30 марта 2011 года.

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.,

с участием прокурора Любимовой А.М.,

при секретаре Резаковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царьковой М.Г. к Храмцову Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении

У С Т А Н О В И Л:

Царькова М.Г. обратилась в суд с иском к Храмцовой Е.Ю. о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, и выселении без предоставления другого жилого помещения

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником указанной жилого помещения, в котором ответчик зарегистрирован по месту жительства. Ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно на другое место жительства, не оплачивает коммунальные платежи, не является членом семьи истицы, совместное хозяйство с ней не ведет,. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Царькова М.Г. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Храмцова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истца, договором купли-продажи комнаты от 30 декабря 2010 года, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 марта 2011 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от 13 января 2011 года,

что собственником комнаты <адрес> является Храмцова Е.Ю. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со справками ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинска от 18 февраля 2011 года и от 25 марта 2011 года, в данной квартире зарегистрированы по месту жительства с 23 июня 2010 года Храмцова Е.Ю., с 24 января 2011 года Царькова М.Г.

27 января 2011 года Храмцовой Е.Ю. подано заявление о снятии с регистрационного учета по указанному месту жительства в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу: <адрес>.

Истец Царькова М.Г. в судебном заседании пояснила, что ответчица в спорном жилом помещении совместно с истцом не проживает, выехала добровольно на другое место жительства, личные вещи Храмцовой Е.Ю. в спорном жилом помещении отсутствуют, истец не создает препятствий к вселению Храмцовой Е.Ю. в данную комнату.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Падериной М.А., Ларионовой Е.В.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов его семьи.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части выселения ответчика, поскольку в судебном заседании установлено, что Храмцова Е.Ю. выехала из данного помещения добровольно на другое место жительства, совместно с собственником в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, ее действиями нарушаются жилищные права Царьковой М.Г., увеличиваются расходы последней по содержанию данного жилья. Соглашения относительно порядка пользования квартирой между сторонами не заключалось. Нарушенные права истца подлежат восстановлению путем выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Факт регистрации ответчика в данном жилом помещении в отсутствии совместно проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения самостоятельно не порождает прав на данное жилое помещение.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета     по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года,                                   вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета ( п.31 Правил), в связи с чем суд находит требования истца о снятии ответчика с указанного учета по месту жительства в спорной квартире излишне заявленными.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Храмцову Е.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 3, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий     М.А. Решетова