Дело № 2-2811/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего: судьи Панфиловой Н.В.
с участием прокурора: Павловой А.В.
при секретаре: Скориненко Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Патова В.М., Патовой Н.И. к Патову М.С. в лице законного представителя Патовой И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Патовы В.М., Н.И. обратились в суд с иском к ответчику Патову М.С. в лице законного представителя Патовой И.А. о признании Патова М.С., Дата обезличена года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой ..., выселении из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года. Право общей долевой собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке Дата обезличена года. Помимо истцов в спорном жилом помещении зарегистрирован сын истцов - Патов С.В., который в спорной квартире не проживает с Дата обезличена года, проживает по месту жительства супруги - Патовой И.А. Кроме того, с Дата обезличена года в спорном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний Патов М.С. (сын Патова С.В. и внук истцов). Несовершеннолетний поставлен на регистрационный учет без согласия собственников, по месту регистрации своего отца на основании заявления последнего. Однако, ребенок фактически в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, членом семьи собственников не являлся и не является, соответственно, не приобрел право пользования спорной квартирой. Фактически ребенок с момента рождения по настоящее время проживает по месту жительства своих родителей - квартире .... Указанная квартира находится в собственности матери несовершеннолетнего - Патовой И.А. Регистрация несовершеннолетнего нарушает права истцов, поскольку последние вынуждены нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом регистрации несовершеннолетнего в квартире.
В судебном заседании истцы, представители истцов - Тимошенина Е.В., действующая на основании доверенности, Меньщикова С.Е., действующая на основании ордера, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что истцы намерены распорядиться принадлежащей им на праве собственности квартирой, регистрация несовершеннолетнего Патова М.С. в квартире препятствует и затрудняет реализацию принадлежащего им права.
Патова И.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Патова М.С. в судебном заседании заявленные требования не признала. В обоснование возражений сослалась на письменный отзыв на исковое заявление. Суду указала, что действительно, несовершеннолетний был зарегистрирован в спорной квартире по месту регистрации своего отца, фактически несовершеннолетний в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, однако, приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку данное право имеется у его отца.
Третье лицо Патов С.В. возражал против удовлетворения исковых требований. В судебном заседании Патов С.В. суду указал, что имеет постоянное бессрочное право пользования спорной квартирой, в соответствие со ст. 292 ГК РФ. С Дата обезличена года он (Патов С.В.) в спорной квартире не проживает, поскольку постоянно проживает с семьей по месту жительства супруги - в квартире..., принадлежащей последней на праве собственности, данная квартира является местом его жительства. Совместно с ребенком он (Патов С.В.) никогда в спорном жилом помещении не проживал, несовершеннолетний только состоит на регистрационном учете в спорной квартире, фактически в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем.
Представитель третьего лица - УСЗН Администрации Калининского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные доказательства дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено и подтверждено объяснениями лиц, участвующих в рассмотрении дела, а также договором безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, что Патова Н.И., Патов В.М. являются собственниками в равных долях каждый квартиры ....
Патов С.В., зарегистрированный на момент приватизации в спорной квартире и имеющий право пользования жилым помещением, отказался от участия в приватизации, однако, сохранил, в соответствие со ст. 292 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением (п. 5 договора от Дата обезличена года).
Право общей долевой собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Челябинской области Дата обезличена года.
На момент рассмотрения настоящего гражданского дела собственниками спорной квартиры являются Патов В.М. и Патова Н.И., что подтверждается выпиской из ЕГРП от Дата обезличена года, справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от Дата обезличена года.
По сведениям ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинска в спорном жилом помещении зарегистрированы истцы, Патов С.В., а также с Дата обезличена года Патов М.С., Дата обезличена года рождения.
Несовершеннолетний зарегистрирован в спорной квартире на основании заявления своего отца - Патова С.В. л.д. 36) в соответствии с заявлением, поданным на имя начальника паспортной службы «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинска, как член семьи последнего л.д. 35).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права (ст. 304 ГК РФ).
В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением…
Исходя из ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…(п.1).
Таким образом, возникновение у лица права пользования жилым помещением обусловлено его вселением в данное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, совместное проживание с последним в качестве члена семьи и ведение общего хозяйства.
Доводы истцов о том, что несовершеннолетний фактически не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания. Указанные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании законным представителем несовершеннолетнего Патовой И.А., а также третьим лицом - Патовым С.В.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет… признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего - Патова И.А., третье лицо Патов С.В., являющиеся родителями Патова М.С. суду показали, что ребенок с момента рождения и по настоящее время проживает по месту жительства своей матери - квартире ..., находящейся в собственности Патовой И.А. С момента рождения несовершеннолетний в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем по месту регистрации своего отца, совместно с последним. В квартире ... проживают Патова И.А., Патов С.В., Патов М.С., Худякова Н.А., эта квартира является постоянным местом жительства последних.
Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически родителями несовершеннолетнего Патова М.С., в соответствие со ст. 20 ГК РФ выбрано место жительства несовершеннолетнего - квартира по ... ..., в которой ребенок проживает по месту жительства обоих родителей. Соответственно, именно в этой квартире Патов М.С. приобрел право пользования жилым помещением.
Оценив в совокупности обстоятельства дела и доказательства, представленные истцом, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку несовершеннолетний в жилое помещение не вселялся, не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения и соответственно не приобрел право пользования им. Регистрация несовершеннолетнего в жилом помещении нарушает права истцов, которые несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. В связи с чем, нарушенное право истцов подлежат восстановлению путем выселения ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Патова М.С., Дата обезличена года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой ....
Выселить Патова М.С., Дата обезличена года рождения, из жилого помещения - квартиры ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано через районный суд в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий. Судья: