Дело № 2-3343/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ.
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.
при секретаре Резаковой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипановой В.А. к Марченко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т АН О В И Л:
Антипанова В.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что является собственником данного дома. Ответчик, являющийся членом семьи бывшего собственника жилого дома, не проживает в доме с 2001 года. В связи с переходом права собственности на жилой дом к истцу он утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает ее права, так как увеличивает расходы по содержанию жилого дома в части оплаты коммунальных услуг.
Антипанова В.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители истца Духина Е.В., действующая по доверенности, и адвокат Кузьмина С.А., по ордеру, в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Марченко В.И. в судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью его места жительства определением суда ему назначен в качестве представителя адвокат коллегии адвокат Калининского района г. Челябинска.
Адвокат Селиванов В.В., действующий по ордеру, в судебном заседании исковые требования не признал.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями представителей истца, свидетельством о государственной регистрации права, справкой отдела УФМС по Челябинской области в Калининском районе г. Челябинска, справкой ОГП «Обл.ЦТИ.», копией домовой книги, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о смерти, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ,
что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> ранее принадлежал на праве собственности ФИО7 на основании определения народного суда Центрального района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
С 1996 года в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства Марченко В.И.
Показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9 подтверждается, что Марченко В.И. фактически проживал в данном доме в качестве члена семьи ФИО7 и добровольно выехал из дома в 2001 года, после чего мер к вселению в спорное жилое помещение не принимал, прав на него не заявлял.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО8, наследником ФИО7, собственником указанного жилого дома стала Антипанова В.А., право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Марченко В.И. являлся членом бывшего собственника указанного жилого дома, то при переходе права собственности на указанный дом к иному собственнику, в данном случае к Антипановой В.А., его право пользования спорным жилым помещением прекратилось.
Из пояснений представителей истца следует, что регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащим истице, нарушает права последней, поскольку увеличивает ее расходы по обслуживанию жилого дома, начисляемые в том числе и на ответчика (за вывоз твердых бытовых отходов).
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
При указанных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах суд находит исковые требования истицы о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в данной доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать Марченко В.И. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: М.А. Решетова.