Дело №2-527/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
«№ № года Калининский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Григорьевой Л.Н.,
при секретаре Алексеевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальцевич Валентины Ивановны к администрации г. Челябинска, ИФНС РФ по Калининскому району г. Челябинска, Территориальному управлению Росимущества в Челябинской области о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу, суд
У С Т А Н О В И Л:
Сальцевич В.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Челябинска, ИФНС РФ по Калининскому району г. Челябинска, Территориальному управлению Росимущества в Челябинской области о признании за Сальцевич Н.А. возникшее при жизни право собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на земельный участок (земли населенных пунктов), находящийся в городе Челябинске, <адрес>, площадью 648,7 кв.м., кадастровый номер № и включении данного земельного участка в наследственную массу имущества после его смерти.
В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что при жизни на основании договора купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Сальцевич Н.А. приобрел 1/6 долю в праве общей собственности на земельный участок (земли населенных пунктов), находящийся в <адрес>, площадью 648,7 кв.м., кадастровый номер №, однако свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок было получено ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Сальцевич Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Сальцевич В.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по основаниям в нем изложенным.
Представители ответчика администрации г. Челябинска, ИФНС РФ по Калининскому району г. Челябинска, Территориальному управлению Росимущества в Челябинской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Третьи лица: Путьковская В.А., Зайков В.А., Жемчуева В.А., нотариус Притула Г.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истца, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли - продажи земельного участка №/зем. от ДД.ММ.ГГГГ, что Сальцевич Н.А., Путьковская В.А., Зайков В.А., Жемчуева В.А. приобрели земельный участок (земли населенных пунктов), находящийся в городе Челябинске, по <адрес>, площадью 648,7 кв.м., кадастровый номер 74:36:06 04 006:0036 в общую долевую собственность. Сальцевич Н.А. по договору принадлежит 1/6 доля в праве общей собственности на данный земельный участок (п. 2.2.2 договора).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением нотариуса Притула Г.Ю.от ДД.ММ.ГГГГ, Сальцевич В.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что при истребовании документов на указанную долю в праве собственности на земельный участок выяснено, что государственная регистрация права собственности наследодателя произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя.
Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статьей 16 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ за №122-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основаниизаявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 164, 223 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации.
В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что Сальцевич Н.А. приобрел 1/6 долю в праве общей собственности на земельный участок при жизни, выразив свое желание путем заключения договора купли-продажи и подачи соответствующих документов для государственной регистрации возникшего права собственности. В связи со смертью свидетельство о государственной регистрации его права собственности по нотариальной доверенности было получено супругой - Сальцевич Валентиной Ивановной.
При таких обстоятельствах, суд считает, что собственником 1/6 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок является Сальцевич Н.А., что является основанием для включения вышеуказанной доли в праве собственности на земельный участок в наследственную массу имущества после его смерти.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сальцевич Валентины Ивановны удовлетворить.
Признать за Сальцевич Николаем Антоновичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на 1/6 долю в праве общей собственности на земельный участок (земли населенных пунктов), находящийся в городе Челябинске по <адрес>, площадью 648,7 кв.м., кадастровый номер №
Включить 1/6 долю в праве общей собственности на земельный участок (земли населенных пунктов), находящийся в городе Челябинске по <адрес>, площадью 648,7 кв.м., кадастровый номер № в наследственную массу имущества, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Сальцевич Николая Антоновича.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Судья: Л.Н. Григорьева.