Дело № 2-583/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дата обезличена
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.
при секретаре Резаковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севостьяновой Татьяны Степановны к СНТ «Хлебосад», администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Севостьянова Т.С. обратился с иском к СНТ «Хлебосад», администрации г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истица указала, что является членом СНТ «Хлебосад», владеет и пользуется спорным земельным участком, полностью внесен вступительный взнос в садоводческое товарищество, оплачиваются ежегодные членские взносы. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отказало Севостьяновой Т.С. в регистрации права собственности на спорный земельный по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Челябинска.
Истец Севостьянова Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о судебном заседании, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца Севостьяновой Т.С. - Леонтьева Н.В., действующая по доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, указанным в иске.
Представители СНТ «Хлебосад», администрации г. Челябинска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается постановлением Главы Администрации г. Челябинска №69-п от 20.01.1997 года, государственным актом на право постоянного пользования землей, свидетельством на право собственности на землю от 15 декабря 1992 года, экспликацией земель, что дата обезличена Администрацией г. Челябинска СНТ «Хлебосад» был отведен земельный участок общей площадью 77,5813 га, в том числе: 64, 2903 га в собственность членам СНТ, 13,2910 га - в бессрочное пользование для эксплуатации территории сада в Калининском районе г.Челябинска.
Пояснениями представителя истца, а также протоколом заседания Правления СНТ «Хлебосад», списками членов СНТ «Хлебосад», справками СНТ «Хлебосад» подтверждается, что истица является членом товарищества, ей выделен в пользование садовый участок, вступительный взнос за который внесен ею в полном объеме.
Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата обезличена Севостьяновой Т.С. было отказано в регистрации права собственности на том основании, что не представлен устанавливающий возникновение права на земельный участок документ, предоставление которого необходимо для осуществления регистрации права собственности в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в том случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, это гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Кроме того, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии в проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка
Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от дата обезличена, права иных лиц на данный земельный участок не зарегистрированы.
Кадастровым паспортом земельного участка от дата обезличена № подтверждается, что участку №а площадью 100 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №.
Принимая во внимание, что занимаемый Севостьяновой Т.С. земельный участок предоставлен ей как члену СНТ «Хлебосад», истец регулярно оплачивает членские взносы, пользуется спорным земельным участком, который расположен на территории земельного участка, предоставленного Администрацией г. Челябинска СНТ «Хлебосад», суд считает возможным признать за Севостьяновой Т.С. право собственности на указанный земельный участок общей площадью 100 кв.м..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Севостьяновой Татьяны Степановны удовлетворить.
Признать за Севостьяновй Татьяной Степановной право собственности на земельный участок, общей площадью 100 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0610003:2275, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней.
Председательствующий: М.А. Решетова