Дело № 2-1161/2011 годРЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
25 апреля 2011 года город Челябинск
Калининский районный суд города Челябинска в составе:
председательствующего судьи: Андреевой Н.С.,
при секретаре: Домачевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сократ» к Гранкина Л.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Сократ» обратился в суд с иском к ответчику Гранкина Л.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за <адрес> за период с 11 августа 2008 года по 31 декабря 2010 года в сумме 51 640 рублей 70 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 749 рублей 22 копеек.
В обоснование исковых требований указали, что ответчик Гранкина Л.И. является собственником <адрес>, на основании договора от 16.05.1994 года о передаче квартиры в собственность. ООО «Сократ» является обслуживающей организацией по предоставлению коммунальных услуг в данном многоквартирном доме. В течение длительного времени собственник не исполняет своих обязанностей по оплате коммунальных услуг за квартиру, в связи с чем, за период с 11 августа 2008 года по 31 декабря 2010 года образовалась задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Гранкина Л.И. в судебном заседании признала исковые требования, просила приобщить к материалам дела платежное поручение № от 22.03.2011 года об оплате коммунальных услуг в сумме 22 000 рублей.
Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.
При разрешении спора по существу судом было установлено и подтверждено материалами дела, что Гранкина Л.И. является собственником <адрес>, на основании договора от 16.05.1994 года о передаче квартиры в собственность.
На основании договора б/н от 11.02.2008 года «Об управлении общим имуществом многоквартирного жилого дома, находящегося в собственности муниципального образования «Село Гадля» <адрес> обслуживается ООО «Сократ». Письменный договор на оказание коммунальных услуг с ответчиком не заключался, он фактически пользовался всеми предоставляемыми ООО «Сократ» коммунальными услугами.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения, на основании статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно расчету задолженности по лицевому счету ответчик с 11 августа 2008 года не оплачивают регулярно и в полном размере коммунальные услуги.
При изложенных обстоятельствах необходимо взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сократ» с ответчика Гранкина Л.И. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 11 августа 2008 года по 31 декабря 2010 года в сумме 29 640 рублей 70 копеек, с учетом погашения ответчиком задолженности в сумме 22 000 рублей.
Удовлетворяя исковые требования истца суд, в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца компенсации судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 749 рублей 22 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сократ» к Гранкина Л.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с Гранкина Л.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сократ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 29640 рублей 70 копеек за период с 11 февраля 2008 года по 31 декабря 2010 года, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1749 рублей 22 копеек, а всего взыскать 31389 (тридцать одна тысяча триста восемьдесят девять) рублей 92 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н.С. Андреева