Дело №2-2818/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Дата обезличена года
Калининский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.
при секретаре Резаковой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриевской О. В. к МУП «Центр по приватизации жилья» в г.Челябинске, Администрации Калининского района г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям, г.Челябинска, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Челябинской области, Министерству промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Андриевская О.В. обратилась с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу г. ... общей площадью 52,30 кв.м.
В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что на основании выданного в 1997 году ордера она вселилась в спорное жилое помещение, в котором проживает по настоящее время. Ей отказано в передаче квартиры в собственность по тем основаниям, что не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности на данный объект недвижимости. Поскольку указанная квартира предоставлена администрацией Калининского района г. Челябинска, в нарушение действующего законодательство на нее не оформлено право муниципальной собственности, то она вправе получить данную квартиру в собственность безвозмездно.
Андриевская О.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске.
Представители ответчиков МУП «Центр по приватизации жилья» в г.Челябинске, Администрации Калининского района г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям, г. Челябинска, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Челябинской области, Министерству промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истца, ордером, техническим паспортом на жилое помещение, справкой ООО «ДЕЗ Калининского района г. Челябинска», справкой ОГУП «Обл.ЦТИ.», сообщением Комитета по управлению имуществом и земельным отношения г.Челябинска, справкой Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, сообщением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Челябинской области, сообщением МУП «Центра по приватизации жилья» в г.Челябинске, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области,
что распоряжением Главы Администрации г.Челябинска Номер обезличен от Дата обезличена года ... ... выделена в счет средств городского бюджета квартира по адресу ... ... (стр) в мкр ... кВ. 203.
Дата обезличена года на основании обменного ордера Номер обезличен Андриевская О.В. была вселена в спорное жилое помещение. В ордер также включена Андриевская (ФИО3) Н.А. которая была зарегистрирована по месту жительства по данному адресу с Дата обезличена года.
Дата обезличена года в МУП «Центр по приватизации жилья» г.Челябинска ФИО3 подано согласие на приватизацию спорного жилого помещения с просьбой не включать ее в число собственников.
Дата обезличена года МУП «Центр приватизации жилья» г. Челябинска истицу Андриевской О.В. отказано в заключении договора приватизации спорной квартиры, поскольку право собственности на данную квартиру не зарегистрировано, квартира не включена в реестр муниципальной собственности, федерального имущества или имущества Челябинской области.
В силу ст.19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом или иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, следовательно, подлежит приватизации.
Нарушение порядка оформления права собственности муниципального образования на указанную квартиру и отсутствие сведений о включении данного жилого помещение в соответствующий реестр не должны нарушать права лиц, проживающих в этом жилом помещении.
Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ.» истец не использовала право приватизации жилых помещений в г. Челябинске.
При обращении с заявлением о безвозмездной передаче квартиры в собственность истица Андриевская О.В. выразила свое согласие на приватизацию данной квартиры с ее участием, ее дочерью - Андриевской (ФИО3) Н.А. также подано согласие на приватизацию спорного жилого помещения с просьбой не включать ее в число собственников
Отказом в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность нарушены права истца, которые подлежат восстановлению в судебном порядке путем признания за ней права собственности на квартиру.
При указанных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Андриевской О. В. право собственности на квартиру №... дома №... по ... в ... общей площадью 52.30 кв. м.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: М.А. Решетова