Дело № 2-2564/2010 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего: судьи Панфиловой Н.В.
при секретаре: Скориненко Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кузнецовой Т.Г., Кузнецовой М.С., Кузнецова М.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецовым В.М. к Администрации г. Челябинска, Администрации Калининского района г. Челябинска о признании право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, ...2, общей площадью 47,60 кв.м., на условиях социального найма.
В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера Номер обезличен года Вороновой Р.В. по месту работы на право занятия жилой площади – полдома по адресу: г. Челябинск, ..., на семью из трех человек, включая Воронова Н.С. (мужа) и Кузнецова С.П. (сына). Кузнецов С.П. зарегистрирован по месту жительства с 23/12/1983 года, Кузнецова Т.Г. (супруга) с 05/10/1984 года, Кузнецовым М.С., М.С. (дети) с 15/08/1985 года и 30/08/1986 года соответственно. Спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности, расположено в двухквартирном одноэтажном доме. Однако ордер, на основании которого предоставлено спорное жилое помещение, не содержит указания на номер квартиры. Решением Калининского районного суда г. Челябинска от 09/02/2009 года за Богдановым А.П. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, ..., на условиях социального найма. Указанным решением суда, вступившим в законную силу, индивидуализированы квартиры, расположенные в данном одноэтажном дом, в частности, за Багдановым А.П. признано право пользования квартирой за Номер обезличен по указанному выше адресу. Соответственно, обе квартиры в указанном доме имеют номер 1, в связи с чем, истцы обратились с заявлением в администрацию района «о перенумерации квартир», на что Администрацией Калининского района г. Челябинска было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта постоянного проживания в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Челябинска.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду указали, что брак Кузнецовой Т.Г. с Кузнецовым С.П. прекращен в 1999 году, с указанного времени последний в спорном жилом помещении не проживает, его место жительства не известно, соответственно, последний в добровольном порядке расторг договор найма в отношении спорного жилого помещения.
Представители ответчиков – Администрации г. Челябинска, Администрации Калининского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
С согласия истцов дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц – ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинска, УСЗН Администрации Калининского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Богданов А.П. суду показал, что фактически проживает и зарегистрирован в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Челябинска, право пользования на указанное жилое помещение признано по решению суда от 09/02/2009 года. В квартире Номер обезличен указанного дома более 25 лет проживает семья Кузнецовых, из –за имеющихся разночтений в нумерации квартир (истцы зарегистрированы также в квартире Номер обезличен, хотя фактически занимают квартиру за Номер обезличен), последние вынуждены обратиться в суд с указанными выше требованиями.
Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлены и подтверждаются пояснениями истцов, а также справкой ООО «ДЕЗ калининского района» г. Челябинска от 19/01/2010 года, ответом Администрации Калининского района г. Челябинска от 09/12/2009 года, решением Калининского районного суда г. Челябинска от 09/02/2010 года, ордером Номер обезличен от 23/04/1974 года, техническими характеристиками дома, свидетельством о регистрации по месту жительства, свидетельством о расторжении брака серии I-ИВ Номер обезличен, справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от 15/01/2010 года, от 01/06/2010 года, выпиской из реестра муниципальной собственности от 03/06/2010 года, поквартирными карточками, карточками прописки, сведениями Управления Росреестра по Челябинской области от 15/06/2010 года, сведениями ОГУП «ОБЛ. ЦТИ» от 30/06/2010 года, квитанциями по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, следующие обстоятельства.
Вороновой Р.В., как работнику ЧЭМК на основании ордера Номер обезличен от 23/04/1974 года предоставлено право на занятие жилой площади – полдома, размером 25 кв.м. в доме Номер обезличен по ... г. Челябинска, на семью из трех человек, включая Воронова Н.С. (мужа) и Кузнецова С.П. (сына). После смерти первоначального нанимателя спорного жилого помещения в лице Вороновой Р.В., права нанимателя перешли к Кузнецову С.П.
Спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности на основании постановления Главы г. Челябинска от 19/01/1995 года Номер обезличенп и внесено в реестр муниципальной собственности 06/03/1996 года за Номер обезличен.
На момент рассмотрения дела в жилом помещении в виде квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Челябинска зарегистрированы истцы, а также кузнецов С.П., супруг Кузнецовой Т.Г., брак с которым прекращен 10/12/1999 года на основании решения Калининского районного суда г. Челябинска о расторжении брака от 02/12/1999 года. Указанные обстоятельства подтверждаются справками о регистрации, поквартирной карточкой, карточками прописки и свидетельством о расторжении брака.
Решением Калининского районного суда г. Челябинска от 09/02/2009 года, вступившим в законную силу, за Богдановым А.П. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул. 1-ая Арзамасская, дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, общей площадью 33,9 кв.м., на условиях договора социального найма.
Указанным решением суда установлено, что ордер, выданный на пол дома по указанному выше адресу на имя Вороновой Р.В., не содержит указание на номер квартиры, тогда как ордер, выданный на вторую половину дома на имя Ефимова В.Е., содержит указание на квартиру Номер обезличен, установлен факт проживания Кузнецовых в одной половине дома, а Богдановых в другой половине дома, при этом в справках формы ф 16 указано, что обе семьи проживают в квартирах за Номер обезличен, с учетом изложенного, суд индивидуализировал квартиры в указанном выше доме, признав за Богдановым А.П. право пользования квартирой за Номер обезличен.
На обращение истцов в Администрацию Калининского района г. Челябинска с заявлением о перенумерации квартиры, было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта постоянного проживания в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Челябинска.
В судебном заседании истец Кузнецова Т.Г. суду пояснила, что проживает в спорном жилом помещении с момента регистрации по настоящее время, в связи с заключением брака с Кузнецовым С.П., с учетом которого предоставлялось спорное жилое помещение. С указанного времени проживают в спорной квартире постоянно, несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 11/03/2009 года в спорной квартире зарегистрирован Кузнецовым В.М., 21/02/2009 года рождения, являющийся сыном Кузнецова М.С. Брак между супругами Кузнецовыми прекращен в 1999 году, с указанного времени Кузнецов С.П. выехал из спорного дома, не сет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, с указанного времени не заявлял о своих правах в отношении жилого помещения. Соответственно, с момента выезда Кузнецов С.П. расторг в одностороннем порядке договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, с указанного времени права нанимателя перешли к Кузнецовой Т.Г.
Статья 53 ЖК РСФСР, действовавшая на момент возникновения спорных правоотношений определяет, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников…, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются чле6нами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Аналогичные положения содержатся в ст. 69 ЖК РФ.
Следуя вышеуказанным нормам закона, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
Утверждения истов о том, что они с момента регистрации вселились в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя спорного жилого помещения, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и установлены вступившим в законную силу решением суда от 09/02/2010 года.
Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетеля ФИО8, которая суду показала, что проживает по соседству с домом истцов, находится в дружеских отношениях с последними. Дом, в котором проживает семья Кузнецовых разделен на две половины, в одной из которых проживают истцы, во второй – Богдановы. Фактически истцы зарегистрированы в квартире за Номер обезличен,, однако, Богданов также зарегистрирован в квартире за Номер обезличен, но за последним признано право пользования на основании решения суда именно на квартиру за Номер обезличен. просто на момент предоставления ордера на половину дома, занимаемую в настоящее время истцами, номер квартиры, предоставленной по ордеру, определен не был, в связи с чем в настоящее время возникли противоречия в документах. Дополнительно указала, что истцы проживают в спорном доме с момента предоставления, более 20-ти лет, постоянно, никуда из указанного жилого помещения не выезжали. В 1999 году супруг Кузнецовой Т.Г. - Кузнецов С.П. выехал из спорного дома и больше ни разу не появлялся, брак между супругами прекращен. В 2009 году у Кузнецовой Т.Г. родился внук, который фактически проживает с момента рождения в доме.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с пояснениями истцов и письменными доказательствами дела.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних признается место жительства одного из родителей.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное ему жилое помещение.
Действительно, как усматривается из материалов дела Кузнецов С.П., как член семьи нанимателя Вороновой, был включен в ордер Номер обезличен от 23/04/1974 года, на основании указанного ордера вселился в спорное жилое помещение и проживал в нем до 1999 года, то есть, до расторжения брака с Кузнецовой Т.Г. После прекращения брачных отношений Кузнецов С.П. выехал из спорного жилого помещения, с указанного времени не заявлял о своих правах в отношении спорной квартиры, соответственно, на основании ст. 89 ЖК РСФСР расторг в отношении себя договор найма жилого помещения со дня выезда.
По сведениям ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинска истцы зарегистрированы в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Челябинска.
По сведениям ОГУП «Обл. ЦТИ» квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Челябинска, фактически занимаемая истцами, имеет общую площадь 47,60 кв.м., с учетом пристроя под лит. А3 площадью 5,6 кв.м., возведенного без предоставления документов. Также из представленных ОГУП «Обл. ЦТИ», Управлением Росреестра по Челябинской области сведений усматривается, что квартира Номер обезличен, а также Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в собственности не числится. Кроме того, у истцов отсутствуют на праве собственности жилые помещения.
Квитанциями по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подтверждается, что истцы добросовестно, с момента регистрации несут бремя содержания фактически занимаемого ими жилого помещения, задолженности не имеют.
С учетом имеющихся разночтений, а именно, ввиду регистрации истцов и Богданова А.П. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Челябинска, за которым признано право собственности на жилое помещение решением суда, с учетом обстоятельств, указывающих на фактическое занятие истцами квартиры Номер обезличен в указанном доме, суд считает возможным восстановить нарушенные жилищные права истцов и удовлетворить заявленные требования, поскольку их права не могут ставиться в зависимость от бездействия органов и должностных лиц, по чьей вине предоставленное помещение не индивидуализированное определенным номером.
Поскольку истцы вселены и проживают в спорном жилом помещении а законных основаниях, их права в силу ст. 11 ЖК РФ, подлежат защите в судебном порядке путем признания за ними права пользования спорным помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кузнецовой Т.Г., Кузнецовой М.С., Кузнецовым М.С., Кузнецовым В.М. право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Челябинска, общей площадью 47,60 кв.м.
Ответчики вправе подать в районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, -в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий. Судья: