Дело № 2-2582\2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Яременко О.В.,
при секретаре Худяковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой О.В. к Администрации города Челябинска. Администрации Калининского района г. Челябинска о признании права собственности за умершим и включении имущества и включении в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности за умершим за ФИО2 на земельный участок,садовый дом и пристрой, расположенный по адресу СНТ «...», участок Номер обезличен по ... и включении в наследственную массу.
В обоснование иска указала, что ее отец являлся членом садоводческого кооператива СНТ «...», построил сад за счет собственных средств, участок выделен на законном основании и входит в земли садоводческого товарищества, находится в установленных границах, отец пользовался им открыто. Однако при жизни не успел оформить документы на данный сад и земельный участок.
В судебном заседании истица поддержала требования в полном объеме, просила признать право собственности на гараж за умершим и включить его в наследственную массу, поскольку документы все собраны, имеются все разрешения.
Ответчики в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом судебной повесткой.
Третьи лица - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, третьих лиц, поскольку они надлежащим образом извещены.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленного отказа нотариуса, свидетельства о смерти, свидетельства о браке, справки из кооператива, справки ОГУП ОблЦТИ, листа согласований, землеустроительного дела, технического паспорта, постановления об отводе земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена, квитанций об уплате взносов, свидетельства о браке. Свидетельства о рождении,судом установлено, что
Дата обезличена года умер ФИО2 ФИО6, после смерти открылось наследство в виде земельного участка в СНТ «...» площадью 590.0 кв.м. садового дома площадью 43 кв.м, веранды 12,70 кв.м по адресу гор. Челябинск, ... ... участок Номер обезличен.
При жизни ФИО2 данный земельный участок им получен для садоводства и огородничестве, где он являлся членом кооператива и строил данный садовый участок, садовый дом и пристрой за счет собственных средств. Однако при жизни не успел оформить документы и произвести регистрацию данного объекта недвижимости.
Признание права собственности необходимо для получения свидетельства о праве на наследство.
Наследниками являются супруга дети Родионова Ольга Викторовна, Ткаченко Владимир Викторович, супруга Ткаченко Антонина Григорьевна
Земельным кодексом РФ (п. 5 ч. 1 ст. 1) установлен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим кодексом, федеральными законами.
В соответствии с ст. ст. 218, 219, 131, 164 ГК РФ право собственности на новую недвижимую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом с момента государственной регистрации в едином
Право собственности на постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Данный земельный участок выделен садоводческому некоммерческому товариществу под постройку садового дома и ведения садоводства и огородничества в пределах установленного участка.
Право собственности на постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Техническим паспортом, справкой ОУГП «Обл. ЦТИ» что право собственности ни за кем на данный объект недвижимости не зарегистрировано.
В силу ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи. Иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Из представленного отказа от Дата обезличена года в совершении нотариального действия отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде оспариваемого данного недвижимого имущества.
Суд считает необходимым включить в наследственную массу умершего объект недвижимости в виде земельного участка, садового дома и веранды.
Из представленного технического паспорта и землеустроительного дела. судом установлено,что размер земельного участка Номер обезличен кв. м. садового ... кв.м. веранды 12.70 кв.м. что входит в общую площадь и составляет 55,70 кв.м ( 43.0+ 12.70= 55,70 кв.м)
На основании выше изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Родионовой О.В. удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО2, умершим Дата обезличена года, возникшее при жизни на земельный участок площадью 590,0 кв.м, садовый дом площадью 43 кв.м, веранду 12,7 кв. м, общей площадью 55,7 кв. м в Садоводческом некоммерческом товариществе « ФИО7» по адресу гор. Челябинск, ..., ..., участок Номер обезличен и включить выше указанное имущество в общую наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда через Калининский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Яременко О.В.