Дело № 2-4777/2010
ЗАЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года г. Челябинск
Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
Председательствующего Андреевой Н.С.,
при секретаре Субботиной О.В.,
с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полиновского Валерия Борисовича к Администрации г.Челябинска, ГСК «Звезда» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Полиновский В.Б. обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска, ГСК «Звезда» о признании права собственности на гараж №, общей площадью 20,0 кв. м., расположенный в ГСК «Звезда» по адресу: <адрес>, 28-а.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением № Исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов города Челябинска, был организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев с наименованием «Звезда». ДД.ММ.ГГГГ решением № Исполнительного комитета Калининского районного Совета народных депутатов, ГСК «Звезда» зарегистрирован при райисполкоме Калининского районного Совета народных депутатов. В соответствии с Постановлением Главы города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ№, ГСК «Звезда» предоставили земельный участок площадью 0,3099 га, в том числе 0,0916 га в собственность членам ГСК «Звезда», 0,2183 га в бессрочное (постоянное) пользование, для эксплуатации гаражей. Истец является членом гаражно-строительного кооператива с 1996г. Вступительные и членские взносы уплачены в полном объеме, гараж № построен за счет собственных средств, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГСК «Звезда». Гараж № построен на земельном участке площадью 0,0916 га, отведенном в собственность членам ГСК «Звезда. <адрес> гаража №, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 20,0 кв.м. С учетом того, что истец является членом кооператива, построил гараж за счет собственных средств, гараж располагается на земельном участке, отведенном в собственность членам кооператива, полагает, что он приобрел право собственности на данный гараж № и имеет право зарегистрировать данное право. Однако, при обращении в УФРС он получил отказ по причине того, что не были предоставлены разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию гаража.,
В судебном заседании истец Полиновский В.Б. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представители ответчиков - Администрации г. Челябинска, ГСК «Заря» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.
Третьи лица - Аболишин М.Г., Цыганов Д.А. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.
С согласия истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлены и подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами следующие обстоятельства.
На основании решения № Исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, был организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев с наименованием «Звезда».
ДД.ММ.ГГГГ решением № Исполнительного комитета Калининского районного Совета народных депутатов, ГСК «Звезда» зарегистрирован при райисполкоме Калининского районного Совета народных депутатов.
В соответствии с Постановлением Главы города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ№-п, ГСК «Звезда» предоставили земельный участок площадью 0,3099 га, в том числе 0,0916 га в собственность членам ГСК «Звезда», 0,2183 га в бессрочное (постоянное) пользование, для эксплуатации гаражей.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Полиноский В.Б. является членом ГСК «Звезда» и владельцем гаража №, расположенного в ГСК «Звезда» по адресу: <адрес>
Как следует из пояснений, справки ГСК указанный гаражный бокс был построен Полиновским В.Б. за счет собственных средств.
Согласно кадастровому и техническому паспорту гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, спорный гараж является отдельно стоящим зданием, площадь гаража составляет 20,0 кв.м.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.131 ГК РФ, ст.2, ч.1ст.9 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно сообщению УФРС по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ Полиновскому В.Б. отказано в государственной регистрации права собственности на спорный гараж по причине отсутствия акта государственной приемочной комиссии о принятии в эксплуатацию гаражей, документа об утверждении акта государственной приемочной комиссии.
Принимая во внимание, что Полиновский В.Б. является членом ГСК «Заря», вступительный и членские взносы по состоянию им уплачены в полном объеме, гараж № возведен в пределах земельного участка, отведенного ГСК «Звезда» для строительства и эксплуатации гаражей, построен за счет собственных средств истца, спорным гаражом истец пользуется, как своим собственным, данная постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает возможным на основании ст.218 ГК РФ признать за Полиновским В.Б. право собственности на указанный гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Полиновского Валерия Борисовича о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Полиновским Валерием Борисовичем право собственности на гараж №, общей площадью 20,0 кв. м., расположенный в ГСК «Звезда» по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Калининский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: п/п Н.С. Андреева
Копия верна.
Судья: Н.С. Андреева
Секретарь: О.В. Субботина