Дата обезличена года город Челябинск
Калининский районный суд города Челябинска в составе:
председательствующего судьи Шигаповой С.В., при секретаре Субботиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Территория» к Федину А.К., Мусабаеву О.Р. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец - Общество с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Территория» обратилось в суд с иском к ответчикам Федину А.К., Мусабаеву О.Р. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение за период с Дата обезличена по Дата обезличена года в сумме 138 929 рублей 51 копейки, пени в сумме 20 146 рублей 73 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4381 рубля 53 копеек.
В обоснование исковых требований указали, что ответчики Федин А.К., Мусабаев О.Р. являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: город Челябинск, ... на основании свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года.
ООО УК ЖКХ «Территория» является обслуживающей организацией по предоставлению коммунальных услуг. В течение длительного времени собственники не исполняют своих обязанностей по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение, в связи с чем, за период с Дата обезличена по Дата обезличена года образовалась задолженность. В рамках досудебного урегулирования спора ООО УК ЖКХ «Территория» направляло Федину А.К., Мусабаеву О.Р. письмо о необходимости погашения образовавшейся задолженности, которое ответчиками оставлено без удовлетворения.
Представитель истца - Ивлева Н.А., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, сроком полномочий на три года, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Федину А.К., Мусабаеву О.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известили. Рассматривать дело в свое отсутствие не просили.
Представитель третьего лица - ООО «Массив» в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
При разрешении спора по существу судом было установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики Федину А.К., Мусабаеву О.Р. на основании свидетельств о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года и ... от Дата обезличена года являются собственниками нежилого помещения по адресу: город Челябинск, ....
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения, на основании статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Пункт 78 правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена года N 307 гласит, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно выписке из лицевого счета Номер обезличен ответчики с Дата обезличена года не оплачивают регулярно и в полном размере коммунальные услуги.
При изложенных обстоятельствах необходимо взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Территория» с ответчиков Федина А.К., Мусабаева О.Р. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена года в сумме 138 929 рублей 51 копейки, пеню в сумме 20 146 рублей 73 копеек.
Удовлетворяя исковые требования истца суд, в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца компенсации судебных расходов по уплате государственной пошлины в долевом отношении в размере 2190 рублей 77 копеек с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 98, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Территория» к Федину А.К., Мусабаеву О.Р. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Федину А.К., Мусабаеву О.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Территория» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена года в сумме 138 929 рублей 51 копейки, пеню в сумме 20 146 рублей 73 копеек.
Взыскать с Федину А.К., Мусабаеву О.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Территория» государственную пошлину в размере 2190 рублей 77 копеек с каждого.
Ответчики, не присутствовавшие при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, если представят доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Председательствующий: