Дело №587/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
дата обезличена.
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.
с участием прокурора Любимовой А.М.
при секретаре Резаковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирьяновой Людмилы Владимировны к Хачатряну Мамикону Аршавировичу, Хнколн Анаите Асмановне о признании утратившими право пользования квартирой, выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Кирьянова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Хачатряну М.А., Хнколн А.А. о признании утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, выселении из указанного жилого помещения.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником указанной квартиры, в которой ответчики зарегистрированы по месту жительства. Ответчики не являются членом семьи истицы, в квартиру не вселялись, никогда в ней не проживали, общее хозяйство с истцом не вели, не оплачивали коммунальные платежи. Регистрация ответчиков в данной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец Кирьянова Л.В. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Хачатрян М.А., Хнколн А.А. в судебное заседание не явились, извещались, в связи с неизвестностью их места жительства определением суда в качестве представителя был назначен адвокат коллегии адвокатов Калининского района г. Челябинска.
Адвокат Русанов Е.В., действующий по ордеру, в судебном заседании иск не признал.
Третье лицо Кирьянов П.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями представителя истца, свидетельством о государственной регистрации права собственности сер № от дата обезличена, справкой ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинска от дата обезличена, карточкой регистрации, поквартирной карточкой,
что собственником <адрес> является Кирьянова Л.В., которая зарегистрирована в ней по месту жительства.
дата обезличена Хачатрян М.А. и Хнколн А.А. в данной квартире были зарегистрированы по месту жительства.
Истец Кирьянова Л.В. в судебном заседании пояснила, что ответчик с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с истцом не проживали, их личные вещи в квартире отсутствуют.
Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Алабугиной П.М., Костиной К.О., Кирьяновой Н.В и актом от дата обезличена, заверенным ООО ДЕЗ Калининского района г. Челябинска, из которого следует, что ответчики в спорной квартире не проживают.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов его семьи.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу о том, что ответчики Хачатрян М.А. и Хнколн А.А. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялись и никогда не проживали в этой квартире совместно с собственником, то есть с Кирьяновой Л.В., членом ее семьи не являлись.
Факт регистрации ответчиков в спорной квартире в отсутствии совместно проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения самостоятельно не порождает прав на данное жилое помещение.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части выселении ответчиков из жилого помещения, поскольку в судебном заседании установлено, что действиями ответчика нарушаются жилищные права Кирьяновой Л.В., увеличиваются расходы последнего по содержанию данного жилья. Нарушенные права истца подлежат восстановлению путем выселения ответчиков из спорной квартиры.
Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается имеющимися доказательствами, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, следовательно, право пользования данной квартирой не приобрели, то суд не находит основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.
В соответствии со ст. 98 ГК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Чеком-ордером от дата обезличена подтверждаются расходы истца по уплате госпошлины при подаче искового заявления в размере 200 руб., из которых пропорционально размеру исковых требований с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в размере 100 руб.
На основании изложенного руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Кирьяновой Людмилы Владимировны частично.
Выселить Хачатряна Мамикона Аршавировича, Хнколн Анаиту Асмановну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Хачатряна Мамикона Аршавировича, Хнколн Анаиты Асмановны в пользу Кирьяновой Людмилы Владимировны расходы по оплате госпошлины в сумме 50 руб. с каждого.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий: М.А. Решетова.