Дело № 2- 3367/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
Председательствующего Норик Е.Н.
при секретаре Завертан О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметханова А.А. к Администрации Калининского района г.Челябинска о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, суд
У С Т А Н О В И Л :
Ахметханов А.А. обратился в суд с иском к Администрации Калининского района г.Челябинска о признании права собственности на выделенную изолированную часть индивидуального жилого дома по адресу: ... в том числе полезной площадью 42,6 кв.м., оборудованную отдельным входом, состоящую из поз. Номер обезличен - жилая комната, площадью 17,2 кв.м., поз Номер обезличен - жилая комната площадью 17,9 кв.м., поз. Номер обезличен - кухня площадью 7,5 кв.м, поз. Номер обезличен - тамбур, площадью 2 кв.м., за умершим Дата обезличена г. А.А.Х. и включении указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований Ахметханов А.А. указал, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. А.А.Х. принадлежала 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Решением Калининского районного суда г.Челябинска от Дата обезличена г., вступившим в законную силу Дата обезличена г., в собственность А.А.Х. была выделена изолированная часть индивидуального жилого дома по адресу: ...) общей площадью 44,6 кв.м., в том числе полезной площадью 42,6 кв.м., оборудованная отдельным входом, состоящая из поз. Номер обезличен - жилая комната, площадью 17,2 кв.м., поз Номер обезличен - жилая комната площадью 17,9 кв.м., поз. Номер обезличен - кухня площадью 7,5 кв.м, поз. Номер обезличен - тамбур, площадью 2 кв.м.., однако при жизни зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество А.А.Х. не успел. Дата обезличена г. А.А.Х. умер. При обращении к нотариусу, Ахметханову А.А. как наследнику было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано А.А.Х. при жизни в установленном законом порядке.
В судебном заседании истец Ахметханов А.А. исковые требования поддержал, по существу иска указал на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрация Калининского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, нотариус С.Е.А., представители Администрации г.Челябинска, ИФНС России по Калининскому району г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Положениями ст.218 ГК РФ регламентированы основания приобретения права собственности.
В силу ч.2 ст.218 ГГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права.
Право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.131 ГК РФ, ст.2, ч.1ст.9 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
В соответствии с ч. 1 ст. 28 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 п.2 ст.218 ГК РФ).
При разрешении спора по существу судом было установлено, что решением Калининского районного суда г. Челябинска от Дата обезличена г., вступившим в законную силу Дата обезличена г., А.А.Х. была выделена в собственность изолированная часть индивидуального жилого дома расположенного по адресу: ... а1 общей площадью 44,6 кв.м., в том числе полезной площадью 42,6 кв.м., оборудованная отдельным входом, состоящая из поз. Номер обезличен - жилая комната, площадью 17,2 кв.м., поз Номер обезличен - жилая комната площадью 17,9 кв.м., поз. Номер обезличен - кухня площадью 7,5 кв.м, поз. Номер обезличен - тамбур, площадью 2 кв.м.
При рассмотрении дела судом было установлено, что А.А.Х., являвшийся отцом истца, умер Дата обезличена г.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти А.А.Х. Номер обезличен от Дата обезличена г., свидетельством о рождении Ахметханова А.А. серии Номер обезличен от Дата обезличена г.
Из материалов наследственного дела Номер обезличен, заведенного нотариусом С.Е.А., после смерти А.А.Х. следует, что Ахметханов А.А. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, указав в качестве наследственного имущества изолированную часть индивидуального жилого дома лит. А, А1, А3, а1, расположенного по адресу: ... Однако, согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от Дата обезличена г., нотариус С.Е.А. отказала Ахметханову А.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на изолированную часть индивидуального жилого дома лит. А, А1, А3, а1, расположенного по адресу: ..., в связи с отсутствием документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на указанное имущество.
Как было установлено судом, право собственности на изолированную часть индивидуального жилого дома расположенного по адресу: ... общей площадью 44,6 кв.м., при жизни А.А.Х. не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.
Вместе с тем, право собственности А.А.Х. на выше указанное недвижимое имущество установлено решением суда, вступившим в законную силу, при жизни наследодателя указанное право никто не оспаривал, А.А.Х. открыто владел, пользовался имуществом, однако право собственности на изолированную часть индивидуального жилого дома расположенного по адресу: ... общей площадью 44,6 кв.м., в установленном законом порядке не оформил.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ахметханова А.А. о признании за А.А.Х. права собственности на изолированную часть индивидуального жилого дома расположенного по адресу: ... общей площадью 44,6 кв.м., возникшее у него при жизни, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ - изолированная часть индивидуального жилого дома расположенного по адресу: ... общей площадью 44,6 кв.м. - подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти А.А.Х.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ахметханова А.А. удовлетворить.
Признать за А.А.Х., умершим Дата обезличена г., право собственности на изолированную часть индивидуального жилого дома расположенного по адресу: ... общей площадью 44,6 кв.м., в том числе полезной площадью 42,6 кв.м., оборудованную отдельным входом, состоящую из поз. Номер обезличен - жилая комната, площадью 17,2 кв.м., поз Номер обезличен - жилая комната площадью 17,9 кв.м., поз. Номер обезличен - кухня площадью 7,5 кв.м, поз. Номер обезличен - тамбур, площадью 2 кв.м., возникшее у него при жизни.
Включить изолированную часть индивидуального жилого дома расположенного по адресу: ... общей площадью 44,6 кв.м., в том числе полезной площадью 42,6 кв.м., оборудованную отдельным входом, состоящую из поз. Номер обезличен - жилая комната, площадью 17,2 кв.м., поз Номер обезличен - жилая комната площадью 17,9 кв.м., поз. Номер обезличен - кухня площадью 7,5 кв.м, поз. Номер обезличен - тамбур, площадью 2 кв.м., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти А.А.Х..
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска.
Судья Е.Н.Норик