Дело №2-2823/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличена г. Челябинск
Калининский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Жукова А.А.
при секретаре Юнусовой Л.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шевченко Л.И. к Администрации г.Челябинска, ГСК "Звезда" о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Истец Шевченко Л.И. обратился в суд с иском к Администрации г.Челябинска, ГСК "Звезда" о признании права собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью 18,5 кв.м., расположенный в ГСК "Звезда" за домом ....
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является членом ГСК "Звезда" с 1984 года, вступительные членские взносы были уплачены им в полном объеме. Своими силами и за счет собственных средств на предоставленном ему земельном участке построил гараж Номер обезличен, общей площадью 18,5 кв.м. Управлением Росреестра по Челябинской области истцу было отказано в регистрации права собственности на гараж в связи с тем, что не были представлены разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию гаража. В связи с тем, что разрешение на ввод в эксплуатацию отсутствует, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на гараж.
Истец Шевченко Л.И. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске.
Представители ответчиков - Администрации г.Челябинска, ГСК "Звезда" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области, третьи лица Гарбуз О.В., Светлышев Ю.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав пояснения истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истца, справкой ГСК "Звезда" от Дата обезличена года, списком собственников гаражей, членов ГСК "Звезда" по состоянию на Дата обезличена года, кадастровым паспортом нежилого помещения по состоянию на Дата обезличена года, техническим паспортом на гараж по состоянию на Дата обезличена года, что Шевченко Л.И. является членом ГСК "Звезда" с Дата обезличена года, им был возведен гараж - литера Г2, площадью 18,5 кв.м., для собственных нужд и за счет собственных средств, на сегодняшний день владеет и пользуется гаражом Номер обезличен, вступительный и членские взносы оплачены в полном объеме, несет расходы по его содержанию.
Данный гараж расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Звезда» в постоянное бессрочное пользование, собственность членов ГСК "Звезда" на основании решения Центрального районного совета Народных депутатов г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен, решения Калининского районного совета Народных депутатов г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен, постановления Главы г.Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличен «Об отводе земельного участка ГСК «Звезда», постановления Главы г. Челябинска от Дата обезличена года Номер обезличенп, и утверждении Государственного акта Номер обезличен.
Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области от Дата обезличена года, юридических владельцев гаража Номер обезличен, расположенного в ГСК «Звезда», нет.
Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Справкой ГСК "Звезда" подтверждается, что Шевченко Л.И. возвел за счет собственных средств гараж, пользуется и владеет указанным гаражом, несет расходы по его содержанию, что свидетельствует о том, что он фактически осуществляет полномочия собственника, так как содержит гараж за счет своих денежных средств.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что возведенный гараж не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.
Отказом Управления Росреестра по Челябинской области в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество по причине непредоставления истцом разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию комплекса гаражей, расположенных по Свердловскому проспекту за домом Номер обезличен в ГСК "Звезда", выданных органом государственной власти либо местного самоуправления нарушены права истца, которые подлежат восстановлению в судебном порядке путем признания за ним права собственности на гараж.
При указанных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах суд находит исковые требования истца Шевченко Л.И. о признании права собственности на гараж, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шевченко Л.И. к Администрации г.Челябинска, ГСК "Звезда" о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Шевченко Л.И. право собственности на гараж Номер обезличен (литера Г2) общей площадью 18,5 кв.м., расположенный в ГСК "Звезда" за домом ....
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: А.А. Жуков