Дело № 2-482/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дата обезличена
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.
при секретаре Резаковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалина Анатолия Ивановича к СНТ «Ферросад», администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Шабалин А.И. обратился с иском к СНТ «Ферросад», о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г<адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что с 1989 года является членом СНТ «Хлебосад», владеет и пользуется спорным земельным участком, полностью внес вступительный взнос в садоводческое товарищество, оплачивает ежегодные членские взносы, в связи с чем полагает, что приобрел право собственности на данный земельный участок.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Челябинска.
Истец Шабалин А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о судебном заседании, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Егорова Е.А., действующая по доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, указанным в иске, и пояснила суду, что истец является членом СНТ «Ферросад», владеет и пользуется спорным земельным участком.
Представители СНТ «Ферросад», администрации г. Челябинска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается постановлением Главы Администрации г. Челябинска №716-п от дата обезличена, государственным актом на право постоянного пользования землей, что дата обезличена Администрацией г. Челябинска СНТ «Ферросад» был отведен земельный участок общей площадью 33,7733 га, в том числе: 28,2462 га в собственность членам садоводческого товарищества, 5,5271 га - в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации территории сада в Калининском районе г.Челябинска.
Пояснениями представителя истца, а также представленными списками садоводов СНТ «Ферросад», справками СНТ «Ферросад», копией лицевого счета садовода подтверждается, что истец является членом товарищества, вступительный взнос за садовый участок внесен им в полном объеме.
Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата обезличена, Калетиной С.М. было отказано в регистрации права собственности на том основании, что не представлен устанавливающий возникновение права на земельный участок документ, предоставление которого необходимо для осуществления регистрации права собственности в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Кроме того, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии в проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка
Кадастровым паспортом земельного участка от дата обезличена подтверждается, что участку №, площадью 450 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №
Принимая во внимание, что занимаемый Шабалиным А.И. земельный участок предоставлен ему как члену СНТ «Ферросад», истец регулярно оплачивает членские взносы, длительное время пользуется спорным земельным участком, а также то, что указанный участок расположен на территории земельного участка, предоставленного Администрацией г. Челябинска СНТ «Ферросад», суд считает возможным признать за Шабалиным А.И. право собственности на садовый участок общей площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шабалина Анатолия Михайловича удовлетворить.
Признать за Шабалиным Анатолием Михайловичем право собственности на земельный участок общей площадью 450 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: М.А. Решетова