Дело №2-3098\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Дата обезличена года.
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.
с участием прокурора Павловой А.В.
при секретаре Резаковой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловского В.Ю. к Арбилишвили М.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении
У С Т А Н О В И Л:
Самойловский В.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Арбилишвили М.Г. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу ... ... ... кВ. 114 и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что с момента регистрации в указанном жилом помещении ответчик в квартиру
не вселялся, никогда в ней не проживал, одной семьей с истцом не жил, общее хозяйство не вел, не оплачивал коммунальные платежи, его регистрация нарушает права истца.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил признать ответчика неприобретшим право пользования спорной квартирой и выселении ответчика из нее без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание истец Самойловский В.Ю. не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Смолина О.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Арбилишвили М.Г. в судебное заседание не явился, извещался, в связи с неизвестностью его места жительства определением суда ему в качестве представителя был назначен адвокат коллегии адвокатов Калининского района г. Челябинска.
Адвокат Усанов Д.В., действующий по ордеру, в судебном заседании иск не признал.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями представителя истца, договором купли-продажи от Дата обезличена года, свидетельством о государственной регистрации права, справкой ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинска, карточкой регистрации, поквартирной карточкой, заявлением ФИО8 от Дата обезличена года, договором приватизации,
что собственником квартиры на основании договора Номер обезличен безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года ранее являлась ФИО8
На основании заявления ФИО8 от Дата обезличена года в данной квартире был зарегистрирован по месту жительства Дата обезличена года Арбилишвили М.Г.
Дата обезличенагода ФИО8 указанную квартиру продала ФИО9
В настоящее время в результате совершенных сделок по отчуждению указанного жилого помещения собственником данной квартиры является Самойловский В.Ю., право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке.
В квартире вместе с истцом зарегистрирован по месту жительства ответчик.
Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчик с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с истцом не проживал.
Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО11, ФИО10 и ФИО9 и актом от Дата обезличена года, заверенным ООО ДЕЗ Калининского района г. Челябинска, из которого следует, что ответчик в квартиру не вселялся, не проживал и не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов его семьи.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу о том, что Арбилишвили М.Г. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялся и никогда не проживал в этой квартире совместно с собственником, то есть с ФИО8, а затем с иными собственниками, членом их семьи не являлся.
Факт регистрации ответчика в спорной квартире в отсутствии совместно проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения самостоятельно не порождает прав на данное жилое помещение.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку в судебном заседании установлено, что действиями ответчика нарушаются жилищные права Самойловского В.Ю., увеличивают расходы последнего по содержанию данного жилья, которые подлежат восстановлению путем выселения ответчика из спорной квартиры.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Самойловского В.Ю..
Признать Арбилишвили М.Г. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу ... ... ... ... и выселить его из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий: М.А. Решетова.