Дело 2-4652/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Знамеровского Р.В.,
при секретаре Иванюк П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабкина Валерия Алексеевича, Бабкина Владислава Валерьевича, Бабкиной Татьяны Валерьевны к администрации Калининского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности, возникшее при жизни и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес> в г. Челябинске, признании права собственности указанные жилые помещения за истцами и за Бабкиной Л.А., возникшее при ее жизни, в равных долях по 1/4 доли, включении имущества Бабкиной Л.А. в наследственную массу.
В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан <адрес> была передана в собственность Бабкина В.А., Бабкиной Л.А., Бабкина В.В., Бабкиной Т.В. 31.03.2010г. Бабкина Л.А. умерла. В период совместного проживания собственниками произведена перепланировка квартир., но не была узаконена, в связи с чем после смерти Бабкиной Л.А. возникли трудности в оформлении истцами наследственных прав.
Истцы Бабкин В.А., Бабкин В.В., Бабкина Т.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Давыдова С.А., действующая по доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Калининского района г. Челябинска, третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями представителя истцов, договором безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что 10.03.1993г. <адрес> в г. Челябинске передана в совместную собственность Бабкина В.А., Бабкиной Л.А., Бабкина В.В., Бабкиной Т.В.
Из представленных технических паспортов по состоянию на 24.12.2008 года на данные квартиры усматривается, что произведена перепланировка указанных жилых помещений путем монтажа внутренних перегородок и выделения <адрес> из ранее объединенной <адрес>.
Указанная перепланировка и переустройство квартир согласованы с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, не затрагивает несущих конструкций здания, инженерных сетей и коммуникаций, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещения» (экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от 09.09.2010г.), техническими заключениями от 24.08.2010г. института Челябинский «Промстройпроект» также подтверждается, что проведенная перепланировка, в том числе выдел <адрес> из <адрес> не нарушает надежности и устойчивости строительных конструкций здания, не изменяет систем его инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии только в том случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка соответствует всем предъявляемым требованиям, не нарушает права и интересы граждан, при ее проведении соблюдены условия сохранения перепланированного и переустроенного жилого помещения, предусмотренные законом.
Суду не представлены доказательства, подтверждающие нарушение действиями истцов прав других собственников жилых помещений данного жилого дома, либо создание угрозы жизни и здоровью указанных лиц, перепланировкой квартиры.
При указанных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах суд находит требования истцов о сохранении указанных квартир в перепланированном и переустроенном состоянии подлежащими удовлетворению.
Имеющимся в материалах дела свидетельством о смерти подтверждается, что 31.03.2010г. умерла Бабкина Л.А.
Как следует из содержания искового заявления, пояснений представителя истцов, указанная перепланировка квартир была проведена при ее жизни и с ее согласия. В данной квартире Бабкина Л.А. проживала вместе с членами своей семьи. Истицы, и в том числе Бабкина Л.А. пользовались этими квартирами как отдельными объектами недвижимости, несли расходы по содержанию и обслуживанию каждого жилого помещения в отдельности.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Постановлением нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 в выдаче свидетельства о праве наследства по завещанию отказано, поскольку при жизни Бабкиной Л.А. не было зарегистрировано право собственности на указанные квартиры, с учетом перепланировки.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу о том, что в результате произведенных перепланировки и переустройства данных квартиры возникли иные объекты недвижимости, которые находились во владении и пользовании истцов и Бабкиной Л.А., в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за Бабкиным В.А., Бабкиным В.В., Бабкиной Т.В. по 1\4 доли за каждым, в праве собственности на <адрес>, <адрес> в <адрес> в <адрес> и за Бабкиной Л.А. возникшее при жизни право собственности на 1\4 долю указанной квартиры, с включением данного имущества в наследственную массу после ее смерти.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> общей площадью 50,7 кв. и. <адрес> общей площадью 50,2 кв. м.
Признать право собственности за Бабкиным Валерием Алексеевичем, Бабкиным Владиславом Валерьевичем, Бабкиной Татьяной Валерьевной по 1\4доли за каждым, в праве собственности на <адрес> общей площадью 50,7 кв. м.
Признать право собственности за Бабкиным Валерием Алексеевичем, Бабкиным Владиславом Валерьевичем, Бабкиной Татьяной Валерьевной по 1\4доли за каждым, в праве собственности на <адрес> общей площадью 50,2 кв. м.
Признать за Бабкиной Лидией Александровной возникшее при жизни право собственности на 1\4 долю в праве собственности на <адрес> общей площадью 50,7 кв. м., включить данное имущество в наследственную массу после ее смерти.
Признать за Бабкиной Лидией Александровной возникшее при жизни право собственности на 1\4 долю в праве собственности на <адрес> общей площадью 50,2 кв. м., включить данное имущество в наследственную массу после ее смерти.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения
Председательствующий: Р.В. Знамеровский