Дело №2-441/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ.
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.
при секретаре Резаковой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстобровой В.В. к ТУ ФАУФИ по Челябинской области, Администрации г. Челябинска о признании права собственности на квартиру за умершим, включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Толстоброва В.В. обратилась в суд с иском к ТУ ФАУФИ по Челябинской области о признании за умершей Казанцевой В.А. возникшее при жизни право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включении указанного имущества в наследственную массу после смерти Казанцевой В.А., установлении факта принятия наследства.
В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что ее мать, Казанцева В.А., при жизни владела и пользовалась вышеуказанной квартирой, в отношении которой заключила договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Данный договор в установленном законом порядке не был зарегистрирован, в связи с чем истица после ее смерти не может оформить наследственные права.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Челябинска.
Истец Толстоброва В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца Полищук О.Е., действующая по доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на рассмотрении требований об установлении факта принятия наследства не настаивала.
Представители ответчиков ТУ ФАУФИ по Челябинской области, Администрации г. Челябинска, третье лицо нотариус Неугодникова Е.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается справкой КУИЗО г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с договором № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Толстоброва В.В. и Казанцева В.А., от имени которой по доверенности действовала Муринская М.В., приняли в собственность в равных долях занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 33,6 кв.м., жилая площадь - 17,4 кв.м.
В уведомлении Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ указано, что права на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав не зарегистрированы.
Свидетельством о смерти серии II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Казанцева В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из пояснений представителя истца, справки ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ Казанцева В.А. была зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из пояснений представителя истца следует, что Казанцева В.А. при жизни выразила волеизъявление на получение указанного имущества в долевую собственность, для чего выдала соответствующую доверенность на заключение договора приватизации, который был заключен с собственником жилого помещения -Администрацией г. Челябинска, при жизни она владела квартирой как своей собственной, проживала в ней, несла расходы по ее содержанию.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что Казанцева В.А. приобрела право собственности на указанную квартиру по основаниям, предусмотренным законом, поскольку фактически осуществляла полномочия собственника жилого помещения.
Указанное обстоятельство является основанием для включения спорной квартиры в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти наследодателя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Толстобровой В.В..
Признать за Казанцевой В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 33.60 кв. м., и включить данное имущество в наследственную массу после ее смерти.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: М.А. Решетова.