне ЧЭМК.

Доводы представителя ответчика в той части, что постройки находятся в санитарно-защитной зоне, не согласуются с данным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» в той части, что границы санитарно-защитной зоны ОАО ЧЭМК установлены и в настоящее время постройки находятся в границах этой зоны. При этом, права гражданина на приобретение в собственность самовольно возведенных построек и регистрацию права собственности на дом в целом, могут в соответствии со ст.55 Конституции Российской Федерации ограничены только федеральным законом. На момент рассмотрения спора в материалах дела не имеется доказательств того, что постройки находятся в границах санитарно-защитной зоны ЧЭМК.

Листом согласования границ участков подтверждается факт отсутствия споров между собственниками данного земельного участка по адресу: ... и смежными землепользователями, проживающими в домах .... л.д.19 том 3)

В соответствии с заключением отдела Государственного пожарного надзора Калининского района г.Челябинска от Дата обезличена года возведенные надворные постройки соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности. л.д.17 том 3)

Кроме того, заключением эксперта ФИО15 от Дата обезличена года л.д.101 -168 том 3) подтверждается возможность раздела жилого дома. Сведений и данных, свидетельствующих о том, что пристрои к дому создают угрозу жизни и здоровью граждан, заключение не содержит.

Таким образом, самовольно возведенные истцом строения на земельном участке по адресу: ... под литерами А1,а, А2,А3 к дому не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. (ч.1 ст. 218 ГК РФ)

Судом из объяснений сторон установлено, что пристрои: литер а, литер А1, литер А2 возведены Попляновым В.Н. и Попляновой И.А. после приобретения долей в праве на дом. При этом, режим совместной собственности к данным правоотношениям не применим.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ч.1 ст.245 ГК РФ)

Таким образом, доля Поплянова В.Н. в праве на самовольно возведенные к дому пристрои считается равной с долей, на которую имеет право Поплянова И.А.

При этом, Поплянов В.Н. не представил суду доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения с Попляновой И.А. об изменении долей и определении доли Поплянова В.Н. в размере 3/4 долей в праве на самовольно возведенные пристрои. Не представил Поплянов В.Н. и доказательств того, что он произвел неотделимые улучшения и имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на самовольно возведенные к дому пристрои в соответствии со ст. 245 ГК РФ.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ)

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на 3/4 доли в праве на самовольно возведенные к дому ... пристрои: литер а, А1, А2 и А3 подлежит удовлетворению в части признания за ним права собственности на 1/2 доли в праве на пристрои, а именно: литера а (помещение Номер обезличен площадью 3,1кв.м.), литера А2 (помещение Номер обезличен площадью 6,2кв.м., помещение Номер обезличен площадью 5,5 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 8,1кв.м.), литера А1 (помещение Номер обезличен площадью 10,3кв.м., помещение Номер обезличен площадью 9,9кв.м.), литера А3 (помещение Номер обезличен площадью 4,9кв.м., помещение Номер обезличен площадью 3,3кв.м.), общей площадью 51,3 кв.м., являющиеся неотъемлемой частью дома ... общей площадью 60,7 кв.м.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. (ст. 16 Жилищного кодекса РФ)

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства (ст. 17 ЖК РФ)

По заключению эксперта ООО П (том 3) реальный выдел части домовладения в соответствии с идеальной 3/4 долей, принадлежащей Поплянову В.Н. в праве собственности на жилой дом ... невозможен в связи с объемно-планировочными особенностями дома. При отсутствии возможности выдела его части в точном соответствии с идеальной долей рассмотрена техническая возможность выдела части домовладения в реальных долях, близких к идеальным по трем вариантам. С учетом желания Попляновой И.А. пользоваться помещением Номер обезличен экспертом рассмотрен вариант Номер обезличен, совпадающий с вариантом, предложенным Попляновым В.Н. и дополненный экспертом, который предполагает образование квартиры Номер обезличен (3/4 доли) в составе помещений Номер обезличен (площадью 3,1кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 6,2кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 5,5кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 8,1 кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 18,1кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 12,2кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 18,1 кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 9,9кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 4,9кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 3,3 кв.м.) общей площадью 89,4кв.м.; образование квартиры Номер обезличен (1/4 доля) в составе помещений Номер обезличен (площадью 12,3кв.м.), Номер обезличен (площадью 10,3кв.м.) общей площадью 22,6кв.м. переоборудование дома при указанном варианте выдела включает в себя: устройство входного проема из помещения Номер обезличен; устройство дверного проема между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен;

заделку проема между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен; заделку проема между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен, составляющее в денежном выражении 19 750 руб. (доля вложений, приходящаяся на Поплянову И.А. составит 4 937 руб. 50 коп.(19750 : 4)) При этом отклонение от идеальной доли образовавшихся квартир в натуральном выражении составит для квартиры Номер обезличен +5,40кв.м., для квартиры Номер обезличен -5,40кв.м. Отклонение от идеальной доли в денежном выражении составит для квартиры Номер обезличен +32 266руб., для квартиры Номер обезличен - 32266 руб.

Таким образом, размер денежной компенсации, взыскиваемой в пользу Попляновой И.А. с Поплянова В.Н. за отклонение от идеальной доли составляет 32 266 руб.

При этом, суд считает возможным уменьшить долю Попляновой И.А. в натуральном выражении на 5,40кв.м. и взыскать в пользу Попляновой И.А. денежную компенсацию с учетом того, что доля Попляновой И.А. в праве на дом незначительна, она не имеет существенного интереса в использовании спорного жилого дома, что подтверждается Выписко й из Единого государственного реестра прав и сделок с ним, согласно которой у Попляновой И.А. имеется в собственности однокомнатная квартира ..., 1/3 доля в праве на трехкомнатную квартиру ... л.д.74 том 1)

Представитель истца не возражала против разрешения спора по любому из трех вариантов, предложенных экспертом. При этом, вариант Номер обезличен, предложенный экспертом и истцом в исковом заявлении не может быть принят судом, так как при указанном варианте Попляновой И.А. не выделяются помещения в основном строении (литера А), а только самовольные пристрои к дому, право собственности на которые Поплянова И.А. признавать в установленном порядке либо регистрировать в установленном порядке не желает. Вариант Номер обезличен, предложенный экспертом, когда образуется квартира Номер обезличен из помещений Номер обезличен,Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен также не может быть принят судом, так как он не соответствует сложившемуся порядку пользования помещениями в доме, в соответствии с которым Поплянова И.А. пользуется помещением Номер обезличен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Попляновой И.А. в пользу истца подлежат взысканию 2919 руб. 42 коп. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска о выделе доли в натуре.

Кроме того, определением от Дата обезличена года по делу была назначена судебно-строительная экспертиза, оплата за производство возложена на Поплянова В.Н. и Поплянову И.А. в равных долях, которым необходимо было до начала производства экспертизы оплатить по 19 237 руб. Попляновой И.А., желая представить доказательства в обоснование своих возражений, заявившая перед назначением экспертизы свой круг вопросов и взявшая на себя обязательство оплатить ее, до настоящего времени оплату не произвела.

Федеральным законом от 28 июня 2009 года №124-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в Федеральный закон от 31 мая 2001 года №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» были внесены следующие изменения: статью 16 дополнить частью четвертой следующего содержания: «Эксперт не вправе отказаться от производства порученной им судебной экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны, на которую возложена обязанность по оплате расходов, связанных с производством судебной экспертизы, осуществить оплату назначенной экспертизы до ее проведения». В соответствии со ст.41 Федерального закона от 31 мая 2001 года №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» вышеуказанные изменения касаются и негосударственных экспертных учреждений.

Таким образом, в соответствии со ст. 96 ГПК РФ с ответчика Попляновой И.А. на счет Управления Судебного департамента по Челябинской области в счет оплаты за производство строительно-технической экспертизы по данному делу подлежат взысканию 19 237 руб.

руководствуясь ст.ст.194-199, 98,96 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать 1/2 долю в праве на жилой дом ..., приобретенную на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного между Попляновой И.А. и Житлухиной (Носковой) О.В., совместной собственностью Поплянова В.Н. и Попляновой И.А., нажитой в период брака, определив доли супругов равными.

Признать за Попляновым В.Н. право собственности на 1/4 долю в праве на дом ....

Признать за Попляновой И.А. право собственности на 1/4 долю в праве на дом ....

Признать Попляновым В.Н. право собственности на 1/2 долю в праве на самовольно возведенные к дому 17 ... пристрои, а именно: литера а (помещение Номер обезличен площадью 3,1кв.м.), литера А2 (помещение Номер обезличен площадью 6,2кв.м., помещение Номер обезличен площадью 5,5 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 8,1кв.м.), литера А1 (помещение Номер обезличен площадью 10,3кв.м., помещение Номер обезличен площадью 9,9кв.м.), литера А3 (помещение Номер обезличен площадью 4,9кв.м., помещение Номер обезличен площадью 3,3кв.м.), общей площадью 51,3 кв.м., являющиеся неотъемлемой частью дома ... общей площадью 60,7 кв.м.

Общая площадь дома ... с учетом пристроев составляет 112 кв.м.

Признать за Попляновым В.Н. право собственности на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 472,5кв.м., расположенный по адресу: ....

Прекратить право общей долевой собственности Поплянова В.Н. и Попляновой И.А. на жилой дом 17 по переулку Таганайский в ..., а также самовольно возведенные пристрои а, А1, А2, А3, являющиеся неотъемлемой его частью, и произвести выдел 1/2 доли в праве на ... по переулку Таганайский в ..., принадлежащей Поплянову В.Н. на основании договора дарения от Дата обезличена года, а также выдел 1/4 доли в праве собственности на жилой дом 17 ..., приобретенной в период брака, передав в собственность Поплянова В.Н. с образованием квартиры Номер обезличен часть жилого дома, состоящую из помещения Номер обезличен (площадью 3,1кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 6,2кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 5,5кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 8,1 кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 18,1кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 12,2кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 18,1 кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 9,9кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 4,9кв.м.), помещения Номер обезличен (площадью 3,3кв.м.) общей площадью 89,4кв.м.

Обязать Поплянова В.Н. в двухмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу произвести работы по переоборудованию дома ..., а именно: устройство входного проема из помещения Номер обезличен;

устройство дверного проема между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен;

заделку проема между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен;

заделку проема между помещениями Номер обезличен и Номер обезличен.

Взыскать с Попляновой И.А. в пользу Поплянова В.Н. в счет компенсации затрат на переоборудование 4 937 руб. 50 коп.

Взыскать с Поплянова В.Н. в пользу Попляновой И.А. в счет компенсации за отклонение от идеальной доли образовавшихся квартир в денежном выражении 32 266 руб.

Взыскать с Попляновой И.А. в пользу Поплянова В.Н. в счет возмещения расходов, связанных с уплатой государственной пошлины 2 919 руб. 42 коп.

В остальной части исковых требований Поплянову В.Н. к Попляновой И.А., Администрации Калининского района г.Челябинска, Администрации города Челябинска, Дулиной Н.Л., Дулину А.А. о признании права собственности на долю в праве на самовольно возведенные строения, выделе доли в натуре отказать.

Взыскать с Попляновой И.А. 19 237 руб. в счет оплаты за производство строительно-технической экспертизы путем зачисления на счет Управления судебного департамента по Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий: