Дело №2-423/2011 год
Заочное решение Именем Российской Федерации
28 января 2011 года город Челябинск
Калининский районный суд города Челябинска в составе: председательствующего судьи Андреевой Н.С.,
при секретаре Миковой Ю.Р.,
с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Отрада» к Бородин Э.В., Бородина Ю.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Товарищества собственников жилья «Отрада» обратился в суд с иском к ответчикам Бородин Э.В., Бородина Ю.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2008 по октябрь 2010 года в сумме 73028 рублей 28 копейки, пени в сумме 5000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2541 рублей.
В обоснование заявленных требований указали, что ответчики Бородин Э.В., Бородина Ю.А. являются собственниками <адрес> многоквартирном <адрес> в данном доме осуществляется ТСЖ «Отрада». За период с декабря 2008 года по октябрь 2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание указанной квартиры и коммунальные услуги в размере 73028 рублей 28 копеек, что подтверждается карточкой лицевого счета № ответчикам ежемесячно направлялись ТСЖ «Отрада» счета на оплату коммунальных услуг в период с декабря 2008 года по октябрь 2010 года, однако обязанность по оплате данных счетов ими не исполнялась. Таким образом, у ответчиков образовалась задолженность перед ТСЖ «Отрада» в размере 73028рублей 28 копеек, а кроме того, обязанность по уплате пени в размере 5000 рублей.
Представитель истца ТСЖ «Отрада» Огибенина А.А., действующая на основании доверенности от 18.02.2010 года, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Бородин Э.В., Бородина Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известили. Рассматривать дело в свое отсутствие не просили.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований частично.
При разрешении спора по существу судом было установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики Бородин Э.В., Бородина Ю.А., зарегистрированы в жилом помещении в городе Челябинск, <адрес> «Б» <адрес>. Бородин Э.В., Бородина Ю.А. являются собственниками жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.01.2011 года.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Кроме того, в силу положений части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Договором управления многоквартирным домом установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, что подтверждается выставляемым извещениями о платежах ТСЖ «Отрада».
Вместе с тем, ответчиками в течение длительного времени не исполнялись надлежащим образом обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с декабря 2008 года по октябрь 2010 года образовалась задолженность в размере 73 028 рублей 28 копеек, что подтверждается выписками из лицевого счета.
Доказательств исполнения принятых на себя обязательств по договору ответчиками суду не представлено.
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период составила 5000 рублей.
Представленный истцом расчет пени проверен судом, является верным. Возражений относительно данного расчета пени ответчиками не представлено.
С учетом того, что в течение длительного периода времени обязательства по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчиками не исполняются надлежащим образом, суд считает, что заявленные ТСЖ «Отрада» требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Таким образом, с Бородин Э.В., Бородина Ю.А. в пользу ТСЖ «Отрада» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2008 года по октябрь 2010 года в размере 73 028 рублей 28 копеек и пени в размере 5000 рублей.
Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела усматривается, что истец понес расходы по оплате услуг представителя, истцом заявлено о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.
С учетом разумности, фактически оказанных услуг представителем (составление искового заявления, участие в судебных заседаниях), того, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов 2000 рублей.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях с каждого в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 1270 рублей 50 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 98, 233 -235, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Отрада» к Бородин Э.В., Бородина Ю.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Бородин Э.В., Бородина Ю.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Отрада» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2008 по октябрь 2010 года в сумме 73028 рублей 28 копейки, пеню в сумме 5000 рублей, расходы понесенные на оплату представителя в размере 2000 рублей, а всего 80028 (восемьдесят тысяч двадцать восемь) рублей 28 копеек.
4
Взыскать с Бородин Э.В., Бородина Ю.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Отрада» государственную пошлину в размере 1270 рублей 50 копеек с каждого.
Ответчики, не присутствовавшие при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, если представят доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Председательствующий: