Дело № 2-2770/2010ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Дата обезличена.
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.,
с участием прокурора Павловой А.В.,
при секретаре Бородатовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Обувная фирма «Юничел» к Хадеевой С.М., Хадееву Р.М., Хадеевой Л.Р., Хадееву Р.Р. о выселении
У С Т А Н О В И Л:
ЗАО «Обувная фирма «Юничел» обратилось в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения Номер обезличен, расположенного в общежитии по адресу ... ... ... без предоставления другого помещения.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что указанное помещение, состоящее из двух комнат, и расположенное в общежитии, принадлежащем истцу, было предоставлено ответчикам для временного проживания. Хадеевой С.М. на семью из 4 человек был получен Государственный жилищный сертификат, обязательным условием получение которого освобождение занимаемого жилого помещения. До настоящего времени ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, чем нарушают права истца.
В судебном заседании прокурор представитель истца Ошеко Е.В., действующая по доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске.
Ответчики Хадеевы, представитель администрации г. Челябинска, администрации Калининского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте времени рассмотрения дела, о причинах своей неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Принимая во внимание наличие в деле доказательств надлежащего извещения ответчиков и мнение представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В предыдущем судебном заседании ответчики иск не признали и пояснили, что на полученные деньги ими была приобретена 3-комнатная квартира, которая недостаточна для их семьи; полагали, что многолетний труд Хадеевой С.М. на обувной фабрике и наличие у нее льгот, связанных с аварией на ПО «Маяк», дают ей право пользование спорным помещением в общежитии.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора о выселении ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями сторон, свидетельством о государственной регистрации права, ордером Номер обезличен от Дата обезличена года, заявлением Хадеевой С.М. в администрацию Калининского района г. Челябинска, Постановлением Главы администрации Калининского района г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена года, договором найма жилого помещения в общежитии, удостоверением У Номер обезличен, выпиской из Книги выданных государственных жилищных сертификатов, корешком государственного жилищного сертификата, распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена года,
Что собственником общежития, расположенного по адресу ... ... ... является ЗАО «Обувная фабрика «Юничел».
Дата обезличена года Хадеевой С.М. на семью из 4 человек было предоставлено жилое помещение Номер обезличен, находящееся в данном общежитии. Ответчики вселились и зарегистрированы в нем по месту жительства с Дата обезличена года.
Постановлением Главы администрации Калининского района г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена года утвержден протокол заседания жилищной комиссии администрации района, п.11 которым было предусмотрено принятие Хадеевой С.М., эвакуированной с ПО «Маяк» на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Дата обезличена года между истцом и Хадеевой С.М. заключен договор найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого Хадеевой С.М. и членам ее семьи спорное жилое помещение было предоставлено истцом во временное пользование
Дата обезличена года Хадеевой С.М. получен Государственный жилищный сертификат от Дата обезличена года на сумму 1908 000 руб. для приобретения жилого помещения на семью из 4 человек
До получения указанного сертификата Хадеева С.М. подписала обязательство, в соответствии с которым обязалась освободить со всеми приживающими с ней членами семьи и сдать занимаемое ими жилое помещение.
Члены семьи Хадеевой С.М. подписали данное обязательство, выразив свое согласие на освобождение занимаемого жилого помещения.
Распоряжением Главы администрации Калининского района г. Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена года Хадеева С.М. снята с учета в качестве нуждающейся в жилых помещений (состав семьи 4 человека) как реализовавшая свое право на улучшение жилищных условий с использованием средств субсидии, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом.
Ответчиками в судебном заседании не оспаривалось приобретение в собственность 3-комнатной квартиры и проживание в спорном жилом помещении
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не исполняют обязательство об освобождении занимаемого ими спорного жилого помещения после получения государственного жилищного сертификата, в собственности Хадеевых имеется иное жилое помещение, приобретенное в том числе на денежные средства, полученные по ГСЖ, своими действиями нарушают права истца, препятствуя ему распорядиться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением путем его предоставления работникам ЗАО «Обувная фирма «Юничел», то суд считает возможным удовлетворить исковые требования и выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Закрытого акционерного общества «Обувная фирма «Юничел».
Выселить Хадееву С.М., Хадеева Р.М., Хадееву Л.Р., Хадеева Р.Р. из жилого помещения Номер обезличен, состоящего из 2 комнат в общежитии, расположенном по адресу ... ... ... без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заяваение об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня по истечение срока подачи ответчиками заявление об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: М.А. Решетова.