Дело № 2-1934\2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.
при секретаре Бородатовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сираев Н.И. к Умурбаевой М., Администрации Калининского района г. Челябинска, ФИО12, Администрации г. Челябинска о признании утратившим права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец Сираев Н.И. обратился в суд с иском к ответчикам о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что в течение длительного времени не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, поскольку проходил службу, а потом работал в Свердловской области. С момента его выезда из квартиры он не несет расходов по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, не принимал мер к вселению, не заявлял о своих правах на данную квартиру.
Истец Сираев Н.И. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме и пояснил, что спорное квартире он проживал непродолжительное время. В 1988 году он убыл по месту службы в Свердловскую область и более в квартиру не вселялся. После решения суда, которым за ним признано право пользования квартирой, он данным правом не воспользовался, в квартире не проживал, его бывшая супруга данное жилое помещение приватизировала без него, так он не был в квартире зарегистрирован. В настоящее время для получения жилищного сертификата он должен предоставить документы о том, что он сдал ранее предоставленное ему жилое помещение. Он лишен возможности это сделать, так как квартира находится в собственности иных лиц.
Ответчики Умурбаева М., Умурбаев О.С. и представители Администрации Калининского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска и третьи лица нотариус ФИО4 и представитель администрации г. Заречный Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истца, копией ордера, договором от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака,
что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> предоставлена Сираеву Н.И. семью из 2 человек, в том числе супругу ФИО5
ФИО5 была зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (справка ООО «ДЕЗ Калининского района г. Челябинска).
Брак между супругами Сираевыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Калининского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ за Сираевым Н.И. признано право пользования данным жилым помещением, отказано в выселении ФИО5 из указанной квартиры.
Признавая за истцом право пользования данной квартирой суд указал, что ФИО6 включен в ордер, является нанимателем данной квартиры, жилья в собственности не имеет, проживает в общежитии в г. Заречный Свердловской области, не признан утратившим право пользования спорной квартирой.
Решение вступило в законную силу.
ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение по договору № передано безвозмездно в собственность ФИО5
Согласно п.4 Договора, в жилом помещении никто кроме собственника не прописан и не проживает.
Право собственности ФИО5 зарегистрировано в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. На момент смерти в квартире она была зарегистрирована одна.
Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее ей имущество она завещала Умурбаеву О.С., который в настоящее время является собственником спорного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, проживающий на условиях поднайма, администрацией городского округа Заречный принять на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Представленными истцом выпиской из приказа по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «ДЕЗ» г. Заречный, справкой войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ, договором поднайма от ДД.ММ.ГГГГ, корешком ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, договорами найма жилого помещения подтверждаются постоянное проживание ФИО7 в г. Заречный Свердловской области после 2001 года и отсутствие у в пользовании по договору социального найма или в собственности жилых помещений.
В 2009 году ФИО6 обратился в администрацию городского округа Заречный с заявлением о включении его в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».
Из сообщения Администрации городского округа Заречный следует, что ФИО6исключен из списка граждан получателей государственных жилищных сертификатов в 2010 году в связи с не предоставлением справки о сдаче жилья квартирно-эксплуатационного органа по последнему месту службы.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
П. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичные нормы содержались в ЖК РСФСР, действовавшем на момент возникновения спорных отношений.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если он вселены собственником в качестве членов его семьи.
В судебном заседании достоверно установлено, что после 2001 года истец в спорное жилое помещение не вселялся, после приватизации указанной квартиры ФИО5 совместно с ней в квартире не проживал, членом ее семьи не являлся, не нес расходов по содержанию и обслуживанию данного жилого помещения.
Суду не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что указанный выше договор передачи квартиры в собственность ФИО5 оспорен или признан недействительным.
На момент его заключения истец в квартире не проживал, не был в ней зарегистрирован, его согласие на приватизацию не испрашивалось, от участия в приватизации он не отказывался.
При указанных обстоятельствах у ФИО6 право пользования данной квартирой, собственником которой являлась ФИО5 могло возникнуть только при вселении его в спорное жилое помещение как члена семьи собственника и проживания в квартире в указанном качестве совместно с собственником.
Изложенное свидетельствует о том, что отсутствие истца в спорной квартире не являлось временным. Его выезд о из спорного жилого помещения, непринятие мер по вселению в квартиру и защите своих прав по пользованию ею в течение длительного времени дают основание сделать вывод об отказе истца в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения и утрате права пользования жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец утратил право пользования спорным жилым помещением, доказательства обратного суду не представлены.
Отсутствие в деле доказательств, подтверждающих наличие у истца права пользования иным жилым помещением по договору социального найма или права собственности не является доказательством того, что ФИО6 в спорном жилом помещении отсутствует временно, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ гражданин по своему усмотрению и в своих интересах осуществляет принадлежащие ему жилищные права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Сираев Н.И. утратившим право пользования квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда путем подачи жалобы в Калининский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: М.А. Решетова