Дело №2-3276/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Дата обезличена года.
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего судьи Решетовой М.А.
с участием прокурора Любимовой А.М.
при секретаре Бородатовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леготиной Т.Я. к Худяковой М.В. о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Истец Леготина Т.Я. обратилась в суд с иском к ответчику Худяковой М.В. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу ... без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что является собственником данного дома, в которой зарегистрирована по месту жительства ответчица. Худякова М.В. в данное жилое помещение не вселялась, совместно с ней не проживала, членом ее семьи не является, не несет расходов по содержанию дома. Регистрация ответчицы в принадлежащей ей жилом доме ущемляет ее права как собственника жилого помещения.
Леготина Т.Я. в судебном заседании настаивала на выселении ответчицы и пояснила, что не может получить льготы по оплате коммунальных услуг в связи с пропиской внучки в ее доме.
Ответчица Худякова М.В. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что фактически в спорный жилой дом никогда не вселялась, не проживала, зарегистрировалась в данном доме по просьбе истицы, приходящейся ей бабушкой. В настоящее время она не желает сниматься с регистрационного учета в данном доме, поскольку это вызовет необходимость внесения изменений в ее документы.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, справкой Отдела УФМС России по Челябинской области в Калининском районе г. Челябинска, копией домовой книги,
что собственником жилого дома, расположенного по адресу ... является Леготина Т.Я, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В указанном жилом доме кроме истицы зарегистрирована ее внучка Худякова М.В. с Дата обезличена года.
Как следует из пояснений сторон в судебном заседании, ответчица фактически в данный жилой дом не вселялась, в нем не проживала и не проживает, членом семьи истицы не является, отсутствуют ее вещи, не оплачивает коммунальные платежи.
В соответствии со ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма или ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу о том, что Худякова М.В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялась и никогда не проживала в жилом доме совместно с истицей, которая является собственником данного жилого дома.
Факт регистрации ответчицы в доме истицы в отсутствии совместно проживания в качестве члена семьи самостоятельно не порождает прав на данное жилое помещение.
Доводы ответчицы о том, что она зарегистрировалась в доме истицы по ее просьбе и в настоящее время не располагает временем для того, чтобы сняться с регистрационного учета и в связи с этим вносит изменения в свои документы, не имеют правового значения при рассмотрении настоящего дела и не свидетельствуют о возникновении у ответчика прав на спорное жилое помещение.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
При указанных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку в судебном заседании установлено, что действиями ответчика нарушаются права Леготиной Т.Я., которые подлежат восстановлению путем выселения ответчика из спорной квартиры.
На основании изложенного руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Леготиной Т.Я..
Выселить Худякову М.В. из жилого дома, расположенного по адресу ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий: М.А. Решетова.