Дело № 2-180/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Знамеровского Р.В.,
при секретаре Иванюк П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Бинбанк» к Матушкиной Тамаре Владимировне об обращении взыскания на имущество,
у с т а н о в и л:
ОАО «Бинбанк» обратился в суд с иском к Матушкиной Т.В. об обращении взыскания на земельный участок площадью 393,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес> принадлежащий Матушкиной Т.В., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость 235 000 рублей.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Бинбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор о предоставлении кредита в сумме 250 000 рублей под 20% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ В нарушение условий кредитного договора ответчик не однократно нарушала сроки возврата кредита и процентов. В связи с чем мировым судьей судебного участка № 8 Калининского района г. Челябинска вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежной задолженности в сумме 243 489,88 руб. судебный приказ был передан на исполнение в Металлургический районный отдел судебных приставов г. Челябинска. На основании данного приказа возбуждено исполнительное производство № и выявлено имущество на которое может быть обращено взыскание: <адрес>, принадлежащий ответчику на праве собственности.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Бинбанк» Суханов А.Б. на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, и подтверждается, имеющимися в материалах дела судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 8 Калининского района г. Челябинска ОАО «Бинбанк» выдан судебный приказ о взыскании с Матушкиной Т.В. в пользу ОАО «Бинбанк» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 241 481 руб. 88 коп., ( в том числе: задолженность по кредиту в размере 216 462 руб. 83 коп., проценты за пользование кредитом - 16 320 руб. 72 коп., пеня 3 698 руб. 33 коп., штраф - 5000 руб.) и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 008 руб. 00 коп., итого - 243 489 руб. 88 коп. На основании данного судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ Металлургическим районным отделом судебных приставов г. Челябинска возбуждено исполнительное производство в отношении должника Матушкиной Т.В.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 810 ГК РФ сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
Как усматривается из содержания требования Металлургического районного отдела судебных приставов г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ денежная задолженность Матушкиной Т.В. в добровольном порядке не погашена. В собственности за должником числится имущество, на которое возможно обратить взыскание, а именно: земельный участок, <адрес> кадастровый номер №
В силу ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 278 ГК РФ Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно отчета об оценке № ООО «НЭУ «ЭСКОНС» от ДД.ММ.ГГГГ. рыночная стоимость спорного земельного участка составляет 235 000 рублей.
Сопоставив размер взысканной задолженности по кредитному договору (243 489,88 руб.) и рыночную стоимость земельного участка (235 000 руб.), суд не находит оснований для отказа в обращении взыскания на данное имущество, поскольку в данном случае нельзя говорить о явной несоразмерности требований Банка.
Таким образом, суд полагает, что поскольку неисполнение ответчиком обязательства по кредитному договору, повлекло взыскание в судебном порядке задолженности по кредитному договору, и невозможность в силу закона, судебному приставу - исполнителю самостоятельно обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, а также учитывая отсутствие у ответчика иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, то исковые требования истца об обращении взыскания на имущество подлежат удовлетворению.
Обращая взыскание на заложенное имущество, суд считает необходимым определить способ обращения - продажа с публичных торгов.
Согласно ст.98 ГПКРФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Матушкиной Т.В. подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, в размере 4000 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Бинбанк» удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, площадью 393,5 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, адрес (местоположение) объекта: Россия, челябинская область, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, принадлежащий на праве собственности Матушкиной Тамаре Владимировне, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену указанного имущества в размере 235 000 (двести тридцать пять тысяч) рублей.
Взыскать с Матушкиной Тамары Владимировны в пользу ОАО «Бинбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.
Ответчик, не присутствовавший при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Председательствующий