Дело № 2-4136/2010 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего: судьи Панфиловой Н.В.,
с участием прокурора: Любимовой А.М.,
при секретаре: Малышевой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Пономаревой Татьяны Николаевны, Пашнина Владимира Федоровича к Пономареву Сергею Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указано, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой <адрес> и расположенный под ним земельный участок, по 1/2 доле каждому. В указанном доме зарегистрирован ответчик Пономарев С.П., являющийся бывшим супругом Пономаревой Т.Н., брак между которыми прекращен 10/11/2009 года на основании совместного заявления супругов. Поскольку Пономарева Т.Н. стала собственником 1/2 доли дома и земельного участка по безвозмездной сделке (договору дарения), указанное имущество совместно нажитым имуществом супругов не является. После расторжения брака ответчик в добровольном порядке выселился из спорного жилого помещения, забрал принадлежащие ему вещи и выехал на постоянное место жительства в другой регион. По устной договоренности ответчик обязался сняться с регистрационного учета из дома, однако, не сделал этого. С момента выезда ответчик не предпринимал попыток вселения в спорный дом, не заявлял о своих правах на жилое помещение иным способом. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истцов, поскольку они вынуждены оплачивать коммунальные платежи и содержание жилого дома по количеству лиц, зарегистрированных в нем, с учетом ответчика.
В судебном заседании истец Пономарева Т.Н, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Пашнин В.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Пономарев С.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено с согласия истца, в соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Заслушав мнение истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.
В судебном заседании установлены и подтверждаются пояснениями истца, а также свидетельством о расторжении брака серии I-ИВ №, свидетельством о государственной регистрации права от 25/01/2007 года, от 13/05/2008 года, решением калининского районного суда г. Челябинска от 12/12/2007 года, заочным решением Калининского районного суда г. Челябинска от 04/10/2006 года, соглашением о пользовании земельным участком от 28/12/2006 года, договором дарения от 10/04/2008 года, домовой книгой, справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от 09/11/2010 года, сведениями Управления Росреестра по Челябинской области от 09/11/2010 года, справкой УФМС России по челябинской области Отдел в Калининском районе г. Челябинска от 06/12/2010 года, квитанциями по оплате жилого помещения, следующие обстоятельства.
Пономарева Т.Н. является собственником 1/2 доли жилого <адрес> и 1/2 доли земельного участка площадью 483 кв.м. по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от 10/04/2008 года, право собственности на долю жилого дома и земельного участка зарегистрировано в установленном законом порядке в УФРС по Челябинской области. Также сособственником 1/2 доли дома и земельного участка является истец Пашнин В.Ф.
На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирована Пономарева Т.Н. и еще два человека, включая Пономарева С.П., брак с которым прекращен 10/11/2009 года на основании совместного заявления супругов. После расторжения брака супруге присвоена фамилия «Пономарева».
Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права (статья 304 ГК РФ).
В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением…
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью (ст. 256 ГК РФ).
п. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст. 35 ЖК РФ).
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик являлся членом семьи истца Пономаревой Т.Н. Ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2009 года, то есть, с момента расторжения брака, выехал из него добровольно, забрав принадлежащие ему вещи, перестал являться членом семьи истца, не ведет с ней общего хозяйства. С момента своего выезда из спорного жилого дома ответчик не предпринимал попыток вселения в спорное жилое помещение, не заявлял на него о своих правах. Право собственности Пономаревой Т.Н. на спорное жилое помещение ответчиком не оспорено.
Данные обстоятельства были подтверждены свидетельскими показаниями.
Так, допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО6 (соседка) суду пояснила, что истица Пономарева является собственником спорного дома в 1/2 доле. Она (истица) с супругом Сергеем приехали в Челябинск около пяти лет назад из г. Сочи и стали проживать в спорном доме. В последствие ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, со слов истицы известно, что брак между супругами прекращен. Она (свидетель) не видела ответчика с лета 2009 года в спорном доме. С указанного времени ответчик в доме не появлялся, вселяться не пытался, его вещи в жилом помещении отсутствуют.
Аналогичные показания относительно не проживания ответчика в спорном жилом помещении дал свидетель ФИО7 (брат Пономаревой Т.Н.).
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с пояснениями истцов, третьих лиц и письменными материалами дела - квитанциями по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом не установлен факт существования какого-либо соглашения, достигнутого между истцами и ответчиком относительно права пользования последним спорным жилым помещением.
Таким образом, в силу указанных обстоятельств, следуя вышеназванным нормам материального права, суд полагает, что ответчик утратил пользования спорной квартирой.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Пономаревой Т.Н., Пашнина В.Ф. являются правомерными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам в поной мере распорядиться принадлежащей им собственностью, кроме того, они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате содержания и жилого дома и коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика.
В связи с чем, нарушенное право собственников спорного жилого помещения подлежит защите путем выселения Пономарева С.П. из спорного жилого помещения, без предоставления другого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Пономарева Сергея Петровича утратившим право пользования жилым домом № по ул. Ферросплавной г. Челябинска.
Выселить Пономарева Сергея Петровича из жилого <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: