Дело № 2-929/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
Председательствующего Норик Е.Н.
при секретаре Завертан О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федулова М.С. к Федуловой Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, суд
У С Т А Н О В И Л :
Федулова М.С. обратился в суд с иском к Федуловой Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, вселении и об обязании ответчика передать ключи данного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другим собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру является Федуловой Е.А. Истец в указанной квартире никогда не проживал, ключей от квартиры не имеет. Ответчик препятствует истцу в пользовании спорной квартирой, отказывается передать ему ключи от квартиры, чем нарушает его права как собственника жилого помещения, по владению и пользованию спорным жильем.
В судебном заседании Федулова М.С. поддержал заявленные требования, по существу иска указал на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Федуловой Е.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений против иска не представила.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Положениями ст.218 ГК РФ регламентированы основания приобретения права собственности.
В силу ч.2 ст.218 ГГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При разрешении спора по существу судом было установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа <адрес> Блиновой Н.В., Федулова М.С. принадлежит на права собственности 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности Федулова М.С. зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа <адрес> Блиновой Н.В., Федуловой Е.А. принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности Федуловой Е.А. зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке ООО ДЕЗ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также копиям поквартирной карточки и карточек прописке на момент рассмотрения дела в квартире, расположенной по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован. Лицевой счет открыт на Федуловой Е.А.
Вместе с тем из пояснений истца Федулова М.С. следует, что ранее в указанной квартире истец не проживал, ключей от квартиры не имеет, однако, являясь собственником 1/2 доли спорного жилого помещения он намерен использовать его по назначению для своего проживания. Ответчик Федуловой Е.А., ранее проживавшая в спорной квартире, а в настоящее время переехавшая на другое место жительство, препятствует истцу в пользовании квартирой, не предоставляет ему ключи от квартиры, в связи с чем Федулова М.С. лишен возможности самостоятельно попасть в спорное жилье.
Указанными действиями ответчика нарушаются права Федулова М.С. как собственника жилого помещения по пользованию квартирой по <адрес>, который имеет равное с ответчиком право владения и пользования данным жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Учитывая, что Федулова М.С., имея право собственности на долю в спорной квартире, лишен возможности пользоваться жильем в результате действий ответчика, нарушенное право истца подлежит восстановлению в судебном порядке.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Федулова М.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> вселении, об обязании передать ключи от квартиры, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Федулова М.С. удовлетворить.
Вселить Федулова М.С. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать Федуловой Е.А. передать Федулова М.С. ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Председательствующий Е.Н.Норик