Дело № 2-1211/2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года г. Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего: судьи Андреевой Н.С.
при секретаре: Домрачевой Ю.Н.,
с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Прохоров А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Квартал» обратился в суд с иском к ответчику Прохоров А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2008 года по 31 декабря 2010 года в размере 90384 рублей 38 копеек, пени в размере 5148 рублей 67 копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 3065 рублей 99 копеек, расходов по оплате услуг представителя в размере 1500 рублей.
В обоснование заявленных требований указали, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> «б» - 89. В соответствии с нормами ЖК РФ собственниками <адрес>, был выбран способ управления многоквартирным домом Управляющей компанией, что подтверждается протоколом №Б от 09.11.2008 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Истец взяла на себя обязанность по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором ответчики занимают жилое помещение. Ответчик взял на себя обязательства оплаты расходов по содержанию и текущему ремонту, коммунальных и прочих услуг. Однако в нарушение взятых на себя обязательств ответчиком своевременно и полностью вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги в результате чего за период с 01 сентября 2008 года по 31 декабря 2010 года образовалась задолженность в размере 90384 рублей 38 копеек и начислена пеня в размере 5148 рублей 67 копеек.
Представитель истца ООО «Квартал» Матюнина Г.А., действующая на основании доверенности от 28.01.2011 года №, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам изложенным в нем, просила удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Прохоров А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.
Судом определен заочный порядок судебного разбирательства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник вправе использовать жилое помещение, как для личного проживания, так для проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
Статья 210 ГК РФ возлагает эту обязанность на собственника квартиры.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и платежи за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями представителя истца, расчетами задолженности, копией лицевого счета, справкой о зарегистрированных лицах, актом приема - передачи от 30.08.2008 года, протоколом общего собрания №Б от 09.11.2008 года, выпиской из ЕГРПНИ от 11.02.2011 года, следующие обстоятельства.
Прохоров А.С. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>
ООО «Квартал» предоставляет жилищно - коммунальные услуги по указанному дому.
Ответчиком не оплачены жилищно - коммунальные услуги по указанной квартире, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 сентября 2008 года по 31 декабря 2010 года в размере 90384 рублей 38 копеек.
Расчет размера платы за жилищно - коммунальные услуги произведен по тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденных протоколом общего собрания собственников от 09.11.2008 года. Расчет представленный истцом верный, судом проверен и сомнений не вызывает.
В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм, за каждый день просрочки начиная сл следующего дня фактической выплаты включительно. Истец истребует пени за просрочку оплаты, начиная с 11-го числа месяца, следующего за прошедшим месяцем.
Пени составляет 5148 рублей 67 копеек. Расчет, представленный истцом верный, судом проверен и сомнений не вызывает.
Со стороны ответчика суду не представлено доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности.
При таких обстоятельствах с ответчика надлежит взыскать в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в полном объеме.
Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела усматривается, что истец понес расходы по оплате услуг представителя, истцом заявлено о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 1500 рублей.
С учетом разумности, фактически оказанных услуг представителем (составление искового заявления, участия в судебных заседаниях), того, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов 500 рублей.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 2853 рублей 67 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Прохоров А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с Прохоров А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 90384 рублей 38 копеек за период с 01 сентября 2008 года по 31 декабря 2010 года, пени в размере 5148 рублей 67 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3065 рублей 99 копеек, услуг представителя в размере 500 рублей, а всего взыскать 99099 (девяносто девять тысяч девяносто девять) рублей 04 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Н.С. Андреева