Дело №2-1667/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ
Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Плотниковой Л.В.
при секретаре Бальчуговой А.Н.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Нехаева В.И. о признании не соответствующими законодательству постановлений и.о. Главы и Главы Сосновского муниципального района, признании незаконными действий регистрационной службы по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и по регистрации права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Нехаев В.И. обратился в суд с заявлением о признании не соответствующими законодательству постановлений и.о. Главы Сосновского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и Главы Сосновского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, признании незаконными действий регистрационной службы по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и по регистрации права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указал, что при вынесении оспариваемых постановлений об утверждении схемы расположения земельного участка в <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., и о предоставлении его в собственность ФИО3, не было истребовано от заявителя, являющегося собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м., согласие на образование земельного участка с кадастровым номером № и перераспределение земельных участков; при проведении кадастровых работ при формировании земельного участка с кадастровым номером № не были учтены координаты смежного земельного участка заявителя, существовавшие на местности более 15 лет в виде изгороди, заявитель не был извещен, что повлекло наложение границ принадлежащего заявителю земельного участка с земельным участком, проданным ФИО3 Права заявителя были нарушены, так как он не может поставить на государственный кадастровый учет принадлежащий ему земельный участок, осуществлять дальнейшее строительство жилого дома на участке.
В судебном заседании заявитель Нехаев В.И. и его представитель по устному ходатайству Нехаев С.В. поддержали заявленные требования в полном объеме. Суду пояснили, что требования заявлены в порядке ст. 254 ГПК РФ, а не в порядке искового производства; что их требования направлены на аннулирование записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и снятие его с кадастрового учета, на подтверждение права собственности заявителя на земельный участок с кадастровым номером №.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица - Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по Челябинской области по доверенности Шуплецова Е.Г. возражала против заявления, ссылаясь на законность действий по постановке земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет и по государственной регистрации права собственности на него ФИО3 Полагала, что имеется спор о праве на земельный участок, поскольку заявленные требования направлены на оспаривание права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №.
Выслушав объяснения заявителя и его представителя, представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в связи с принятием и введением в действие Гражданского процессуального кодекса РФ», если наличие спора о праве, подведомственном суду, выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании ч. 3 ст. 263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Принимая во внимание, что заявленные Нехаев В.И. требования о признании не соответствующими законодательству указанных постановлений, признании незаконными действий регистрационной службы фактически направлены на оспаривание права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., в границах которого находится принадлежащий заявителю земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м.,
суд установил, что имеется спор о праве на земельные участки, в связи с чем считает заявление Нехаева В.И. подлежащим оставлению без рассмотрения.
Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Нехаева В.И. о признании не соответствующими законодательству постановлений и.о. Главы Сосновского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и Главы Сосновского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, признании незаконными действий регистрационной службы по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и по регистрации права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю Нехаев В.И. право разрешить спор в порядке искового производства с предъявлением иска в Сосновский районный суд Челябинской области - по месту нахождения земельных участков.
На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Л.В. Плотникова