Дело № 2-601/2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«02» февраля 2011 года г. Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего: судьи Андреевой Н.С.
при секретаре: Миковой Ю.Р.,
с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО УК ЖКХ «Территория» к Зудерман Александру Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК ЖКХ «Территория» обратился в суд с иском к ответчику Зудерман А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67818 рублей 16 копеек, пени за просрочку в размере 7927 рублей 82 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2472 рублей 38 копеек.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что Зудерман А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. Работниц д.72, кв.66 согласно договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «Территория» предоставляет жилищно-коммунальные услуги по указанному дому на основании договора управления, заключенного между истцом и ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду неоплаты жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67818 рублей 16 копеек. Ответчик не выполняет свои обязанности по оплате кварплаты и коммунальных услуг.
Представитель истца ООО УК ЖКХ «Территория» Ивлева Н.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям и доводам изложенным в нем, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Зудерман А.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надле6жащим образом, причину не явки суду не сообщил.
Судом определен заочный порядок судебного разбирательства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник вправе использовать жилое помещение, как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
Статья 210 ГК РФ возлагает эту обязанность на собственника квартиры.
На основании ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и платежи за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлены и подтверждаются пояснениями представителя истца, расчетом суммы иска, выпиской по лицевому счету, договором № долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, следующие обстоятельства.
Зудерман А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. Работниц, д.72, кв.66.
ООО УК «Территория» предоставляет жилищно-коммунальные услуги по указанному дому на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчиком не оплачены жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67818 рублей 16 копеек.
Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги произведен по тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлениями Главы города Челябинска, ГК "ЕТО по Челябинской области" и решениями Челябинской городской думы. Расчет, представленный истцом верный, судом проверен и сомнений не вызывает.
В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истец истребует пени за просрочку оплаты, начиная с 11-го числа месяца, следующего за прошедшим месяцем.
Пени составляют 7927 рублей 82 копеек. Расчет, представленный истцом верный, судом проверен и сомнений не вызывает.
При таких обстоятельствах с ответчика надлежит взыскать в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в полном объеме.
В силу ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 2472рублей 38 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК ЖКХ «Территория» к Зудерман Александру Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Зудерман Александра Алексеевича в пользу ООО УК ЖКХ «Территория» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 67818 рублей 16 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 7927 рублей 82 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2472 рублей 38 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий. Судья: п/п Н.С. Андреева
Копия верна.
Судья: Н.С. Андреева
Секретарь: Ю.Р. Микова