О признании права собственности на гараж

Дело №2-3646/2010Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

Дата обезличена года.

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.

при секретаре Бородатовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лунькова А.В. к администрации г. Челябинска, Гаражно-строительному кооперативу «Звезда» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Луньков А.В. обратился в суд с иском к администрации ..., ГСК «Звезда» о признании права собственности на гараж Номер обезличен в ГСК «Звезда», расположенный по адресу: ..., ..., ....

В обоснование заявленных исковых требований указал, что членом ГСК «Звезда» с 1984 года, пользуется гаражом Номер обезличен, оплатил вступительные и членские взносы в полном объеме, в связи с чем считает, что приобрел право собственности на данный гараж. В декабре 2009 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области для регистрации права собственности, но получил отказ по причине отсутствия документов, подтверждающих ввод гаража в эксплуатацию.

Истец Луньков А.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации г.Челябинска, ГСК «Звезда», третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается постановлением Главы Администрации г. Челябинска Номер обезличенп от Дата обезличена года, государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей, кадастровым паспортом помещения от Дата обезличена г., техническим паспортом на нежилое здание (строение), что

Гараж Номер обезличен расположен на земельном участке, предоставленном в аренду ГСК «Звезда» Дата обезличена года администрацией г. Челябинска ГСК «Звезда», общей площадью 0, 3099 га, в том числе: 0, 0916 га в собственность членам гаражно-строительного кооператива, 0, 2183 га - в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации гаражей.

Справкой ГСК «Звезда» Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что истец является членом ГСК «Звезда», внес вступительный взнос в полном объеме по состоянию на Дата обезличена года, оплачивает членские взносы. Истец построил гараж за счет собственных средств, пользуется и владеет им, несет расходы по его содержанию, что свидетельствует о том, что он фактически осуществляет полномочия собственника указанного гаража.

Согласно кадастровому и техническому паспорту спорный гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ... ..., является отдельно стоящим зданием.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, представленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Челябинской области от Дата обезличена г. Лунькову А.В. отказано в государственной регистрации права собственности на спорный гараж по причине отсутствия акта государственной приемочной комиссии о принятии в эксплуатацию гаражей и документа об утверждении акта государственной приемочной комиссии.

Принимая во внимание, что гараж предоставлен Лунькову А.В. как члену ГСК «Звезда», истец регулярно оплачивает членские взносы, длительное время пользуется гаражом а также то, что указанный гараж расположен на территории земельного участка, предоставленного администрацией г. Челябинска ГСК «Звезда», суд считает возможным признать за Луньковым А.В. право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... А, ГСК «Звезда».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Луньковым А. В. право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., ГСК «Звезда».

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска.