ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Решетовой М.А.,

при секретаре Резаковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Челябинска к ФИО5 об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Челябинска обратилась в суд с иском к Поспееву К.Ю. о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятый металлическим гаражом земельный участок, фактически расположенный пятым справа от ворот входа на территорию административного здания ГУ Управления Пенсионного фонда РФ по Калининскому району г. Челябиснка путем демонтажа указанного гаража и приведения земельного участка в пригодное для использования состояние за счет ответчика.

Свои требования истец мотивировал тем, не принимал решения о предоставлении ответчику земельного участка, в связи с чем он занят незаконно; действиями ответчика нарушено право муниципального образования, которое подлежит защите путем его восстановления и приведения земельного участка в первоначальное положение, принуждения к исполнению обязанности в натуре.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Челябинска и Администрации Калининского района г. Челябинска Францева Н.А., действующая по доверенности, поддержала заявленные требованиям по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Поспеев К.Ю. в судебное заседание возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что он в течение длительного времени пользуется указанным гаражом, облагородил близлежащую территорию, которая после сноса гаража превратиться в свалку для мусора,

Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, подтверждается актом комиссионного обследования гаражей от 01 марта 2011 года, схемой установки гаражей, письмом № г. Челябинску от ДД.ММ.ГГГГ

что на земельном участке, расположенном у ограждения ГУ УПФ РФ по Калининскому району г. Челябинска и жилого дома №<адрес> в г. Челябинске расположен металлический сварной гараж №, принадлежащий Поспееву К.Ю.

В соответствии со ст. 1.5. Положения о регулировании земельных отношений в городе Челябинске, утвержденного Решением Челябинской городской Думы от 24 августа 1999 г. № 41/7, права собственника муниципальных земель от имени населения города осуществляет Челябинская городская Дума.

Статьями 1.6., 224 Положения установлено, что Челябинская городская Дума предоставляет Главе города Челябинска полномочия по распоряжению муниципальными землями в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и осуществление контроля за соблюдением действующего законодательства по управлению и распоряжению землями в границах города исполнительными органами городского самоуправления.

Из материалов дела следует, что решение исполнительного органа местного самоуправления по вопросу предоставления земельного участка ответчику Поспееву К.Ю. в установленном законом порядке не принималось.

Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены.

Как следует из ответа Главного управления архитектуры и градостроительства по Челябинской области от 27 апреля 2011 года, земельный участок по <адрес> рядом с домами <адрес> в Калининском районе г. Челябинска в соответствии с «Правовым зонированием территории г. Челябинска», утвержденным решением Челябинской городской Думы от 27 апреля 2004 года, находится в зоне многоквартирных домов.

Основания пользования гражданами земельными участками установлены ЗК РФ.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Поскольку земельный участок не предоставлялся ответчику на каком-либо праве в установленном законном порядке, установка гаража носит самовольный характер, законные основания владения земельным участком у ответчика отсутствуют, то суд приходит к выводу о нарушении действиями ответчика прав и законных интересов муниципального образования.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и положений ЗК РФ, требование истца о возложении на ответчика обязанности по освобождению занятого гаражом земельного участка и приведения данного земельного участка в состояние, пригодное для использования за счет ответчика, подлежит удовлетворению.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Администрации г. Челябинска.

Обязать Поспеева К.Ю. освободить земельный участок, занятый самовольно установленным металлическим гаражом, расположенным пятым справа от ворот входа на территорию административного здания ГУ Управления Пенсионного фонда РФ по Калининскому району г. Челябинска путем демонтажа указанного гаража и приведения земельного участка в пригодное для использования состояние за счет Поспеева К.Ю..

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационную инстанцию Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий:      М.А. Решетова