Дело № 2-1175/2011

Именем Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.

при секретаре Резаковой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попелло Н.ю к ФИО11 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Попелло Н.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Попелло И.В. о вселении в квартиру, расположенную по адресу <адрес> устранении препятствий в осуществлении права пользования 1/2 долей в праве собственности на спорное жилое помещение.

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что является сособственником спорного жилого помещения. Ответчик препятствует ей во вселении в квартиру, отказывается предоставить комплект ключей от входной двери, чем нарушает ее права.

Впоследствии истица уточнила исковые требования в части предмета иска, указав, что просит устранить препятствия в пользовании 1/2 долей в праве собственности на спорное жилое помещение путем предоставления ей ключей от входной двери данной квартиры.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске, и пояснила, что намерена вселиться в спорную квартиру и проживать в ней. Она обращалась к Попелло И.В. с просьбой предоставить ключи от квартиры, в чем ей было отказано. Считает, что в квартире по месту регистрации ее совместное проживание с матерью невозможно, поскольку последняя нуждается в отдельном жилом помещении.

Ответчик Попелло И.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истца, свидетельствами о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, № от 14 февраля 2007 года, свидетельством о праве на наследство по завещанию серии № от 29 марта 2010 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № <адрес> от 30 апреля 2010 года, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01 апреля 2011 года, справкой ООО «ДЕЗ Калининского района» г. Челябинска от 24 марта 2011 года, справкой ООО УК «Ремжилзаказчик» от 12 апреля 2011 года, договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 15 марта 2002 года, свидетельством о государственной регистрации права от 11 февраля 2003 года, письмом Попело Н.Ю. от 22 марта 2011 года, квитанцией №, описью вложения в письмо от 22 марта 2011 года,

что Попелло Н.Ю. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Попело И.В. ДД.ММ.ГГГГ

Попелло Н.Ю. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, находящейся в совместной собственности истицы и ее матери - Попелло М.В.

Истицей в адрес ответчика направлялось требование передать ей ключи от указанного жилого помещения, не чинить препятствия в пользовании квартирой, которое до настоящего времени не исполнено.

Доказательства обратного суду ответчиком не представлены.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Попелло М.В. подтвердила, что Попело Н.Ю. не может вселиться в квартиру <адрес> г.Челябинска, так как этому препятствует ответчик, не пускает ее в данное жилое помещение, не предоставляет ей ключи от входной двери.                                                                                  

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Попелло Н.Ю. является сособственником спорного жилого помещения, то ей принадлежат право владения и пользования данным помещением, которые нарушаются действиями ответчика, препятствующего ее вселению и проживанию в квартире.

Нарушенные права истицы подлежат восстановлению путем ее вселения в спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, их установившее.

Принимая во внимание, что Попелло Н.Ю. не имеет ключей от данного жилого помещения, в котором зарегистрирован Попелло И.В., в связи с чем она лишена возможности вселиться и пользоваться квартирой, суд считает необходимым возложить на Попелло И.В. обязанность по предоставлению истцу ключей от данной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Попелло Н.ю.

Вселить Попелло Н.ю в <адрес>.

Обязать ФИО11 передать Попелло Н.ю ключи от указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий:                                     М.А. Решетова.