Дело № 2-3396/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
Председательствующего Норик Е.Н.
при секретаре Завертан О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулина В.З. к Абдулину Р.Р. о вселении, суд
У С Т А Н О В И Л :
Абдулин В.З. обратился в суд с иском к Абдулину Р.Р. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ его семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>. Вместе с членами своей семьи он вселился в спорную квартиру и проживал в ней, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. В августе 2003 г. в связи с осуждением он был снят с регистрационного учета. После освобождения из мест лишения свободы ответчик Абдулин Р.Р., являющийся квартиросъемщиком спорного жилого помещения, не дал согласия на его регистрацию и вселение в указанную квартиру. Поскольку никакого иного жилья у истца не имеется - он лишен возможности зарегистрироваться по месту проживания.
В судебном заседании Абдулин В.З. поддержал заявленные требования, по существу иска указал на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Абдулин Р.Р, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц - Администрации г.Челябинска, Администрации Калининского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
С 01.03.2005 г. введен в действие Жилищный кодекс РФ.
Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральный законом.
Учитывая, что правоотношения сторон возникли до введения в действие нового ЖК РФ, к данным правоотношениям следует применять нормы ЖК РСФСР.
Совокупность оснований, с которыми законодатель связывал возникновение права пользования жилым помещением, предусматривалась ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР.
В силу ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся в ст.ст.69, 70 ЖК РФ, введенного в действие с 01.03.2005 г.
Исходя из содержания названных правовых норм, граждане, вселяемые в жилое помещение, приобретают равное с нанимателем право пользования этим помещением при соблюдении нескольких условий, а именно:
- гражданин должен быть вселен в жилое помещение нанимателем;
- являться или признаваться членом семьи нанимателя в порядке ст.53 ЖК РСФСР;
- и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Несоблюдение какого-либо из перечисленных условий не порождает у граждан, вселенных в жилое помещение, равного с нанимателем права пользования этим помещением.
При разрешении спора по существу судом было установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем двухкомнатной <адрес> в г.Челябинске являлась ФИО4 Данное жилое помещение было представлено на семью из 4 человек, включая нанимателя и троих детей: Абдулину Р.Р., Абдулина Р.Р., Абдулина В.З.
Согласно копии поквартирной карточки члены семьи, в том числе квартиросъемщик ФИО4, дочь Абдулина Р.Р., сын Абдулин Р.Р., сын Абдулин В.З., внук ФИО5, были зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
Наниматель ФИО4 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, Абдулина Р.Р., ФИО5 выписаны ДД.ММ.ГГГГ в связи с убытием по адресу: <адрес>. Абдулин В.З. снят с регистрационного учета в связи с осуждением ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> зарегистрирован Абдулин Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ
Из справки ООО ДЕЗ Калининского района от ДД.ММ.ГГГГ № также следует, что ДД.ММ.ГГГГ Абдулин В.З. был снят с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> связи с осуждением ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке Информационного центра ГУВД Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ Абдулин В.З. был осужден Курчатовским районным судом г.Челябинска ДД.ММ.ГГГГ по ч.2 ст.158 УК РФ и приговорен к наказанию в виде лишения свободы на срок 2 года с присоединением предыдущего приговора, всего к отбытию на срок три года шесть месяцев. Освобожден ДД.ММ.ГГГГ в связи с амнистией.
ДД.ММ.ГГГГ Абдулин В.З. был осужден Калининским районным судом г.Челябинска по п.п. «а, б, в» ч. 2 ст. 131, п.п. «а, в» ч. 2 ст.132, ч.1 ст.122, п. «а» ч.3 ст.111 УК РФ на срок семь лет, с присоединением предыдущего приговора, всего к отбытию на срок семь лет шесть месяцев.
Из справки ФБУ ИК-15 ГУФСИН России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Абдулин В.З. содержался в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, откуда освободился по отбытии срока наказания.
Из пояснений истца также следует, что с момента предоставления жилья он вселился в данную квартиру и зарегистрировался в ней.
В ходе судебного разбирательства также установлено, что спорное жилое помещение в собственность граждан не передавалась, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому зарегистрированные права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Из сообщения Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилых помещений с собственности Абдулина В.З. не имеется.
Положения ч.1 ст.60 ЖК РСФСР, действующей на момент снятия ответчика с регистрационного учета, предусматривали, что при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение лишь в течение шести месяцев. Однако, Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 г. N 8-П данная правовая норма была признана не соответствующей Конституции Российской Федерации В соответствии с названным Постановлением временное непроживание лица (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) в жилом помещении, в том числе длительное отсутствие в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы, само по себе не может служить основанием для лишения права пользования этим помещением.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, в период с марта 2000 г. по июль 2010 г. истец Абдулин В.З. не проживал в спорном жилом помещении в связи с осуждением к лишению свободы.
Статьей 71 ЖК РФ, введенного в действие с 01.03.2005 г., предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Поскольку Абдулин В.З., являясь сыном нанимателя ФИО4, при предоставлении квартиры по <адрес> был вселен в данное жилое помещение и проживал в нем одной семьей с нанимателем в качестве члена ее семьи, на основании ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР истец приобрел равное с нанимателем право пользования двухкомнатной квартирой по указанному адресу, а временное отсутствие Абдулина В.З., связанное с неоднократным осуждением его приговорами судов и отбыванием наказания в местах лишения свободы не повлекло его прекращения.
Истец от своих прав на спорное жилое помещение не отказывался, иного жилья на праве собственности либо по договору социального найма не имеет.
Вместе с тем из пояснений Абдулина В.З. следует, что ответчик препятствовал его проживанию в спорной квартире, сменил замки на входной двери, ключей от которых истец не имеет, в связи с чем Абдулин В.З. был лишен возможности самостоятельно попасть в спорное жилье. Кроме того, ответчик Абдулин Р.Р. не дает согласия на регистрацию истца по месту жительства в указанной квартире.
Указанными действиями ответчика нарушаются права Абдулина В.З. на проживание в квартире по <адрес>, который имеет равное с ответчиком право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Учитывая, что Абдулин В.З., имея право пользования спорной квартирой, лишен возможности пользоваться жильем в результате действий ответчика, нарушенное право истца подлежит восстановлению в судебном порядке.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Абдулина В.З. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Абдулина В.З. удовлетворить.
Вселить Абдулина В.З. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Е.Н.Норик