Дело № 2-3293/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дата года
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.
при секретаре Бородатовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калетиной С.М. к администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Мейстер Д.В. обратилась с иском к администрации г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Челябинск, СНТ ***.
В обоснование заявленных требований истица указала, что с 1992 года является членом СНТ 1 ею полностью внесен вступительный взнос в садоводческое товарищество, оплачиваются ежегодные членские взносы. Она не может зарегистрировать право собственности на змельный участок по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
Истец Мейстер Д.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о судебном заседании, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Калетиной С.М. - Плаксина Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, указанным в иске, и пояснила суду, что истец является членом СНТ «Хлебосад», владеет и пользуется спорным земельным участком.
Представители ответчика администрации г. Челябинска, третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, СНТ 1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается постановлением Главы Администрации г. Челябинска № .....п от дата года, государственным актом на право постоянного пользования землей, кадастровым планом земельного участка от дата года,
что дата года Администрацией г. Челябинска СНТ 1 был отведен земельный участок общей площадью 77,5813 га, в том числе: 64, 2903 га в собственность членам СНТ, 13,2910 га - в бессрочное пользование для эксплуатации территории сада в Калининском районе г.Челябинска л.д. 19).
Пояснениями представителя истца, а также представленными списками членов СНТ 1 справкой СНТ 1 № ..... от дата года, членской книжкой Калетиной С.М. подтверждается, что истица является членом садоводческого товарищества, вступительный взнос за садовый участок внесен в полном объеме.
Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата г., Калетиной С.М. отказано в регистрации права собственности на том основании, что не представлен устанавливающий возникновение права на земельный участок документ, предоставление которого необходимо для осуществления регистрации права собственности в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в том случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, это гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Кроме того, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии в проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка
Кадастровым паспортом земельного участка от дата г. л.д. 24) подтверждается, что участку № ....., площадью 512 кв.м., расположенному по адресу: г. Челябинск, СНТ 1 ***, присвоен кадастровый номер № .....
Принимая во внимание, что занимаемый Калетиной С.М. земельный участок предоставлен ей как члену СНТ 1 истец регулярно оплачивает членские взносы, длительное время пользуется спорным земельным участком, а также то, что указанный участок расположен на территории земельного участка, предоставленного Администрацией г. Челябинска СНТ 1 суд считает возможным признать за Калетиной С.М. право собственности на садовый участок общей площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, СНТ 1 ***.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Калетиной С.М. удовлетворить.
Признать за Калетиной С.М. право собственности на земельный участок земельный участок, общей площадью 512 кв.м. расположенный по адресу: г.Челябинск, Садоводческое некоммерческое товарищество 1 ***, кадастровый номер № ......
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней.
Председательствующий: М.А. Решетова