Дело № 2-646/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
Председательствующего Григорьевой Л.Н.
при секретаре Алексеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания жилищно-коммунального хозяйства «Территория» к Алабугину Сергею Павловичу, Алабугиной Ольге Анатольевне о взыскании задолженности, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 314,92 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 174,22 рубля, пени в размере 4 492,43 рубля.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками <адрес>. Ответчики обязаны в срок до 10 числа следующего за прожитым месяца выплачивать стоимость коммунальных услуг и технического обслуживания согласно счетам выставляемых истцом, однако, эту обязанность не выполняют.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчики Алабугин С.П., Алабугина О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просили дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признали, просили снизить размер неустойки.
Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник вправе использовать жилое помещение, как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
Статья 210 Гражданского кодекса РФ возлагает эту обязанность на собственника квартиры.
На основании ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и платежи за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено и подтверждается справкой о составе семьи ООО УК ЖКХ «Территория», выпиской о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой ОГУП «ОблЦТИ»,
что ответчик Алабугин А.С. является собственником <адрес>, вместе с ним по данному адресу зарегистрирована и проживает Алабугина О.А., однако ответчики не оплачивают предоставленные им коммунальные услуги, не вносят плату за жилое помещение. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 61 314,92 рублей.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики оплатили задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, либо доказательств иного размера задолженности в судебное заседание представлено не было.
При таких обстоятельствах с ответчиков Алабугина С.П., Алабугиной О.А. надлежит взыскать в пользу ООО УК ЖКХ «Территория» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 314,92 рублей.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пеню в размере 4 492,43 рубля.
Вместе с тем, при определении суммы пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд учитывает положения ст.333 Ггражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей право суда уменьшить размер неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Поскольку размер пени, определенный истцом за нарушение ответчиками сроков уплаты коммунальных платежей, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным, применив ст.333 Ггражданского кодекса РФ, снизить размер пени до суммы 1 000,00 рублей.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, по оплате государственной пошлины в размере 2 174,22 рубля.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Алабугина Сергея Павловича, Алабугиной Ольги Анатольевны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания жилищно-коммунального хозяйства «Территория» задолженность по оплате технического обслуживания, коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61 314,92 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 174,22 рубля, пени в размере 1 000,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Судья: Л.Н. Григорьева