Дело № 2-925/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
Председательствующего Норик Е.Н.
при секретаре Завертан О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Менщикова Т.И. к ФГ КЭУ «Челябинская КЭЧ района», Министерству обороны РФ, МУП «Центр по приватизации жилья» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Менщикова Т.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес> в г. Челябинске.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу М.В.Г. в связи с прохождением военной службы была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Ее супруг вместе с членами своей семьи: женой Менщикова Т.И., детьми М.А.В. и М.Я.В. он вселился в спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ М.В.Г. умер. В настоящее время в квартире проживают истец Менщикова Т.И., М.А.В. и М.Я.В. Спорная квартира относится к ведомственному жилому фонду и находится в ведении ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района». В августе 2010 г. она обратилась с заявлением о передаче указанной квартиры в ее собственность в порядке приватизации, М.А.В., М.Я.В. от участия в приватизации отказались. Однако, в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность ей было отказано по причине того, что собственником квартиры является Министерство обороны РФ, от которого МУП «Центр по приватизации жилья» не имеет полномочий на заключение договоров передачи жилья в собственность граждан, а ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» не имеет доверенности для регистрации перехода права собственности. Таким образом, из-за бездействия ответчиков по своевременному оформлению документов на спорное жилое помещение, она лишена права на участие в приватизации.
Истец Менщикова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, по существу иска указала на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики - представители ФГ КЭУ «Челябинская КЭЧ района», Министерства обороны РФ, МУП «Центр по приватизации жилья» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Третьи лица - М.А.В., М.Я.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащий образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Менщикова Т.И. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.15 Федерального, закона от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и условиях, которые устанавливаются законами и иными нормативно-правовыми актами в Российской Федерации. В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами ихсемей, исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>, М.В.Г. была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Помимо нанимателя М.В.Г., в ордер были включены также члены его семьи: жена Менщикова Т.И., сын М.А.В., сын М.Я.В.
Как следует из пояснений истца М.В.Г. и члены его семьи вселились и зарегистрировались по месту жительства в указанной квартире.
ДД.ММ.ГГГГ М.В.Г. умер. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти серии II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке ООО ДЕЗ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент рассмотрения дела в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают Менщикова Т.И., М.А.В. и М.Я.В.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Менщикова Т.И. обратилась в МУП «Центр по приватизации жилья» с заявлением на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
МУП «Центр по приватизации жилья» отказало Менщикова Т.И. в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, указав, что не имеет полномочий на заключение договоров безвозмездной передачи жилых помещений, являющихся собственностью РФ и закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за федеральными государственными унитарными предприятиями и федеральными государственными учреждениями, в собственность граждан, а также находящиеся на балансе ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района». Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в ведении ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района», по вопросу оформления договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан истцам было предложено обратиться к собственнику жилого помещения - в Министерство обороны РФ, либо в уполномоченную организацию.
ДД.ММ.ГГГГ Менщикова Т.И. обратилась в ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.
Согласно ответу ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ № собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Министерство обороны РФ. Данное жилое помещение предоставлено ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» на праве оперативного управления. ФГЭУ «Челябинская КЭЧ района» не имеет полномочий Министерства обороны РФ доверенности для регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
Из сообщений Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес> реестре федерального имущества отсутствуют.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру.
Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право приватизации истцом не использовано, спорная квартира не приватизирована.
М.А.В., М.Я.В. дали согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отказались от участия в приватизации названной квартиры, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>1, согласием от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>5.
В соответствии со ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям - граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Поскольку спорное жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> в <адрес> является собственностью Министерства обороны РФ, однако не прошло в дальнейшем процедуру учета, закреплено на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района», суд полагает данное имущество является федеральным, права на которое надлежащим образом не оформлены, что не может являться основанием для отказа истцу в реализации права на приватизацию данного жилого помещения. Споров по данному имуществу нет, возражений по иску не представлено.
Согласно ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
Согласно Устава ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» создано в соответствии с распоряжением Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ на базе Челябинской КЭЧ. Таким образом, его учредителем является Правительство РФ, органом, осуществляющим полномочия в отношении учреждения - Министерства обороны РФ, к полномочиям учреждения относятся регистрация права собственности Российской Федерации, права оперативного управления на жилые помещения, закрепляемые за ним собственником, заключение договоров социального найма и дача согласия на приватизацию жилых помещений, закрепленных за учреждением.
Суд полагает, что ненадлежащее оформление Министерством обороны РФ, ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района», прав на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не могут являться препятствием для реализации прав истца на приватизацию занимаемого жилого помещения, с учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Менщикова Т.И. право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий Е.Н.Норик