Дело № 2-3918/2010 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«ДД.ММ.ГГГГ г. Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего: судьи Панфиловой Н.В.
при секретаре: Олоховой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Пономаревой Ольги Борисовны к Миронченко Татьяне Геннадьевне, Пономаревой Галине Николаевне, Здоровой Александре Геннадьевне о вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о вселении в жилое помещение № площадью 14,6 кв.м., № площадь. 14,7 кв.м. и № площадью 7,2 кв.м. жилого <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01/12/2009 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 29/07/1966 года. Также сособственниками указанного дома являются Миронченко Т.Г., Здорова А.Г., Пономарева Г.Н., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 Вторая половина жилого <адрес>, а именно, помещения № площадью 14,6 кв.м., помещение № площадью 14,7 кв.м., помещение № площадью 7,2 кв.м. находятся в пользовании ответчиков, которые препятствуют вселению истца в жилой дом. Истец на праве собственности иного жилья, кроме спорного не имеет, ранее проживала на территории Украины, в настоящее время намерена постоянно проживать в доме, доля в праве в котором принадлежит истцу. Поскольку ответчики препятствуют истцу вселиться в спорный дом, Пономарева О.Б. обратилась в суд с указанными выше требованиями за защитой своих прав.
В судебном заседании истец, представитель истца - Мажитова Д.М., действующая на основании доверенности, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Миронченко Т.Г., Здорова А.Г., Пономарева Г.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
С согласия истца, его представителя дело рассмотрено в соответствие со ст. ст. 233-237 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьих лиц - ФИО10, ФИО9, ФИО13, ФИО14 - Мажитова Д.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные доказательства дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим мотивам.
В судебном заседании установлены и подтверждаются пояснениями участвующих в деле лиц, а также свидетельством о государственной регистрации права от 14/01/2010 года, свидетельством о праве наследования по закону от 29/07/1966 года, свидетельством о праве на наследство по закону от 01/12/2009 года, свидетельством о смерти серии Ii-ИВ №, справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от 14/09/2009 года, от 22/10/2010 года, техническим паспортом на жилой дом, выписками из ЕГРП от 21/10/2010 года, от 08/11/2010 года, домовой книгой, следующие обстоятельства.
Собственниками жилого <адрес> в г. Челябинске являются на праве долевой собственности являются Пономарева О.Б., а также Миронченко Т.Г., Здорова А.Г., Пономарева Г.Н., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11
На момент рассмотрения дела в жилом доме зарегистрированы Пономарева Г.Н., Миронченко Т.Г., Здорова А.Г., ФИО15, ФИО15, ФИО16, ФИО17, что подтверждается копией домовой книги.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с ее назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что между сторонами сложились неприязненные отношения, ответчики возражают против вселения Пономаревой О.Б. в жилой дом и ее проживания в жилом доме, последняя не имеет ключей от дверей жилого дома.
Указанными действиями ответчиков нарушаются права Пономаревой О.Б. по владению и пользованию принадлежащей ей долей спорного жилого помещения, которые подлежат восстановлению в судебном порядке.
В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО18 (подруга истца), которая суду показала, что истица является собственником доли жилого <адрес>. Вместе с Пономаревой О.Б. она (свидетель) три раза приходила в спорный дом, однако, ответчики истца в дом не пускают, дверь не открывают, ключей от дома не дают. Истица намерена проживать в спорном доме, поскольку иного жилья на территории России, кроме спорного, у нее не имеется.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, суд не находит заинтересованности указанного свидетеля в исходе дела.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Тем обстоятельством, что между сторонами сложились неприязненные отношения, не может быть нарушено право пользования спорным жилым помещением, которое истец имеет в силу закона.
Ответчиками не оспорен факт наличия препятствий истцу по вселению и пользованию последним спорным жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Пономаревой О.Б. о вселении в жилой дом являются правомерными и подлежащими удовлетворению. В связи с чем, нарушенное право истца подлежит защите путем вселения в спорное жилое помещение.
Вместе с тем, требование истца о вселении в конкретные жилые помещения удовлетворению не подлежат по следующим мотивам.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Поскольку жилой <адрес> принадлежит истцу, ответчикам и третьим лицам на праве долевой собственности, а определенный прядок пользования между сособственниками не определен, у суда отсутствуют правовые основания для вселения истца в конкретные жилые помещения, поскольку при удовлетворении требований в данной части будут нарушены права остальных сособственников жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пономаревой Ольги Борисовны удовлетворить частично.
Вселить Пономареву Ольгу Борисовну в жилой <адрес>.
В удовлетворении требований в оставшейся части Пономаревой Ольге Борисовне, - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вручения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: