Дело № 2-614/20101
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
Председательствующего Норик Е.Н.
при секретаре Завертан О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремина В.К. к Администрации Калининского района г.Челябинска о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, суд
У С Т А Н О В И Л :
Еремин В.К. обратился в суд с иском к Администрации Калининского района г.Челябинска о признании права собственности на жилой пристрой, общей площадью 28,4 кв.м. под литерой А1 как неотъемлемую часть <адрес> <адрес>, за умершим ФИО1 и включении указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 было составлено завещание, в соответствии с которым он завещал все принадлежащее ему имущество сыну Еремину В.К. При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности на самовольно возведенную постройку (перепланировку дома). При жизни ФИО1 обращался в Калининский районный суд г.Челябинска с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии с учетом возведенной мансарды площадью 28,4 кв.м. Решением Калининского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 были удовлетворены. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Однако, в связи со смертью ФИО1 не смог оформить в установленном законом порядке право собственности на указанный дом в переустроенном состоянии с учетом возведенной мансарды.
В судебном заседании истец Еремин В.К. и его представитель Панов С.П. уточнили исковые требования, просили признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 161 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с учетом самовольно возведенной мансарды, площадью 28,4 кв.м., по существу иска указали на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик - представитель Администрации Калининского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представили.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, нотариус нотариального округа Плавинская И.Б., Слюсаренко Е.К., Савчук Л.К., Мышкина В.К. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Третьи лица Слюсаренко Е.К., Савчук Л.К., Мышкина В.К. представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Положениями ст.218 ГК РФ регламентированы основания приобретения права собственности.
В силу ч.2 ст.218 ГГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права.
Право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.131 ГК РФ, ст.2, ч.1ст.9 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 п.2 ст.218 ГК РФ).
При рассмотрении дела судом было установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 и ФИО1, ФИО1 принадлежала на праве собственности 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справке ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, по данным Челябинского управления ОГУП «Обл. ЦТИ» жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес> ранее числился по адресу: <адрес>.
Решением Калининского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1 была произведена перепланировка жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем возведения мансарды под литером А1, общей площадью 28,4 кв.м. Произведенная перепланировка соответствует всем предъявляемым требованиям, не нарушает права и интересы граждан. Названным решением суда жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сохранен в перепланированном и переустроенном состоянии, с учетом самовольно возведенной мансарды площадью 28,4 кв.м., общая площадь жилого дома с учетом возведенной мансарды установлена в размере 161 кв.м.
В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассматриваемому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как установлено судом, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Рыжковой Ю.В., зарегистрированному в реестре за №, наследником по завещанию на все имущество ФИО1 является Еремин В.К.
Кроме того, наследниками по закону (обязательная доля) являются жена наследодателя ФИО11, умершая ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшая наследство, и дочери наследодателя Слюсаренко Е.К. и Савчук Л.К.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о браке ФИО1 и ФИО11 серии №, свидетельством о рождении ФИО12 серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака ФИО12 серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО13 серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака Слюсаренко Е.К. серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО1, следует, что после смерти ФИО1 Еремин В.К., Слюсаренко Е.К., Савчук Л.К. обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство, указав в качестве наследственного имущества 1/2 долю жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Однако, согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариус Плавинская И.Б. отказала Еремину В.К. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, Слюсаренко Е.К., Савчук Л.К. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную долю на спорное имущество в связи с тем, что правоустанавливающие документы на указанное имущество наследниками представлены не были.
Как было установлено судом, право собственности ФИО1 на 1/2 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с учетом возведенной мансарды, площадью 28,4 кв.м., в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, надлежащим образом оформлено не было.
Вместе с тем, право собственности ФИО1 на 1/2 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> при его жизни никто не оспаривал, он открыто владел, пользовался принадлежащей ему долей, однако право собственности 1/2 долю в жилом доме, с учетом возведенной мансарды, в установленном законом порядке не оформила.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Еремина В.К. о признании за ФИО1 права собственности на 1/2 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 161 кв.м. с учетом возведенной мансарды, площадью 28,4 кв.м., возникшее у него при жизни, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ - 1/2 доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> учетом возведенной мансарды, площадью 28,4 кв.м. - подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Еремина В.К. удовлетворить.
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в жилом доме общей площадью 161 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> с учетом возведенной мансарды, площадью 28,4 кв.м., возникшее у него при жизни.
Включить 1/2 долю в жилом доме общей площадью 161 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> с учетом возведенной мансарды, площадью 28,4 кв.м., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска.
Судья Е.Н.Норик