Дело № 2-2614/2010 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«07» июля 2010 года
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего: судьи Панфиловой Н.В.
при секретаре: Скориненко Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Плаксиной ЛВ, Плаксиной МС, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6, Плаксиной ВС, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 Андреевич к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за Плаксиной ЛВ, ФИО6, ФИО5 права собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен «Б» по ... ....
В обоснование иска указано, что истцу Плаксиной ЛВ на основании ордера серии ЧО Номер обезличен от 1995 года предоставлено жилое помещение - квартира Номер обезличен дома Номер обезличен «Б» по ... ..., на семью из четырех человек, включая Плаксиной МС (дочь), ФИО4 (дочь) и Плаксиной ВС (дочь). С указанного времени истцы вселились и проживают по указанному адресу, зарегистрированы по месту жительства. Позже, в указанном жилом помещении были зарегистрированы несовершеннолетние ФИО6 (с 29/12/2003 года) и ФИО5 (с 02/11/2009 года) по месту жительства и регистрации своих родителей. Решив реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в ОГУП «Обл. ЦТИ», однако, в передаче спорной квартиры в собственность истцам было отказано по причине того, что первичное право как муниципальной собственности, так и федеральной собственности и собственности Челябинской области на указанное жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке. Истцы, не согласившись с указанным отказом, обратились в суд с требованиями о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, указав, что занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, в соответствии с предоставленным ордером на жилую площадь. Соответственно, от бездействия государственных, муниципальных органов по регистрации право собственности на квартиру, не могут быть нарушены их права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
В судебном заседании Плаксиной ЛВ, Плаксиной МС, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6, Плаксиной ВС, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Плаксиной МС, Плаксиной ВС дополнительно суду указали, что не намерены воспользоваться правом на приватизацию спорной квартиры, поскольку передали данное право их несовершеннолетним детям.
Представитель ответчика - Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
С согласия истцов дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц - Администрации Калининского района г. Челябинска, ОГУП «Обл. ЦТИ», Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истцов, а также ордером серии ЧО Номер обезличен от 24/03/1995 года, что Плаксиной ЛВ предоставлено жилое помещение - квартира Номер обезличен дома Номер обезличен «Б» по ... ..., на семью из четырех человек, включая Плаксиной МС (дочь), ФИО4 (дочь) и Плаксиной ВС (дочь).
На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы Плаксиной ЛВ, ФИО6, Плаксиной ВС, Плаксиной МС, ФИО5, что подтверждается справкой ООО «ДЕЗ калининского района» ... от 12/02/2010 года, поквартирной карточкой.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, выданной КУиЗО 28/06/2010 года за Номер обезличен, жилой дом Номер обезличен «Б», в том числе квартира Номер обезличен передан в муниципальную собственность в соответствии с ... совета народных депутатов от 17/12/1992 года Номер обезличенм и внесен в реестр муниципальной собственности 27/12/1992 года за Номер обезличен.
Техническим паспортом на жилое помещение, выпиской из технической характеристики квартиры подтверждается, что помещение, расположенное по адресу: ..., ... «Б»-43 является жилым, общая площадь квартиры составляет 50,20 кв.м., жилая площадь - 29,20 кв.м.
Сведениями ОГУП «Обл. ЦТИ» от 25/06/2010 года, Управления Росреестра по ... от 22/06/2010 года подтверждается, что истцы по состоянию на 01/06/2010 года право приватизации жилых помещений не использовали л.д. 17).
Кроме того, по сведениям ОГУП «Обл. ЦТИ», Управления Росреестра по ..., спорное жилое помещение в собственности не числится, также квартира не значится в реестре государственного имущества ..., что подтверждается ответом Министерства промышленности и природных ресурсов ... от 25/06/2010 года, также не находится в Территориальной государственной базе данных федерального имущества по ..., что подтверждается ответом ТУ ФАУ ГИ по ... от 28/04/2010 года.
Письмом ОГУП «Обл. ЦТИ» от 22/04/2010 года Номер обезличен истцам отказано в заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, поскольку право муниципальной собственности, а также федеральной собственности и собственности ... на указанное жилое помещение не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 191 года Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Таким образом, действующим законодательством предусмотрено право истцов на приобретение в собственность жилого помещения в муниципальном жилом фонде, занимаемого ими на законных основаниях.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Предоставляя в 1995 году Плаксиной ЛВ, ордер на спорное жилое помещение, с учетом членов семьи, Администрация ... (в лице ..., в соответствии с установленным порядком предоставления ордеров), являющаяся собственником спорного жилого помещения, реализовала предусмотренные законом полномочия по распоряжению принадлежащим ей имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.
При указанных обстоятельствах суд полагает, что у истцов возникло право собственности на спорную квартиру, поскольку ордер, выданный истцу, с учетом членов семьи, на право занятия спорной жилой площади, на основании которого у истцов возникло право пользования спорной квартирой, никем не оспорен и не признан недействительным. Право истцов на приватизацию спорного жилого помещения не должно зависеть от бездействия органов, на которые возложена обязанность по регистрации права муниципальной собственности на спорное жилое помещение.
Отказом в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность нарушаются права истцов, которые могут быть восстановлены в судебном порядке путем признания за ними право собственности.
Плаксиной МС, В.С., с учетом которых предоставлялось спорное жилое помещение, отказались от права на участие в приватизации квартиры, в пользу несовершеннолетних детей.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Плаксиной ЛВ, ФИО6, ФИО5 право собственности в равных долях, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен «Б» по ... ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий. Судья: