Дело 2-3575/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииКалининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего судьи Решетовой М.А.
при секретаре Резаковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловицкой В. И. к Администрации Калининского района г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Павловицкая В.И. обратилась в суд с иском к Администрации Калининского района г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок площадью 292 кв. метра, расположенный по адресу ... ....
В обосновании заявленных исковых требований истица указала, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу ..., .... Вместе с правом собственности на часть дома она приобрела право постоянного (бессрочного) пользования части земельного участка, которым она пользуются на протяжении длительного времени. Администрация Калининского района отказала ей в предоставлении участка в собственность бесплатно, нарушив ее права.
В судебное заседание истец Павловицкая В.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело с участием представителя Леонтьевой Н.В.
В судебном заседании представитель истца Леонтьева Н.В., действующая по доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Калининского района г.Челябинска по доверенности Аминова Г.Т. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований в связи с тем, что истец обратилась с просьбой о приватизации земли в Администрацию района в 2008 году, то есть после вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР» от 01.07.1990 года.
В судебное заседание не явились третьи лица ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, а также представитель третьего лица Администрации г.Челябинска, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В судебном заседании установлено, что на основании решением Исполнительного комитета Челябинского городского совета депутатов трудящихся Номер обезличена от Дата обезличена года, и Договора Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок по адресу ... ... ... был предоставлен ФИО9 в бессрочное пользование земельный участок пл. 594 кв. м. под строительство индивидуального жилого дома.
В результате совершенных в последующем сделок по отчуждению возведенного на данном земельном участке жилого дома Павловицкая В.И. и Решения Калининского районного суда г.Челябинска от Дата обезличена года истица является собственником части жилого дома общей площадью79.7 кв. м., расположенного по адресу г... .... (свидетельство о государственной регистрации права на часть жилого дома от Дата обезличена года, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года).
Право собственности перешло к истице по наследству после смерти Павловицкого А.В., который был собственником 1\2 доли данного жилого дома на основании договора от Дата обезличена года.
Пунктами 3 и 9.1 статьи 3 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на таких земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случае, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут представляться в частную собственность.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники зданий, строений, сооружений, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим кодексом, федеральными законами.
Поскольку право первоначального собственника жилого дома было зарегистрировано, следовательно, спорный земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке на праве застройки.
В связи с тем, что истица стала собственником дома в порядке наследования, то к ней вместе с правом собственности на дом, перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком.
В деле отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие предусмотренных законом оснований для отказа истцу в предоставлении спорного земельного участка в ее собственность.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года в пользовании истицы Павловицкой В.И. в настоящее время находится земельный участок площадью 295 кв.м. (межевой план).
Смежные землепользователи не возражают против оформления спорного земельного участка в собственность истицы, претензий к границам земельного участка не имеют (лист согласования границ участков смежных землепользователей).
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Как следует из материалов дела, Администрацией Калининского района г.Челябинска отказано истице в предоставлении земельного участка в собственность. Данный отказ свидетельствуют о нарушении прав истца, которые подлежат восстановлению в судебном порядке путем признания за ней права собственности на спорный земельный участок.
Таким образом, суд находит исковые требования о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Павловицкой В. И. право собственности на земельный участок площадью 295 кв. м., расположенный по адресу ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы в калининский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: М.А. Решетова.