Дело № 2-1409/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.
при секретаре Бородатовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чимбилеевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Пашнину С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец Чимбилеевой С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличенб по ... ....
В обоснование заявленных требований указала, что ответчик в ноябре-декабре 1996 года выехал из спорной квартиры, вывез принадлежащие ему вещи, в квартиру не вселялся, не заявлял о своих правах на нее иным способом. Его выезд был связан со вступлением в брак и переездом на другое место жительства к супруге. С момента выезда ответчик не несет расходов по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что его непроживание в квартире не носит временного характера, о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма на спорное жилое помещение.
Истец Чимбилеевой С.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель истца - адвокат ФИО5, действующий на основании ордера, поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Пашнину С. В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства
В соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика судом назначен адвокат Коллегии адвокатов ... ....
Адвокат ФИО6, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица ФИО7, представители администрации ... УФМС России по ... в ... ... в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями лиц, участвующих в деле, а также ордером Номер обезличен,справкой ООО «ДЕЗ ...» ..., карточкой регистрации, поквартирной карточкой, карточками прописки, выпиской из реестра муниципальной собственности,
что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличенб по ... ..., являющейся муниципальной собственностью, на основании ордера зарегистрирован Пашнину С. В. (ранее ФИО8) с Дата обезличена года,
Кроме него в квартире зарегистрированы и проживают: истец Чимбилеевой С.В. с сыном, третье лицо - ФИО7 с сыном.
Лицевой счет открыт на прежнего нанимателя ФИО9, умершего Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением (ст. 677 ГК РФ).
П. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании достоверно установлено, что в 1975 году ответчик вместе с членами своей семьи вселился в спорное жилое помещение и проживал в нем до конца 1986 года, когда он выехал из спорного жилого помещения, забрал принадлежащие ему личные вещи.
Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО11, ФИО10, которая суду пояснили, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно после свадьбы, после чего отношения с родственниками не поддерживал, мер к вселению в квартиру не принимал, его вещи в квартире отсутствовали, о своем месте жительства родственникам не сообщал.
Изложенное свидетельствует о том, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не являлось временным. Добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, отсутствие со стороны истца и третьих лиц препятствий в пользовании жилым помещением, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие юридическое значение для дела, дают основание сделать вывод об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, что свидетельствует о расторжении ответчиком в отношении себя указанного договора и утрате права пользования жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на иное постоянное место жительства. Доказательства обратного суду не представлены.
Отсутствие в деле доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования иным жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не является доказательством того, что ответчик в спорном жилом помещении отсутствует временно, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ гражданин по своему усмотрению и в своих интересах осуществляет принадлежащие ему жилищные права.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ, лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать всяких устранений нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Поскольку наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как не позволяет реализовать право на приватизацию занимаемой квартиры, увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг, то нарушенные жилищные права истца подлежат судебной защите путем выселения Пашнину С. В. из указанного выше жилого помещения без предоставления другого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Пашнину С. В. утратившим право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличенб по ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда путем подачи жалобы в Калининский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: М.А. Решетова