№2-312/2011г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи И.В. Агарышевой
при секретаре Соболевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Ботовой Татьяны Андреевны к Шарипову Алексею Энверовичу о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ботова Т.А. предъявила требование о признании договора купли-продажи <адрес> в г.Челябинске между ФИО1 и Шариповым Алексеем Энверовичем от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, просила применить последствия недействительности договора.
В обоснование иска указала, что приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей родной сестры ФИО1. При оформлении наследства и получении выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество узнала, что после смерти Шарипов А.Э. и неустановленное лицо заключили договор купли-продажи принадлежащей сестре при жизни на праве собственности <адрес> в г.Челябинске. В квартиру после смерти сестры никто не вселялся, однако, дважды были случаи взлома замка, а также приходил незнакомый ранее молодой человек, который заявлял о своих правах на квартиру.
Истец в судебном заседании настаивала на требованиях и доводах иска.
Ответчик Шарипов А.Э. требования признал, поддержав иск Ботовой Т.А. Пояснил, что утратил паспорт, о чем в милицию не заявил. Спорную квартиру не приобретал, договор от ДД.ММ.ГГГГ не подписывал, как не подавал заявление на регистрацию права собственности на его имя. Свидетельство о праве собственности также не получал. О состоявшейся сделке узнал ДД.ММ.ГГГГ при ознакомлении с материалами дела.
Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику судом разъяснены и понятны.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 ГК РФ)
В состав наследства на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 входила <адрес> в г.Челябинске, принадлежащая ей на основании договора № приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
К числу наследников второй очереди по закону относятся полнородные сестры наследодателя (ст.1143ГК РФ)
Истец Ботова Т.А. является наследником имущества ФИО1, обратившейся с заявлением к нотариусу.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> в г.Челябинске являлась наследник Ботова Т.А. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, принявшая наследство.
Согласно ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику.
Таким образом, договор купли-продажи <адрес> в г.Челябинске от ДД.ММ.ГГГГ, является недействительным в силу ст. 209 ГК РФ, поскольку волеизъявление собственника на отчуждение наследственного имущества отсутствовало, а наследственное имущество было похищено у Ботовой Т.А.
Руководствуясь ст.ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком Шариповым Алексеем Энверовичем исковых требований Ботовой Татьяны Андреевны о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности.
Признать недействительным договор купли-продажи <адрес> в г.Челябинске, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Шариповым Алексеем Энверовичем.
Отменить государственную регистрацию договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (запись №) и перехода права собственности (запись №) на <адрес> в г.Челябинске на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ к Шарипову Алексею Энверовичу.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в г.Челябинске, возникшее при жизни на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Челябинска и ФИО1, включить в наследственную массу после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: