Дело № 2-2571/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего: судьи Панфиловой Н.В.
при секретаре: Скориненко Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО ЖЭУ «Сервис-2» к Юрикову Е.В., Николенко Г.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в равных долях с каждого задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 64617,98 рублей, пени за просрочку в размере 6102,12 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2321,60 рублей, по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., в равных долях каждый, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Калининского района г. Челябинска. ООО ЖЭУ «Сервис-2» предоставляет жилищно-коммунальные услуги по указанному дому на основании акта приема-передачи многоквартирных домов на балансовое обслуживание от Дата обезличена г. Ввиду неоплаты жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире образовалась задолженность за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в размере 64617,98 рублей. Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги произведен по тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлениями Главы города Челябинска, ГК "ЕТО по Челябинской области" и решениями Челябинской городской думы. В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истец истребует пени за просрочку оплаты, начиная с 11-го числа месяца, следующего за прошедшим месяцем. Пени за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. составляют 6102,12 рублей. Расходы истца на оплату услуг представителя составили 2000 рублей, что подтверждается договором оказания юридических услуг от Дата обезличена г., дополнительным соглашением к нему, платежным поручением. Расходы истца на оплату государственной пошлины составили 2321,60 рублей.
Ответчик Николенко Г.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, в части взыскания задолженности и судебных расходов, пени просила снизить.
Ответчик Юриков Е.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом, телефонограммой просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца Наумова О.С., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно просила взыскать с ответчиков почтовые расходы по отправке в адрес ответчиков телеграмм в размере 261,71 рублей с каждого.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник вправе использовать жилое помещение, как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
Статья 210 ГК РФ возлагает эту обязанность на собственника квартиры.
На основании ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и платежи за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлены и подтверждаются расчетом задолженности, расчетом пени, справкой по тарифам, расчетом начисления по лицевому счету, поквартирной карточкой, копией решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Калининского района г. Челябинска от 17Дата обезличена года, актом приема - передачи квартиры от Дата обезличена года, актом приема - передачи от Дата обезличена года, договором на оказание юридических услуг от Дата обезличена года, дополнительным соглашением к договору от Дата обезличена года, платежными поручениями от Дата обезличена года Номер обезличен, следующие обстоятельства.
Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., в равных долях каждый.
ООО ЖЭУ «Сервис-2» предоставляет жилищно-коммунальные услуги по указанному дому на основании акта приема-передачи многоквартирных домов на балансовое обслуживание от Дата обезличена г.
Ответчиками не оплачены жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире, в связи с чем, образовалась задолженность за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в размере 64617,98 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях с каждого в пользу истца.
Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги произведен по тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлениями Главы города Челябинска, ГК "ЕТО по Челябинской области" и решениями Челябинской городской думы. Расчет, представленный истцом верный, судом проверен и сомнений не вызывает.
В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истец истребует пени за просрочку оплаты, начиная с 11-го числа месяца, следующего за прошедшим месяцем.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Проверив представленный истцом расчет пени, следуя указанным нормам права, суд считает необходимым снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца до 1000 рублей, ввиду несоразмерности последствиям нарушения обязательства. числе долга 94,28 рублейй Т.Г. оминой Тетьяне Гиоргиевне
При указанных обстоятельствах, неустойка в размере 1000 рублей также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, в равных долях с каждого.
В силу ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях с каждого в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 2321,60 рублей, услуг представителя в размере 500 рублей (с учетом разумности и фактически оказанных услуг), почтовые расходы на отправку телеграмм в размере 523,42 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО ЖЭУ «Сервис-2» к Юрикову Е.В., Николенко Г.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с Юрикову Е.В., Николенко Г.В., в равных долях с каждого, в пользу ООО ЖЭУ «Сервис-2» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере64617,98 рублей за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, пени в размере 1000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2321,60 рублей, по оплате услуг представителя в размере 500 рублей, почтовые расходы в размере 523,42 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения.
Председательствующий. Судья: