Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Дело № 2-258/2011

Именем Российской Федерации

11 февраля 2011 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего судьи: Андреевой Н.С.

при секретаре Домрачевой Ю.Н.

с участием истца, представителя истца, представителя ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марусик Валентины Корнеевны к Марусик Маргарите Викторовне, Макаровой Татьяне Дмитриевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Марусик В.К. обратилась в суд с иском к ответчикам Марусик М.В., Макаровой Т.Д. о вселении в квартиру, расположенную по адресу г. Челябинск ул. Калинина д.17 кв. 41, устранении препятствий в пользовании.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца Марусик В.С. наследственное дело находится в производстве нотариуса, истец обратилась с заявлением о принятии наследства. Помимо истца наследниками первой очереди за Марусиком В.С. являются его дочь - Марусик М.В., а также его супруга - Макарова Т.Д.. При жизни Марусика В.С. ему принадлежала на праве собственности квартира №41 дома №17 по ул. Калинина в г. Челябинске, которую он унаследовал по завещанию. Поскольку на истицу приходится 1/3 доля всего наследства, она в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ с момента открытия наследства приобрела 1/3 долю в собственности на данную квартиру. В настоящее время, по утверждениям ответчиков, в квартире проживает Марусик М.В., которая намерена и в дальнейшем пользоваться квартирой единолично. Между тем, истец имеет равную долю с ответчиками долю в собственности на квартиру и тоже заинтересована в использовании ее для проживания, поскольку никакого иного жилья в собственности не имеет. На основании изложенного, просит устранить препятствие в пользовании квартирой и вселить ее.

В последствии истец уточнил исковые требования просил обязать Марусик М.В., Макарову Т.Д. выдать Марусик В.К. дубликат ключей на квартиру №41 дома №17 по ул. Калинина г. Челябинска и вселить ее в указанную выше квартиру.

Истец Марусик В.К. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям и доводам изложенным в нем. Добавила, что намерена вселиться в спорную квартиру и проживать в ней, поскольку другого жилья у нее нет. Ранее проживала и проживает по настоящий день в квартире, которая принадлежит ее дочери, однако дальнейшее проживание не возможно, так как у дочери своя семья, она не хочет им мешать.

Представитель истца Резанов А.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя в полном объеме. Просил вселить Марусик В.К. в квартиру №41 дома №17 по ул. Калинина г. Челябинска, а так же обязать ответчиков выдать дубликат ключей.

Ответчики Марусик М.В., Макарова Т.Д. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, представили письменное заявление, в котором просят дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя.

Представитель ответчиков Воскобоева И.А. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против заявленных требований. Пояснила, что совместное проживание Марусик В.К. и Марусик М.В., Макаровой Т.Д. невозможно в виду сложившихся неприязненных отношений. Кроме того, пояснила, что истец не нуждается в данной квартире, так как проживает и зарегистрирована в трехкомнатной квартире, которая принадлежит на праве собственности ее дочери, данная квартира имеет площадь 106 кв.м., так же у истца имеется 1/6 доли право собственности на другую квартиру. На основании изложенного, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником квартиры №41 дома №17 по ул. Калинина в г. Челябинске являлся Марусик Виктор Семенович, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ,

Согласно свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ Марусик Виктор Семенович, умер.

После его смерти открылось наследство в виде указанной квартиры, наследниками по закону первой очереди являются мать наследодателя Марусик В.К., дочь наследодателя Марусик М.В., жена наследодателя Макарова Т.Д., которые имеют равные права на наследственное имущество, оставшиеся после смерти Марусика В.С..

По заявлению о принятии наследства, заведено наследственное дело № за 2009 год.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственности наследников.

На момент рассмотрения в указанной квартире зарегистрирована и проживает Марусик М.В..

В судебном заседании также установлено, что ответчики Марусик М.В., Макарова Т.Д. препятствуют во вселении и фактическому проживанию в спорном жилом помещении Марусик В.К., в виду того, что между ними сложились неприязненные отношения.

В силу ст. 288 ГК РФ истцу принадлежит право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением в соответствии с его целевым назначением, в том числе и для личного проживания.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Марусик В.К. является сособственником спорного жилого помещения, то ей принадлежат право владения и пользования данным помещением, которые нарушаются действиями ответчиков, препятствующих ее вселению и проживанию в квартире, она не имеет ключей от квартиры.

Нарушенные права истицы подлежат восстановлению путем ее вселения в спорное жилое помещение.

Доводы ответчиков о том, что в пользовании Марусик В.К. имеется другая квартира, и между сособственниками сложились неприязненные отношения, не являются основанием для отказа в иске Марусик В.К., поскольку не свидетельствуют об отсутствии у истицы прав на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Марусик В.К. являются правомерными и подлежащими удовлетворению. В связи с чем, нарушенное право Марусик В.К. подлежит защите путем вселения в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марусик Валентины Корнеевны к Марусик Маргарите Викторовне, Макаровой Татьяне Дмитриевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, удовлетворить.

Вселить Марусик Валентину Корнеевну в жилое помещение - квартиру 41 дома 17 по ул.Калинина г. Челябинска.

Обязать Марусик Маргариту Викторовну, Макарову Татьяну Дмитриевну выдать Марусик Валентине Корнеевне дубликат ключей от квартиры №41 дома №17 по ул. Калинина г. Челябинска.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Н.С. Андреева