Дело №2-194/2011 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
г.Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего судьи Агарышевой И.В.
при секретаре Кузыченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кострицкая .Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 к Администрации г. Челябинска, Администрации Калининского района г.Челябинска о признании права пользования жилым помещением,
третьи лица - орган опеки и попечительства при Управлении социальной защиты населения <адрес>, ФИО3, Управление Федеральной миграционной службы по <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Кострицкая .Т.А. обратилась к Администрации <адрес> с требованием о признании за ней, а также ее несовершеннолетними сыновьями ФИО4 и ФИО5 права пользования жилым помещением - квартирой 38а <адрес> в <адрес>.
В обоснование иска указала, что жилое помещение предоставлялось по месту работы, куда она с сыном Андреем вселилась после выдачи ордера в 2001 году. В дальнейшем в квартиру при рождении был вселен младший сын Максимельян, где до настоящего времени они и проживают. Ей отказывают в регистрации, поскольку со дня выдачи ордера прошло около 10 лет. Между тем, с 2001 года на нее открыт лицевой счет, она оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт квартиры, а с места работы она была уволена в связи с сокращением штатов, следовательно, имеет право на приватизацию служебного жилья.
В судебном заседании истец настаивала на требованиях и доводах иска.
Представитель Администрации города Челябинска извещен, не явился.
Представитель Администрации <адрес> района <адрес> - ФИО9 возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на отсутствие письменных доказательств, свидетельствующих о приобретении истцом права пользования жилым помещением.
Несовершеннолетний участник судебного разбирательства ФИО4 поддержал требования истца, указав, что в 2001 году вселился в спорное жилое помещение вместе с матерью, после вселился в квартиру ФИО3 В 2006 году родился брат Максимельян. В квартире проживает он, мать, брат и ее муж ФИО2. Он зарегистрирован в квартире бабушки по <адрес>, но никогда там не проживал. С 2001 года проживает с матерью в <адрес> в <адрес>, где и собирается проживать далее. По месту жительства отца право пользования не приобрел.
Третье лицо -ФИО3 поддержал требования истца, пояснил, что знаком с истцом с 2001 года, с июля 2001 года стал проживать вместе с Кострицкая .Т.А. и ее сыном Андреем Кострицкая .Т.А. в <адрес> в <адрес>, где и проживает до настоящего времени, брак не зарегистрирован. В 2006 году родился общий сын - Максимельян, который также был вселен при рождении в спорную квартиру. После рождения сына прописали в <адрес> в <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности, однако, сын никогда в ней не проживал и право пользования не приобрел.
Выслушав объяснения сторон по делу, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования о признании права пользования жилым помещением за истцом и ее несовершеннолетними детьми подлежащим удовлетворению.
Согласно Конституции РФ Человек, его права и свободы являются высшей ценностью (ст.2), осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст.17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, … обеспечиваются правосудием (ст18). Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 п.1)
В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004года №189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ФЗ.
Согласно ст.ст. 53,54 Жилищного Кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они не проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО10, ФИО11 ордера на служебное жилое помещение № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, лицевого счета, справки об отсутствии зарегистрированных лиц в <адрес> в <адрес>, свидетельства о рождении ФИО4, свидетельства о рождении и установлении отцовства ФИО2 ФИО3, трудовой книжки Кострицкая .Т.А., выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, постановления ФИО7 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении служебной жилой площадью МУП «ПЖРЭО <адрес>» <адрес> в <адрес> в <адрес> площадью 16,3кв.м., технического паспорта на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, акта о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Кострицкая .Т.А. вселилась в служебную <адрес> в <адрес> в <адрес> в марте 2001 года на основании ордера №, выданного по месту работы в МУП «ПЖРЭО <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ по решению № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи нанимателя в комнату вселился на основании ордера ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р. Родившийся ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был также вселен матерью в <адрес> в <адрес>, где проживает до настоящего времени вместе с братом ФИО4 и матерью Кострицкая .Т.А. Впоследствии из нее не выселялись, исполняют обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей. Право пользования по месту жительства отцов, бабушки ФИО10 несовершеннолетние дети не приобрели в связи с тем, что после расторжения брака родители ФИО4 определили место жительство детей с отцом, а отец несовершеннолетнего ФИО2 - ФИО3 проживает фактически в спорной квартире вместе с истцом и своим сыном.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности жилой дом по адресу: <адрес>, в том числе <адрес> передан в муниципальную собственность <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-м и внесен в реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ за номером 6873.
Право на регистрацию по месту жительства истца и ее детей было ограничено отделом УФМС РФ по <адрес> в <адрес> в сентябре 2010 года, когда в регистрации истцу было отказано со ссылкой на отсутствие договора социального найма с Администрацией <адрес>.
Представитель Администрации <адрес> района <адрес> в судебном разбирательстве пояснила, что заключение договора социального найма для регистрации в квартире истца и детей не требуется в данном случае.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения. (ст.107 ЖК РСФСР)
Решение суда, вступившее в законную силу о выселении Кострицкая .Т.А.. и членов ее семьи - ФИО4 и ФИО2 по тем основаниям, что трудовые отношения с работодателем, предоставившим жилое помещение прекращены в связи с увольнением по собственному желанию без уважительных причин, либо в связи с нарушением трудовой дисциплины или совершением преступления, по иску работодателя, не принималось. Истец в добровольном порядке из жилого помещения с детьми не выселялась, право пользования или собственности на иное жилое помещение не приобрели, что подтверждается справкой ОГУП «ОБл.ЦТИ» и сведениями УФС государственной регистрации, кадастра и картографии.
Таким образом, Кострицкая .Т.А., ФИО4 и ФИО2 приобрели право пользования квартирой 38а в <адрес> в <адрес>, вселившись в нее в 2001 году и соответственно при рождении в 2006 году и впоследствии его не утратили. Факт отсутствия регистрации не является основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований, поскольку факт принятии решения о предоставлении жилого помещения и факт выдачи ордера ДД.ММ.ГГГГ нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения спора, что также не может являться основанием для отказа истцу и ее детей в регистрации в жилом помещении и отказа в приватизации жилого помещения.
При этом, регистрация лица является административным актом и не свидетельствует как об утрате лицом права пользования жилым помещением, так и о приобретении прав на иное жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кострицкая .Т.А., ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес>, общей площадью 16,3кв.м., возникшее на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий: